Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighets AB Malmsjögatan

Org.nr. 556388-4385

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-19.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Malmsjögatan
 Org.nr. 556388-4385

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar fastigheten Bagaregården 17:23 i Göteborg.
Bolagets säte är Uddevalla.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning5 207 9794 574 2784 300 5654 401 000
Resultat efter finansiella poster2 834 7471 771 6112 778 9533 099 433
Soliditet (%)9,049,5917,8811
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalReservfondBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång100 00020 0003 320 373-100 6783 339 695
Balanseras i ny räkning-100 678100 6780
Årets resultat-290 374-290 374
Belopp vid årets utgång100 00020 0003 219 695-290 3743 049 321
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat3 219 695
Årets resultat-290 374
2 929 321
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning2 929 321
2 929 321

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Fastighets AB Malmsjögatan
 Org.nr. 556388-4385
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter
Nettoomsättning5 207 9794 574 278
Summa rörelseintäkter5 207 979Summa rörelseintäkter4 574 278Summa rörelseintäkter
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-445 963-410 821
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-1 157 508-1 157 508
Summa rörelsekostnader-1 603 471-1 568 329
Rörelseresultat3 604 5083 005 949
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar2506 736587 425
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter264351
Räntekostnader och liknande resultatposter-1 276 761-1 822 114
Summa finansiella poster-769 761-1 234 338
Resultat efter finansiella poster2 834 7471 771 611
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-3 135 000-1 788 000
Förändring av överavskrivningar9 9280
Summa bokslutsdispositioner-3 125 072-1 788 000
Resultat före skatt-290 325-16 389
Skatter
Skatt på årets resultat-49-84 289
Årets resultat-290 374-100 678
Sida 3 av 8
Fastighets AB Malmsjögatan
 Org.nr. 556388-4385
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark319 813 01820 927 710
Maskiner och andra tekniska anläggningar400
Inventarier, verktyg och installationer5219 095261 911
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar6222 4200
Summa materiella anläggningstillgångar20 254 53321 189 621
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag719 471 16120 029 425
Summa finansiella anläggningstillgångar19 471 16120 029 425
Summa anläggningstillgångar39 725 69441 219 046
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag45 80043 000
Övriga fordringar18380
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter525 0000
Summa kortfristiga fordringar570 98343 080
Kassa och bank
Kassa och bank384 119189 282
Summa kassa och bank384 119189 282
Summa omsättningstillgångar955 102232 362
SUMMA TILLGÅNGAR40 680 79641 451 408
Sida 4 av 8
Fastighets AB Malmsjögatan
 Org.nr. 556388-4385
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Reservfond20 00020 000
Summa bundet eget kapital120 000120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat3 219 6953 320 373
Årets resultat-290 374-100 678
Summa fritt eget kapital2 929 3213 219 695
Summa eget kapital3 049 3213 339 695
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder650 000650 000
Ackumulerade överavskrivningar144 072154 000
Summa obeskattade reserver794 072804 000
Långfristiga skulder8
Övriga skulder till kreditinstitut34 935 32636 694 664
Summa långfristiga skulder34 935 32636 694 664
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut1 508 0040
Skulder till koncernföretag30 0000
Skatteskulder33 929319 792
Övriga skulder175 644273 189
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter154 50020 068
Summa kortfristiga skulder1 902 077613 049
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER40 680 79641 451 408
Sida 5 av 8
Fastighets AB Malmsjögatan
 Org.nr. 556388-4385

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader25
Inventarier, verktyg och installationer10
Not 2Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar20252024
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser långfristiga fordringar på koncernföretag506 736587 425
Not 3Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden42 415 69042 415 690
Utgående anskaffningsvärden42 415 69042 415 690
Ingående avskrivningar-21 487 980-20 373 288
Årets avskrivningar-1 114 692-1 114 692
Utgående avskrivningar-22 602 672-21 487 980
Redovisat värde19 813 01820 927 710
Not 4Maskiner och andra tekniska anläggningar2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden9 311 3939 311 393
Utgående anskaffningsvärden9 311 3939 311 393
Ingående avskrivningar-9 311 393-9 311 393
Utgående avskrivningar-9 311 393-9 311 393
Redovisat värde00
Sida 6 av 8
Fastighets AB Malmsjögatan
 Org.nr. 556388-4385

NOTER

Not 5Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden427 585427 585
Utgående anskaffningsvärden427 585427 585
Ingående avskrivningar-165 674-122 858
Årets avskrivningar-42 816-42 816
Utgående avskrivningar-208 490-165 674
Redovisat värde219 095261 911
Not 6Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar2025-12-312024-12-31
Inköp222 4200
Utgående anskaffningsvärden222 4200
Redovisat värde222 4200
Not 7Fordringar hos koncernföretag2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden20 029 4250
Tillkommande fordringar2 976 73620 029 425
Reglerade fordringar-3 535 0000
Utgående anskaffningsvärden19 471 16120 029 425
Redovisat värde19 471 16120 029 425
Not 8Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år28 903 31036 694 664
Not 9Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar37 700 00037 700 000
Sida 7 av 8
Fastighets AB Malmsjögatan
 Org.nr. 556388-4385

NOTER

Not 10Upplysning om moderföretag
Minsta koncernredovisning upprättas av: Forshem Fastigheter AB, org nr 559374-9426, säte i Götene.
Not 11Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 23 mars 2026.
RevisorsCentrum i Skövde AB
Sida 8 av 8