Årsredovisning för

IFAB, Israelsson Fastigheter AB

556383-3002

Räkenskapsåret

2025-05-01 - 2026-04-30

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-08-28. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för IFAB, Israelsson Fastigheter AB, 556383-3002, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01 - 2026-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet omfattar byggnadsrörelse samt förvaltning av fastigheter och värdepapper. Företaget har sitt säte i Lycksele.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Fusion av bolaget beslutades 20250814 och genomfördes 20251222 med tidigare Lavalvägen invest AB 556995-3143, vilket lett till ökad omsättning och ökade kostnader. Demonteringen 4 har under året genomgått större ombyggnation och inte varit uthyrd under större delen av året.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2025/2026 2024/2025 2023/2024 2022/2023
Nettoomsättning 2 165 723 844 078 612 000 666 000
Resultat efter finansiella poster 180 549 204 706 66 000 15 000
Soliditet % 55,3 93,5 93,5 92

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Reserv-
fond
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 4 473 327 623 510
Balanseras i ny räkning     623 510 -623 510
Årets resultat       273 161
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 5 096 837 273 161

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 6 330 559
Årets resultat 273 161
Summa 6 603 720
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 6 603 720
Summa 6 603 720
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-05-01 - 2026-04-30 2024-05-01 - 2025-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   2 165 723 844 078
Övriga rörelseintäkter   214 971 45 586
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   2 380 694 889 664
Rörelsekostnader      
Råvaror och förnödenheter   0 -140 000
Övriga externa kostnader   -1 049 785 -368 459
Personalkostnader 2 -484 280 -82 250
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -390 547 -94 438
Summa rörelsekostnader   -1 924 612 -685 147
Rörelseresultat   456 082 204 517
Finansiella poster      
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar   -25 000 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   810 189
Räntekostnader och liknande resultatposter   -251 343 0
Summa finansiella poster   -275 533 189
Resultat efter finansiella poster   180 549 204 706
Bokslutsdispositioner      
Förändring av periodiseringsfonder   170 000 590 000
Förändring av överavskrivningar   0 10 397
Summa bokslutsdispositioner   170 000 600 397
Resultat före skatt   350 549 805 103
Skatter      
Skatt på årets resultat   -77 388 -181 593
Årets resultat   273 161 623 510
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2026-04-30 2025-04-30
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3 9 973 298 1 454 689
Inventarier, verktyg och installationer   0 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 1 006 792 0
Summa materiella anläggningstillgångar   10 980 090 1 454 689
Finansiella anläggningstillgångar      
Andelar i koncernföretag 5 0 100 000
Fordringar hos koncernföretag   0 843 309
Andra långfristiga värdepappersinnehav 6 0 25 000
Summa finansiella anläggningstillgångar   0 968 309
Summa anläggningstillgångar   10 980 090 2 422 998
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   277 971 10 518
Fordringar hos koncernföretag   61 037 2 626 272
Övriga fordringar   248 654 16 510
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   17 142 5 591
Summa kortfristiga fordringar   604 804 2 658 891
Kassa och bank      
Kassa och bank   1 705 386 1 028 287
Summa kassa och bank   1 705 386 1 028 287
Summa omsättningstillgångar   2 310 190 3 687 178
SUMMA TILLGÅNGAR   13 290 280 6 110 176
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2026-04-30 2025-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   100 000 100 000
Reservfond   20 000 20 000
Summa bundet eget kapital   120 000 120 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   6 330 559 4 473 327
Årets resultat   273 161 623 510
Summa fritt eget kapital   6 603 720 5 096 837
Summa eget kapital   6 723 720 5 216 837
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   784 000 625 000
Ackumulerade överavskrivningar   0 0
Summa obeskattade reserver   784 000 625 000
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 7 3 911 500 0
Övriga skulder   0 0
Summa långfristiga skulder   3 911 500 0
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   156 000 0
Förskott från kunder   0 0
Leverantörsskulder   57 140 44 524
Skulder till koncernföretag   1 258 491 0
Skatteskulder   243 417 155 050
Övriga skulder   12 444 3 411
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   143 568 65 354
Summa kortfristiga skulder   1 871 060 268 339
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   13 290 280 6 110 176
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar Procent
Byggnader 4

   
Inventarier, verktyg och installationer 20

Not 2 Medelantalet anställda

  2025-05-01 - 2026-04-30 2024-05-01 - 2025-04-30
Medelantalet anställda 1 1

Not 3 Byggnader och mark

  2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 2 830 547 2 830 547
Förändringar av anskaffningsvärden    
Fusion 10 730 549  
Utgående anskaffningsvärden 13 561 096 2 830 547
Ingående avskrivningar -1 375 858 -1 281 420
Förändringar av avskrivningar    
Fusion -1 821 393  
Årets avskrivningar -390 547 -94 438
Utgående avskrivningar -3 587 798 -1 375 858
Ingående nedskrivningar 0 0
Utgående nedskrivningar 0 0
Redovisat värde 9 973 298 1 454 689
 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2026-04-30 2025-04-30
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 1 006 792  
Utgående anskaffningsvärden 1 006 792  
Redovisat värde 1 006 792  

Not 5 Andelar i koncernföretag

  2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 100 000 100 000
Förändringar av anskaffningsvärden    
Försäljningar -100 000  
Utgående anskaffningsvärden 0 100 000
Redovisat värde 0 100 000

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

  2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 25 000 25 000
Utgående anskaffningsvärden 25 000 25 000
Förändring av nedskrivningar    
Årets nedskrivningar -25 000  
Utgående nedskrivningar -25 000 0
Redovisat värde 0 25 000

Not 7 Långfristiga skulder

  2026-04-30 2025-04-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 287 500 2 195 500

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Fastighet Hällan 4 kommer genomgå större ombyggnation.

 

Not 9 Ställda säkerheter

Rubrik 2025-05-01 - 2026-04-30 2024-05-01 - 2025-04-30
Företagsinteckningar 1 500 000 1 500 000
Fastighetsinteckningar 7 500 000 7 500 000

Underskrifter

Lycksele
Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-08-28

Revideco AB