se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556386-8578 2025-01-01 2025-12-31 556386-8578 2025-12-31 556386-8578 2024-01-01 2024-12-31 556386-8578 2024-12-31 556386-8578 2023-01-01 2023-12-31 556386-8578 2023-12-31 556386-8578 2022-01-01 2022-12-31 556386-8578 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
E&U Förvaltning Aktiebolag
556386-8578

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten


Bolagets verksamhet består av fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Habo kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 318 524 375 014 356 236 349 432
Resultat efter finansiella poster 98 195 112 234 16 261 -19 822
Soliditet % 71 77 78 85
Avkastning på totalt kapital % 3 4 1 -1
Avkastning på eget kapital % 5 5 1 -1

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 2 031 351 89 233
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -210 000
- Balanseras i ny räkning 89 233 -89 233
- Årets resultat 78 001
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 1 910 584 78 001
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 1 910 584
Årets resultat 78 001
Summa 1 988 585


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 200 000
Balanseras i ny räkning 1 788 585
Summa 1 988 585

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 318 524 375 014
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 318 524 375 014
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -153 848 -158 522
Personalkostnader -33 405 -75 496
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -45 804 -45 804
Summa rörelsekostnader -233 057 -279 822
Rörelseresultat 85 467 95 192
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 12 728 17 042
Summa finansiella poster 12 728 17 042
Resultat efter finansiella poster 98 195 112 234
Resultat före skatt 98 195 112 234
Skatter
Skatt på årets resultat -20 194 -23 001
Årets resultat 78 001 89 233
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 986 967 2 032 771
Summa materiella anläggningstillgångar 1 986 967 2 032 771
Summa anläggningstillgångar 1 986 967 2 032 771
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 15 119 12 640
Summa kortfristiga fordringar 15 119 12 640
Kassa och bank
Kassa och bank 975 544 859 378
Summa kassa och bank 975 544 859 378
Summa omsättningstillgångar 990 663 872 018
SUMMA TILLGÅNGAR 2 977 630 2 904 789
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 910 584 2 031 351
Årets resultat 78 001 89 233
Summa fritt eget kapital 1 988 585 2 120 584
Summa eget kapital 2 108 585 2 240 584
Långfristiga skulder
Övriga skulder 3 806 978 598 534
Summa långfristiga skulder 806 978 598 534
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 30 000 30 000
Övriga skulder 5 225 9 650
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 26 842 26 021
Summa kortfristiga skulder 62 067 65 671
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 977 630 2 904 789
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning görs över den förväntade nyttjandeperioden. Nedanstående avskrivningsprocent används.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 708 838 2 708 838
Utgående anskaffningsvärden 2 708 838 2 708 838
Ingående avskrivningar -676 067 -630 263
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -45 804 -45 804
Utgående avskrivningar -721 871 -676 067
Redovisat värde 1 986 967 2 032 771

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 806 978 598 533

Lån från aktieägare