2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556379-88332023-01-012023-12-31 556379-88332022-01-012022-12-31 556379-88332023-12-31 556379-88332022-12-31 556379-88332021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

O&A Fastigheter i Vetlanda AB

 

556379-8833

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-12-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

O&A Fastigheter i Vetlanda AB

Org.nr 556379-8833

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för O&A Fastigheter i Vetlanda AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning samt utför byggtjänster.

 

Företaget har sitt säte i Vetlanda.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har under året avyttrat två stycken fastigheter med ett positivt resultat. En av fastigheterna
avyttrades via dotterbolag. Fortsatt renovering och underhåll av befintliga fastigheter har genomförts.

 

O&A Fastigheter i Vetlanda AB

Org.nr 556379-8833

2 (7)

 

 

 

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

5 007

4 018

3 138

3 065

 

Resultat efter finansiella poster

3 043

-431

-610

-95

 

Soliditet (%)

8,8

1,0

0,0

0,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

679 117

-430 708

368 409

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-430 708

430 708

0

Årets resultat

 

 

 

3 043 604

3 043 604

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

248 409

3 043 604

3 412 013

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägatillskott uppgår per balansdagen till 1 250 000 kr (1 250 000 kr)

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   248 469
årets vinst   3 043 604
  3 292 073

 

disponeras så att

återbetalning av villkorat aktieägartillskott   1 250 000
till aktieägare utdelas   2 000 000
i ny räkning överföres   42 073
  3 292 073

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

O&A Fastigheter i Vetlanda AB

Org.nr 556379-8833

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

5 006 994

 

4 018 086

 

Övriga rörelseintäkter

 

887 256

 

837 720

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

5 894 250

 

4 855 806

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-573 818

 

0

 

Övriga externa kostnader

 

-5 096 898

 

-3 339 426

 

Personalkostnader

2

-101 500

 

-559 060

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-563 305

 

-704 316

 

Summa rörelsekostnader

 

-6 335 521

 

-4 602 802

 

Rörelseresultat

 

-441 271

 

253 004

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

4 713 884

 

0

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

7

 

140

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 229 016

 

-683 852

 

Summa finansiella poster

 

3 484 875

 

-683 712

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 043 604

 

-430 708

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

3 043 604

 

-430 708

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

3 043 604

 

-430 708

 

O&A Fastigheter i Vetlanda AB

Org.nr 556379-8833

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

36 042 948

 

36 263 320

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

12 334

 

27 767

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

36 055 282

 

36 291 087

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

0

 

25 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

25 000

 

Summa anläggningstillgångar

 

36 055 282

 

36 316 087

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

0

 

83 500

 

Summa varulager

 

0

 

83 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

666 404

 

75 370

 

Övriga fordringar

 

95 909

 

9 376 048

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

178 448

 

25 945

 

Summa kortfristiga fordringar

 

940 761

 

9 477 363

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 348 609

 

2 100 365

 

Summa kassa och bank

 

1 348 609

 

2 100 365

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 289 370

 

11 661 228

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

38 344 652

 

47 977 315

 

 

 

 

 

 

 

O&A Fastigheter i Vetlanda AB

Org.nr 556379-8833

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

248 469

 

679 177

 

Årets resultat

 

3 043 604

 

-430 708

 

Summa fritt eget kapital

 

3 292 073

 

248 469

 

Summa eget kapital

 

3 412 073

 

368 469

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

32 198 858

 

39 991 024

 

Övriga skulder

 

0

 

3 391 917

 

Summa långfristiga skulder

 

32 198 858

 

43 382 941

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

913 740

 

876 984

 

Leverantörsskulder

 

692 034

 

204 562

 

Övriga skulder

 

622 559

 

2 543 139

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

505 388

 

601 220

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 733 721

 

4 225 905

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

38 344 652

 

47 977 315

 

 

 

 

 

 

 

 

 

O&A Fastigheter i Vetlanda AB

Org.nr 556379-8833

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader       50 år
Maskiner och inventarier     5-10 år

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

39 878 617

43 404 180

 

Inköp

3 127 500

3 039 285

 

Försäljningar/utrangeringar

-2 800 000

-9 484 450

 

Övertaget genom fusion

0

2 919 602

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 206 117

39 878 617

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 615 297

-3 083 365

 

Försäljningar/utrangeringar

0

156 951

 

Årets avskrivningar

-547 872

-688 883

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 163 169

-3 615 297

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

36 042 948

36 263 320

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

108 000

108 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

108 000

108 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-80 233

-64 800

 

Årets avskrivningar

-15 433

-15 433

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-95 666

-80 233

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 334

27 767

 

 

 

 

 

O&A Fastigheter i Vetlanda AB

Org.nr 556379-8833

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

25 000

0

 

Inköp

0

25 000

 

Försäljningar

-25 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

25 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

25 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som skall betalas senare än fem år efter balansdagen

28 543 898

36 483 088

 

 

28 543 898

36 483 088

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

31 558 000

35 332 750

 

 

31 558 000

35 332 750

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-12-13

 

Höglandets Revisionsbyrå AB