Årsredovisning för

Exani Huset AB

556386-8453

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Exani Huset AB, 556386-8453, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Redovisningsvaluta i svenska kronor Företaget med säte i Skara registrerades år 1190 och bedriver fastighetsförvaltning med egen byggnad till uthyrning av kontorslokaler Ägarförhållande: Bolaget ingår i en koncern med Exani Holding AB, 556793-2164 som moderbolag.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	535 324	523 778	505 394	479 994
Resultat efter finansiella poster	-128 945	140 596	450 125	247 545
Soliditet %	-0,2	76,4	70,1	51,2

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	1 367 215	228 722
Balanseras i ny räkning			228 722	-228 722
Utdelning			-1 595 937
Årets resultat				-128 945
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	0	-128 945

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Årets resultat	-128 945
Summa	-128 945

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	-128 945
Summa	-128 945

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		535 324	523 778
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		535 324	523 778
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-517 878	-337 526
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-93 923	-45 641
Summa rörelsekostnader		-611 801	-383 167
Rörelseresultat		-76 477	140 611
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-52 468	-15
Summa finansiella poster		-52 468	-15
Resultat efter finansiella poster		-128 945	140 596
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		0	150 000
Summa bokslutsdispositioner		0	150 000
Resultat före skatt		-128 945	290 596
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-61 874
Årets resultat		-128 945	228 722

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 196 304	2 241 946
Inventarier, verktyg och installationer	3	493 494	0
Summa materiella anläggningstillgångar		2 689 798	2 241 946
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	1 340 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 340 000	0
Summa anläggningstillgångar		4 029 798	2 241 946
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		37 500	0
Övriga fordringar		208 743	4 270
Summa kortfristiga fordringar		246 243	4 270
Kassa och bank
Kassa och bank		42 183	0
Summa kassa och bank		42 183	0
Summa omsättningstillgångar		288 426	4 270
SUMMA TILLGÅNGAR		4 318 224	2 246 216

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		0	1 367 215
Årets resultat		-128 945	228 722
Summa fritt eget kapital		-128 945	1 595 937
Summa eget kapital		-8 945	1 715 937
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	3 132 000	0
Skulder till koncernföretag		997 000	0
Övriga skulder		0	450 000
Summa långfristiga skulder		4 129 000	450 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		144 000	0
Leverantörsskulder		54 169	0
Skatteskulder		0	25 677
Övriga skulder		0	54 602
Summa kortfristiga skulder		198 169	80 279
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 318 224	2 246 216

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	Procent	År
Byggnader	2	50


Markanläggningar	0


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 607 075	2 607 075
Utgående anskaffningsvärden	2 607 075	2 607 075
Ingående avskrivningar	-365 129	-319 488
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-45 642	-45 641
Utgående avskrivningar	-410 771	-365 129
Redovisat värde	2 196 304	2 241 946

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2022-12-31	2021-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	541 775
Utgående anskaffningsvärden	541 775
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-48 281
Utgående avskrivningar	-48 281
Redovisat värde	493 494

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar	1 340 000
Utgående anskaffningsvärden	1 340 000
Redovisat värde	1 340 000

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 556 000

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Företagsinteckningar		180 000
Fastighetsinteckningar	4 600 000	4 600 000
Summa ställda säkerheter	4 600 000	4 780 000