Årsredovisning för

Exani Huset AB

556386-8453

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Exani Huset AB, 556386-8453, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Skara registrerades år 1190 och bedriver fastighetsförvaltning med egen byggnad till uthyrning av kontorslokaler Ägarförhållande: Bolaget ingår i en koncern med Exani Holding AB, 556793-2164 som moderbolag.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	503 996	503 997	458 914	535 324
Resultat efter finansiella poster	-404 343	-344 304	-571 891	-128 945
Soliditet %	7,4	6,1	6,5	-0,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	149 164	55 696
Balanseras i ny räkning			55 696	-55 696
Årets resultat				-4 343
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	204 860	-4 343

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	204 860
Årets resultat	-4 343
Summa	200 517

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	200 517
Summa	200 517

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		503 996	503 997
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		503 996	503 997
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-630 475	-536 480
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-156 474	-146 449
Summa rörelsekostnader		-786 949	-682 929
Rörelseresultat		-282 953	-178 932
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		1 227	4 780
Räntekostnader och liknande resultatposter		-122 617	-170 152
Summa finansiella poster		-121 390	-165 372
Resultat efter finansiella poster		-404 343	-344 304
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		400 000	400 000
Summa bokslutsdispositioner		400 000	400 000
Resultat före skatt		-4 343	55 696
Årets resultat		-4 343	55 696

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 059 378	2 105 020
Inventarier, verktyg och installationer	3	324 592	435 424
Summa materiella anläggningstillgångar		2 383 970	2 540 444
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	1 738 000	1 553 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 738 000	1 553 000
Summa anläggningstillgångar		4 121 970	4 093 444
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		80 585	182 020
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		11 611	11 012
Summa kortfristiga fordringar		92 196	193 032
Kassa och bank
Kassa och bank		104 245	160 122
Summa kassa och bank		104 245	160 122
Summa omsättningstillgångar		196 441	353 154
SUMMA TILLGÅNGAR		4 318 411	4 446 598

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		204 860	149 164
Årets resultat		-4 343	55 696
Summa fritt eget kapital		200 517	204 860
Summa eget kapital		320 517	324 860
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	2 700 000	2 844 000
Skulder till koncernföretag		1 041 000	1 041 000
Övriga skulder		0	0
Summa långfristiga skulder		3 741 000	3 885 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		144 000	144 000
Leverantörsskulder		52 857	31 275
Skatteskulder		0	0
Övriga skulder		18 037	19 463
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		42 000	42 000
Summa kortfristiga skulder		256 894	236 738
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 318 411	4 446 598

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 607 075	2 607 075
Utgående anskaffningsvärden	2 607 075	2 607 075
Ingående avskrivningar	-502 055	-456 413
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-45 642	-45 642
Utgående avskrivningar	-547 697	-502 055
Redovisat värde	2 059 378	2 105 020

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	673 215	572 971
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		100 244
Utgående anskaffningsvärden	673 215	673 215
Ingående avskrivningar	-237 791	-136 984
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-110 832	-100 807
Utgående avskrivningar	-348 623	-237 791
Redovisat värde	324 592	435 424

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	1 553 000	2 090 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	470 000	400 000
Reglerade fordringar	-285 000	-937 000
Utgående anskaffningsvärden	1 738 000	1 553 000
Redovisat värde	1 738 000	1 553 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 124 000	2 268 000