Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighets AB Malmsjögatan

Org.nr. 556388-4385

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-25.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Malmsjögatan
 Org.nr. 556388-4385

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Bagaregården 17:23 i Göteborg.

Bolagets säte är Uddevalla.


Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har per 2023-12-01 förvärvats av EHF Holding AB, org nr 556995-5817, samtidigt namnändrades bolaget från Blisshold AB till Fastighets AB Malmsjögatan.


Flerårsöversikt

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 4 300 565 4 401 000 4 401 003 4 401 003
Resultat efter finansiella poster 2 778 953 3 099 433 3 010 842 3 006 538
Soliditet (%) 17,88 11 7 6

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 2 752 494 0 2 872 494
Utdelning -1 000 000 -1 000 000
Årets resultat 1 567 879 1 567 879
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 1 752 494 1 567 879 3 440 373

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 1 752 494
Årets resultat 1 567 879
3 320 373
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 3 320 373
3 320 373
Sida 2 av 8
Fastighets AB Malmsjögatan
 Org.nr. 556388-4385

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Fastighets AB Malmsjögatan
 Org.nr. 556388-4385

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter
Nettoomsättning 4 300 565 4 401 000
Summa rörelseintäkter 4 300 565 4 401 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -282 655 -237 351
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 146 674 -1 023 984
Summa rörelsekostnader -1 429 329 -1 261 335

Rörelseresultat 2 871 236 3 139 665

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 680 9
Räntekostnader och liknande resultatposter -92 963 -40 241
Summa finansiella poster -92 283 -40 232

Resultat efter finansiella poster 2 778 953 3 099 433

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -650 000 0
Förändring av överavskrivningar -154 000 0
Övriga bokslutsdispositioner 0 -3 099 433
Summa bokslutsdispositioner -804 000 -3 099 433

Resultat före skatt 1 974 953 0
Skatter
Skatt på årets resultat -407 074 0

Årets resultat 1 567 879 0
Sida 4 av 8
Fastighets AB Malmsjögatan
 Org.nr. 556388-4385

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 22 042 402 23 161 945
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 0 0
Inventarier, verktyg och installationer 4 304 727 144 300
Summa materiella anläggningstillgångar 22 347 129 23 306 245

Summa anläggningstillgångar 22 347 129 23 306 245

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 501 113
Fordringar hos koncernföretag 39 707 2 309 313
Övriga fordringar 27 754 109 113
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 50 447 50 756
Summa kortfristiga fordringar 117 908 2 970 295

Kassa och bank
Kassa och bank 340 896 0
Summa kassa och bank 340 896 0

Summa omsättningstillgångar 458 804 2 970 295

SUMMA TILLGÅNGAR 22 805 933 26 276 540
Sida 5 av 8
Fastighets AB Malmsjögatan
 Org.nr. 556388-4385

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 752 494 2 752 494
Årets resultat 1 567 879 0
Summa fritt eget kapital 3 320 373 2 752 494

Summa eget kapital 3 440 373 2 872 494

Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar 154 000 0
Övriga obeskattade reserver 650 000 0
Summa obeskattade reserver 804 000 0

Långfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 17 173 351 0
Skulder till koncernföretag 0 20 000 000
Summa långfristiga skulder 17 173 351 20 000 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 715 556 0
Leverantörsskulder 17 950 0
Skulder till koncernföretag 55 001 3 099 433
Skatteskulder 329 387 84 633
Övriga skulder 143 378 87 500
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 126 937 132 480
Summa kortfristiga skulder 1 388 209 3 404 046

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 22 805 933 26 276 540
Sida 6 av 8
Fastighets AB Malmsjögatan
 Org.nr. 556388-4385

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer 10
Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 42 415 690 39 415 690
Inköp 0 3 000 000
Utgående anskaffningsvärden 42 415 690 42 415 690
Ingående avskrivningar -19 253 745 -18 253 761
Årets avskrivningar -1 119 543 -999 984
Utgående avskrivningar -20 373 288 -19 253 745
Redovisat värde 22 042 402 23 161 945
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 311 393 9 311 393
Utgående anskaffningsvärden 9 311 393 9 311 393
Ingående avskrivningar -9 311 393 -9 311 393
Utgående avskrivningar -9 311 393 -9 311 393
Redovisat värde 0 0
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 240 027 240 027
Inköp 187 558 0
Utgående anskaffningsvärden 427 585 240 027
Ingående avskrivningar -95 727 -71 726
Årets avskrivningar -27 131 -24 000
Utgående avskrivningar -122 858 -95 727
Redovisat värde 304 727 144 300
Sida 7 av 8
Fastighets AB Malmsjögatan
 Org.nr. 556388-4385
Not 5 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 14 311 127 0
Not 6 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 30 000 000 0

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till EHF Holding AB AB, Org. nr 556995-5817, säte i Götene.

Övergripande koncernredovisning upprättas av EHF AB, Org. nr 556525-1104 med säte i Götene.
Not 8 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 17 april 2024.
RevisorsCentrum i Skövde AB
Sida 8 av 8