Årsredovisning för

Njutarvallen Fastigheter AB

556390-3227

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Njutarvallen Fastigheter AB, 556390-3227, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Hudiksvall, bedriver fastighetsförvaltning.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 198 223	1 122 891	960 000	900 000
Resultat efter finansiella poster	806 824	665 422	744 927	646 917
Soliditet %	37,4	40,3	40,3	38,3

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	916 842	523 579
Balanseras i ny räkning			523 579	-523 579
Utdelning			-500 000
Årets resultat				635 830
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	940 421	635 830

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	940 421
Årets resultat	635 830
Summa	1 576 251

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	600 000
Utdelning	600 000
Balanseras i ny räkning	976 251
Summa	1 576 251

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 198 223	1 122 891
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 198 223	1 122 891
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-194 932	-255 191
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-156 663	-144 199
Summa rörelsekostnader		-351 595	-399 390
Rörelseresultat		846 628	723 501
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		67 746	42 297
Räntekostnader och liknande resultatposter		-107 550	-100 376
Summa finansiella poster		-39 804	-58 079
Resultat efter finansiella poster		806 824	665 422
Resultat före skatt		806 824	665 422
Skatter
Skatt på årets resultat		-170 994	-141 843
Årets resultat		635 830	523 579

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 600 039	1 718 710
Inventarier, verktyg och installationer	3	126 476	164 468
Summa materiella anläggningstillgångar		1 726 515	1 883 178
Summa anläggningstillgångar		1 726 515	1 883 178
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		4 337	28 075
Summa kortfristiga fordringar		4 337	28 075
Kassa och bank
Kassa och bank		2 802 881	1 957 653
Summa kassa och bank		2 802 881	1 957 653
Summa omsättningstillgångar		2 807 218	1 985 728
SUMMA TILLGÅNGAR		4 533 733	3 868 906

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		940 421	916 842
Årets resultat		635 830	523 579
Summa fritt eget kapital		1 576 251	1 440 421
Summa eget kapital		1 696 251	1 560 421
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	1 965 000	1 965 000
Summa långfristiga skulder		1 965 000	1 965 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		2 082	899
Skulder till koncernföretag		500 000	0
Skatteskulder		1 746	0
Övriga skulder		77 205	59 638
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		291 449	282 948
Summa kortfristiga skulder		872 482	343 485
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 533 733	3 868 906

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	33


Markanläggningar	20


Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 014 441	4 014 441
Utgående anskaffningsvärden	4 014 441	4 014 441
Ingående avskrivningar	-2 295 731	-2 177 060
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-118 671	-118 671
Utgående avskrivningar	-2 414 402	-2 295 731
Redovisat värde	1 600 039	1 718 710

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	189 996
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		93 500
Omklassificeringar		96 496
Utgående anskaffningsvärden	189 996	189 996
Ingående avskrivningar	-25 528
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-37 992	-25 528
Utgående avskrivningar	-63 520	-25 528
Redovisat värde	126 476	164 468

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden		96 496
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar		-96 496
Utgående anskaffningsvärden		0
Redovisat värde		0

Not 5 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	1 965 000	1 965 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Fastighetsinteckningar	3 500 000	3 500 000
Summa ställda säkerheter	3 500 000	3 500 000