Cape Crow Fastighets AB
556380-48131 (9)
Årsredovisning
Cape Crow Fastighets AB
Organisationsnummer: 556380-4813
Räkenskapsår:
2025-01-01 -
2025-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
3
|
|
Balansräkning |
4
|
|
Noter |
6
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i tusental svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Öckerö
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Cape Crow Fastighets AB
556380-48132 (9)
| Viktiga förhållanden och väsentliga händelser |
| Verksamhetens art och inriktning |
| Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning. Bolaget är ett helägt dotterbolag till Berg Propulsion AB 556567-2416 med säte på Öckerö. |
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | | 2025-01-01
-2025-12-31 | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 |
| Nettoomsättning (tkr) | | 2 694 | 2 652 | 2 491 | 2 281 |
| Resultat efter finansiella poster (tkr) | | 584 | 222 | -122 | 130 |
| Balansomslutning (tkr) | | 28 363 | 28 897 | 29 813 | 30 485 |
| Soliditet (%) | | 20,2 | 18,2 | 17,1 | 16,9 |
| Nyckeltalsdefinitioner |
| Soliditet - Justerat eget kapital i procent av balansomslutning |
Förändringar i eget kapital | | | | | |
| Aktie-
kapital | Reservfond | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 294 | 1 006 | 3 785 | 177 | 5 262 |
| Balanseras i ny räkning | | | 177 | -177 | 0 |
| Årets resultat | | | | 464 | 464 |
| Belopp vid årets utgång | 294 | 1 006 | 3 962 | 464 | 5 726 |
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 3 961 509 | | | |
| Årets resultat | | 463 757 | | | |
| Summa | | 4 425 266 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 4 425 266 | | | |
| Summa | | 4 425 266 | | | |
| | | | | |
Cape Crow Fastighets AB
556380-48133 (9)
Resultaträkning | | | | moderföretagets resultaträkning | |
| | | Not | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | 1 | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| | | | | |
| Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 2 694 | 2 652 |
| Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 2 694 | 2 652 |
| | | | | |
| Rörelsens kostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -351 | -321 |
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar | | | | -817 | -817 |
| Summa rörelsens kostnader | | | | -1 168 | -1 138 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | 1 526 | 1 514 |
| | | | | |
| Resultat från finansiella poster | | | | | |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | | 1 | 3 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | 2 | -943 | -1 295 |
| Summa resultat från finansiella poster | | | | -942 | -1 292 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | 584 | 222 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | 584 | 222 |
| Skatt på årets resultat | | | | -120 | -45 |
| Årets resultat | | | | 464 | 177 |
Cape Crow Fastighets AB
556380-48134 (9)
Balansräkning | | | | moderföretagets balansräkning | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| Materiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Byggnader och mark | | | 3 | 27 911 | 28 728 |
| Summa materiella anläggningstillgångar | | | | 27 911 | 28 728 |
| | | | | |
| Finansiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Uppskjuten skattefordran | | | | 22 | 26 |
| Summa finansiella anläggningstillgångar | | | | 22 | 26 |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 27 933 | 28 754 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Aktuell skattefordran | | | | 2 | 87 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 0 | 3 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 2 | 90 |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Kassa och bank | | | | 428 | 53 |
| Summa kassa och bank | | | | 428 | 53 |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 430 | 143 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 28 363 | 28 897 |
Cape Crow Fastighets AB
556380-48135 (9)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 294 | 294 |
| Reservfond | | | | 1 006 | 1 006 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 1 300 | 1 300 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 3 962 | 3 785 |
| Årets resultat | | | | 464 | 177 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 4 426 | 3 962 |
| Summa eget kapital | | | | 5 726 | 5 262 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | 4 | | |
| Skulder till koncernföretag | | | | 21 500 | 22 500 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 21 500 | 22 500 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Leverantörsskulder | | | | 10 | 9 |
| Skulder till koncernföretag | | | | 1 000 | 1 000 |
| Övriga skulder | | | | 102 | 101 |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 25 | 25 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 1 137 | 1 135 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 5 | 28 363 | 28 897 |
| | | | | |
Cape Crow Fastighets AB
556380-48136 (9)
Noter | | | | | | | |
| | | | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | | | |
| Redovisnings- och värderingsprinciper |
Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Redovisningsprinciperna är oförändrade från föregående år.
Fordringar har värderats till det lägsta av anskaffningsvärde och det belopp varmed de
beräknas bli reglerade. Övriga tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om annat ej anges.
|
| Intäkter |
Intäkter har upptagits till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas
och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer
att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.
|
| Ersättningar till anställda |
| Bolaget har under 2024 och 2025 ej haft några anställda och inga löner eller ersättningar har betalats ut. |
| Skatter |
Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekt redovisas i eget kapital.
Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån per den skattesats som gäller per balansdagen.
Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser. Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna redovisas uppskjutna skatteskulder och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.
Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån beslutad skattesats på balansdagen. Effekter av förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjutna skattefordringar reduceras till den del det inte är sannolikt att den underliggande skattefordran kommer att kunna realiseras inom en överskådlig framtid. Uppskjuten skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning. |
Cape Crow Fastighets AB
556380-48137 (9)
| Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar |
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. |
| - Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar |
| Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden. |
| - Tillämpade avskrivningstider: | | | | | | | |
| Byggnader | | 30-100 | år | | | | |
| Inventarier, verktyg och installationer | | 5 | år | | | | |
| Markanläggning | | 20 | år | | | | |
Komponenter inom byggnader skrivs av som följer:
Stomme: 75-100 år
Tak och ytterväggar: 40 år
Glasfasad: 30 år
Invändiga ytskikt och kompletteringar: 30 år
Installationer: 50 år
Komplementbyggnader: 50 år
Brygga: 20 år
|
| Nedskrivningar av anläggningstillgångar |
Anläggningstillgångar prövas för nedskrivning om det finns någon indikation på att
tillgången kan ha minskat i värde.
Vid beräkning av nedskrivningsbehov fastställer
bolaget tillgångens återvinningsvärde. Återvinningsvärdet är det högsta av
nettoförsäljningsvärdet och nyttjandevärdet. Vid bedömning av nyttjandevärdet
beräknas framtida kassaflöde diskonterat till nuvärde med användande av en
diskonteringsfaktor före skatt, varvid en vägd genomsnittlig kapitalkostnad har använts.
En nedskrivning redovisas närhelst det redovisade värdet av tillgången eller dess
kassagenererande enhet överstiger återvinningsvärdet. Nedskrivningar redovisas över
resultaträkningen.
|
| Koncernbidrag och aktieägartillskott |
| Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition i resultaträkningen. |
Cape Crow Fastighets AB
556380-48138 (9)
| Not 2. Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag | | | | -943 | -1 295 |
| Summa | | | | -943 | -1 295 |
| | | | | |
| Not 3. Byggnader och mark | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 40 802 | 40 802 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 40 802 | 40 802 |
| | | | | |
| Ingående avskrivningar | | | | -12 074 | -11 258 |
| Årets avskrivningar | | | | -817 | -816 |
| Utgående avskrivningar | | | | -12 891 | -12 074 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 27 911 | 28 728 |
| | | | | |
| Not 4. Långfristiga skulder som förfaller till betalning | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen | | | | | |
| Skulder till koncernföretag | | | | 17 500 | 18 500 |
| | | | | |
| Not 5. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ställda säkerheter till förmån för koncernföretag, intresseföretag och gemensamt styrda företag | | | | | |
| Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember | | | | 24 000 | 24 000 |
| | | | | |
| Summa ställda säkerheter | | | | 24 000 | 24 000 |
| | | | | |