2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556379-88332022-01-012022-12-31 556379-88332021-01-012021-12-31 556379-88332020-01-012020-12-31 556379-88332018-07-012019-12-31 556379-88332017-07-012018-06-30 556379-88332022-12-31 556379-88332021-12-31 556379-88332020-12-31 556379-88332019-12-31 556379-88332018-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

O&A Fastigheter i Vetlanda AB

 

556379-8833

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

O&A Fastigheter i Vetlanda AB

Org.nr 556379-8833

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för O&A Fastigheter i Vetlanda AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Vetlanda.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret


Bolaget har under året förvärvat ytterligare fastigheter och fortsatt underhåll och renoveringar av
befintliga och nya fastigheter gör att resultatet är negativt.

 

Flerårsöversikt (tkr)

2022

2021

2020

2018/19

2017/18

Nettoomsättning

4 018

3 138

3 065

2 464

982

Resultat efter finansiella poster

-431

-610

-95

-5

466

Soliditet (%)

1

0

0

1

96

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

688 796

-609 619

199 177

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

-609 619

609 619

0

Erhållna aktieägartillskott

 

 

600 000

 

600 000

Årets resultat

 

 

 

-430 708

-430 708

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

679 177

-430 708

368 469

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 1250 000 kr (650 000 kr).

 

O&A Fastigheter i Vetlanda AB

Org.nr 556379-8833

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   679 177
årets förlust   -430 708
  248 469

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   248 469
  248 469

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

O&A Fastigheter i Vetlanda AB

Org.nr 556379-8833

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 018 086

 

3 137 522

 

Övriga rörelseintäkter

 

837 720

 

21 416

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 855 806

 

3 158 938

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-3 339 426

 

-2 239 019

 

Personalkostnader

2

-559 060

 

-515 914

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-704 316

 

-521 595

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 602 802

 

-3 276 528

 

Rörelseresultat

 

253 004

 

-117 590

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-683 712

 

-492 029

 

Summa finansiella poster

 

-683 712

 

-492 029

 

Resultat efter finansiella poster

 

-430 708

 

-609 619

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-430 708

 

-609 619

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-430 708

 

-609 619

 

O&A Fastigheter i Vetlanda AB

Org.nr 556379-8833

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

36 263 320

 

40 320 816

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

27 767

 

43 200

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

36 291 087

 

40 364 016

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

5

25 000

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

25 000

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

36 316 087

 

40 364 016

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m. m.

 

 

 

 

 

Färdiga varor och handelsvaror

 

83 500

 

83 500

 

Summa varulager

 

83 500

 

83 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

75 370

 

66 027

 

Övriga fordringar

 

9 376 048

 

76 506

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

25 945

 

21 108

 

Summa kortfristiga fordringar

 

9 477 363

 

163 641

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 100 365

 

409 815

 

Summa kassa och bank

 

2 100 365

 

409 815

 

Summa omsättningstillgångar

 

11 661 228

 

656 956

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

47 977 315

 

41 020 972

 

 

 

 

 

 

 

O&A Fastigheter i Vetlanda AB

Org.nr 556379-8833

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

679 177

 

688 796

 

Årets resultat

 

-430 708

 

-609 619

 

Summa fritt eget kapital

 

248 469

 

79 177

 

Summa eget kapital

 

368 469

 

199 177

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7, 8

 

 

 

 

Övriga skulder

 

3 391 917

 

4 543 439

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

39 991 024

 

35 093 400

 

Summa långfristiga skulder

 

43 382 941

 

39 636 839

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

876 984

 

551 940

 

Leverantörsskulder

 

204 562

 

91 394

 

Övriga skulder

 

2 543 139

 

22 383

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

601 220

 

519 239

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 225 905

 

1 184 956

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

47 977 315

 

41 020 972

 

 

 

 

 

 

 

 

 

O&A Fastigheter i Vetlanda AB

Org.nr 556379-8833

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader 50 år

Maskiner och inventarier 5-10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

43 404 180

33 794 246

 

Inköp

3 039 285

9 609 934

 

Försäljningar/utrangeringar

-9 484 450

0

 

Övertaget genom fusion

2 919 602

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

39 878 617

43 404 180

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 083 365

-2 583 370

 

Försäljningar/utrangeringar

156 951

0

 

Årets avskrivningar

-688 883

-499 995

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 615 297

-3 083 365

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

36 263 320

40 320 815

 

 

 

 

 

O&A Fastigheter i Vetlanda AB

Org.nr 556379-8833

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

108 000

108 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

108 000

108 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-64 800

-43 200

 

Årets avskrivningar

-15 433

-21 600

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-80 233

-64 800

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

27 767

43 200

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

25 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

25 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

25 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

35 332 750

36 270 750

 

 

35 332 750

36 270 750

 

 

 

 

 

 

Not 7 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som skall betalas senare än fem år efter balansdagen

36 483 088

32 887 661

 

 

36 483 088

32 887 661

 

 

 

 

 

O&A Fastigheter i Vetlanda AB

Org.nr 556379-8833

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 40 868 008 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

39 991 024

35 093 400

 

 

39 991 024

35 093 400

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

876 984

551 940

 

 

876 984

551 940

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-28

 

Höglandets Revisionsbyrå AB