Årsredovisning för

Fuktisol AB

556380-2809

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fuktisol AB, 556380-2809, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget med säte i Stockholm bildades 1990 äger och förvaltar industrifastigheter i Botkyrka och på Ekerö. Fastigheterna hyrs ut till ett flertal hyresgäster med olika verksamheter. Bolaget ägs av Fuktisol Holding AB, org nr 556797-0461, med säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	11 382 846	8 392 244	8 615 426	7 143 038
Resultat efter finansiella poster	4 158 242	993 694	2 276 586	3 334 214
Soliditet %	27,2	34	34,3	40

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	200 000	40 000	12 491 383	1 331 079
Balanseras i ny räkning			1 331 079	-1 331 079
Årets resultat				4 208 684
Belopp vid årets utgång	200 000	40 000	13 822 462	4 208 684

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	13 822 462
Årets resultat	4 208 684
Summa	18 031 146

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	18 031 146
Summa	18 031 146

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		11 382 846	8 392 244
Förändringar av lager av produkter i arbete, färdiga varor och pågående arbeten för annans räkning		0	-2 000 000
Övriga rörelseintäkter		-478 325	1 108 683
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		10 904 521	7 500 927
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-38 141	34 547
Övriga externa kostnader		-2 954 813	-2 732 869
Personalkostnader	2	-213 538	-324 804
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-3 548 925	-3 463 432
Övriga rörelsekostnader		0	-38 942
Summa rörelsekostnader		-6 755 417	-6 525 500
Rörelseresultat		4 149 104	975 427
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		9 602	18 540
Räntekostnader och liknande resultatposter		-464	-273
Summa finansiella poster		9 138	18 267
Resultat efter finansiella poster		4 158 242	993 694
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		1 200 000	732 000
Summa bokslutsdispositioner		1 200 000	732 000
Resultat före skatt		5 358 242	1 725 694
Skatter
Skatt på årets resultat		-1 149 558	-394 615
Årets resultat		4 208 684	1 331 079

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	47 739 804	37 996 430
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	48 890	1 024 652
Inventarier, verktyg och installationer	5	3 430 321	4 180 631
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	0	4 090 881
Summa materiella anläggningstillgångar		51 219 015	47 292 594
Summa anläggningstillgångar		51 219 015	47 292 594
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter		500 000	500 000
Summa varulager m.m.		500 000	500 000
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		871 655	893 728
Övriga fordringar		68 173	479 518
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		42 385	130 695
Summa kortfristiga fordringar		982 213	1 503 941
Kassa och bank
Kassa och bank		27 982 318	5 618 930
Summa kassa och bank		27 982 318	5 618 930
Summa omsättningstillgångar		29 464 531	7 622 871
SUMMA TILLGÅNGAR		80 683 546	54 915 465

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		200 000	200 000
Reservfond		40 000	40 000
Summa bundet eget kapital		240 000	240 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		13 822 462	12 491 383
Årets resultat		4 208 684	1 331 079
Summa fritt eget kapital		18 031 146	13 822 462
Summa eget kapital		18 271 146	14 062 462
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		4 608 000	5 808 000
Summa obeskattade reserver		4 608 000	5 808 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	25 000 000	0
Skulder till koncernföretag		31 867 344	32 314 929
Övriga skulder		35 962	33 687
Summa långfristiga skulder		56 903 306	32 348 616
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		266 328	1 664 508
Skatteskulder		355 700	0
Övriga skulder		279 065	150 719
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		1	881 160
Summa kortfristiga skulder		901 094	2 696 387
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		80 683 546	54 915 465

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	25


Markanläggningar	10


Maskiner och andra tekniska anläggningar	10


Inventarier, verktyg och installationer	10

Not 2 Medelantalet anställda

	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Medelantalet anställda	2	1

Not 3 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	60 823 069	60 684 492
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	11 900 157	138 577
Utgående anskaffningsvärden	72 723 226	60 823 069
Ingående avskrivningar	-22 826 639	-20 966 489
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-2 156 783	-1 860 150
Utgående avskrivningar	-24 983 422	-22 826 639
Redovisat värde	47 739 804	37 996 430

Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 097 362	5 097 362
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar	-1 484 008
Utgående anskaffningsvärden	3 613 354	5 097 362
Ingående avskrivningar	-4 072 710	-3 690 550
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	593 604
Årets avskrivningar	-85 358	-382 160
Utgående avskrivningar	-3 564 464	-4 072 710
Redovisat värde	48 890	1 024 652

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	6 378 797	8 019 531
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	765 294
Försäljningar/utrangeringar	-432 048	-1 640 734
Utgående anskaffningsvärden	6 712 043	6 378 797
Ingående avskrivningar	-2 198 166	-1 671 911
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar	223 227	694 867
Årets avskrivningar	-1 306 784	-1 221 122
Utgående avskrivningar	-3 281 723	-2 198 166
Redovisat värde	3 430 320	4 180 631

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 090 881	4 090 881
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	7 809 276
Omklassificeringar	-11 900 157
Utgående anskaffningsvärden	0	4 090 881
Redovisat värde	0	4 090 881

Not 7 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	56 867 344	32 314 929

Kommentar till not

Posten avser skuld till kreditinstitut på 25 000 000 och skuld till moderbolaget på 31 867 344. Lånet till moderbolaget har omklassificerats från kort- till långfristigt då ingen amorteringsplan finns.

Not 8 Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31
Andra ställda säkerheter	43 000 000
Summa ställda säkerheter	43 000 000