Årsredovisning för

Necks Fastigheter Aktiebolag

556387-9831

Räkenskapsåret

2023-09-01 - 2024-08-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Necks Fastigheter Aktiebolag, 556387-9831, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01 - 2024-08-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar en industrifastighet i Nossebro. Bolaget ingår i en koncern i vilken Nossan Fastighets AB, org.nr. 556279-4585 är moderbolag. Bolaget har sitt säte i Essunga kommun.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Den ökade omsättningen och det förbättrade resultatet jämfört med tidigare år har sitt ursprung i hyreshöjningar i samband med anpassning av lokaler till bolagets största hyresgäst.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2023/2024	2022/2023	2021/2022	2020/2021
Nettoomsättning	4 678	2 872	2 437	2 128
Resultat efter finansiella poster	813	132	402	327
Soliditet %	14,7	13,3	15	14

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	3 000	1 566 331	132 483
Balanseras i ny räkning			132 483	-132 483
Årets resultat				811 791
Belopp vid årets utgång	100 000	3 000	1 698 814	811 791

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 698 814
Årets resultat	811 791
Summa	2 510 605

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 510 605
Summa	2 510 605

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-09-01 - 2024-08-31	2022-09-01 - 2023-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		4 678 095	2 871 773
Övriga rörelseintäkter		31 475	61 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		4 709 570	2 932 773
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	2	-2 012 237	-1 432 949
Personalkostnader	3	-289 778	-172 012
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-871 608	-787 901
Summa rörelsekostnader		-3 173 623	-2 392 862
Rörelseresultat		1 535 947	539 911
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-722 714	-407 428
Summa finansiella poster		-722 714	-407 428
Resultat efter finansiella poster		813 233	132 483
Resultat före skatt		813 233	132 483
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 442	0
Årets resultat		811 791	132 483

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-08-31	2023-08-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	15 751 322	12 557 637
Inventarier, verktyg och installationer	5	116 052	146 932
Summa materiella anläggningstillgångar		15 867 374	12 704 569
Summa anläggningstillgångar		15 867 374	12 704 569
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		679 213	492 784
Fordringar hos koncernföretag		131 500	0
Övriga fordringar		798 113	30 689
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		238 255	30 939
Summa kortfristiga fordringar		1 847 081	554 412
Kassa och bank
Kassa och bank		56 781	310 914
Summa kassa och bank		56 781	310 914
Summa omsättningstillgångar		1 903 862	865 326
SUMMA TILLGÅNGAR		17 771 236	13 569 895

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-08-31	2023-08-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		3 000	3 000
Summa bundet eget kapital		103 000	103 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 698 814	1 566 331
Årets resultat		811 791	132 483
Summa fritt eget kapital		2 510 605	1 698 814
Summa eget kapital		2 613 605	1 801 814
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	11 269 399	9 341 939
Övriga skulder		306 090	406 086
Summa långfristiga skulder		11 575 489	9 748 025
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		603 360	419 772
Leverantörsskulder		1 390 818	406 488
Skulder till koncernföretag		832 266	565 938
Övriga skulder		270 918	126 213
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		484 780	501 645
Summa kortfristiga skulder		3 582 142	2 020 056
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		17 771 236	13 569 895

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	4	25


Markanläggningar	5	20


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Övriga rörelsekostnader

Kostnadsslag	2023-09-01 - 2024-08-31	2022-09-01 - 2023-08-31
Reparation och underhållReparation och underhåll	519 618	258 532
DriftskostnaderDriftskostnader	1 492 619	1 174 416

Not 3 Medelantalet anställda

	2023-09-01 - 2024-08-31	2022-09-01 - 2023-08-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 4 Byggnader och mark

	2024-08-31	2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden	21 880 783	19 104 981
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	4 034 413	2 775 802
Utgående anskaffningsvärden	25 915 196	21 880 783
Ingående avskrivningar	-9 323 146	-8 602 713
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-840 728	-720 433
Utgående avskrivningar	-10 163 874	-9 323 146
Redovisat värde	15 751 322	12 557 637

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-08-31	2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden	462 332	476 932
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	0	154 400
Försäljningar/utrangeringar	0	-169 000
Utgående anskaffningsvärden	462 332	462 332
Ingående avskrivningar	-315 400	-416 932
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	0	169 000
Årets avskrivningar	-30 880	-67 468
Utgående avskrivningar	-346 280	-315 400
Redovisat värde	116 052	146 932

Not 6 Långfristiga skulder

	2024-08-31	2023-08-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	8 884 560	7 625 021

Not 7 Ställda säkerheter

	2024-08-31	2023-08-31
Fastighetsinteckningar	8 500 000	8 500 000
Summa ställda säkerheter	8 500 000	8 500 000