Å R S R E D O V I S N I N G
för
Klyvaren Invest AB

Org.nr. 556377-4792

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Klyvaren Invest AB
 Org.nr. 556377-4792

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget registrerades år 1989 och bedriver fastighetsförvaltning och därmed sammanhängande verksamhet samt bedriver uthyrningstjänster och därmed förenlig verksamhet.
Företagets sätte är i Karlsborg.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 235 954 227 975 337 824 237 361
Resultat efter finansiella poster 23 461 6 850 67 899 57 410
Soliditet (%) 96,58 96,14 96,1 95,2
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 78 129 13 693 789 6 850 13 878 768
Utdelning -200 000 0 -200 000
Balanseras i ny räkning 6 850 -6 850 0
Årets resultat 23 461 23 461
Belopp vid årets utgång 100 000 78 129 13 500 639 23 461 13 702 229
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 13 500 640
Årets resultat 23 461
13 524 101
Förslag till disposition:
Utdelning 300 000
Balanseras i ny räkning 13 224 101
13 524 101

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Klyvaren Invest AB
 Org.nr. 556377-4792
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 235 954 227 975
Övriga rörelseintäkter 6 017 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 241 971 227 975
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -170 620 -171 574
Personalkostnader 44 579 44 740
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -56 164 -56 164
Summa rörelsekostnader -182 205 -182 998
Rörelseresultat 59 766 44 977
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 374 0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -1 752 38
Räntekostnader och liknande resultatposter -34 927 -38 165
Summa finansiella poster -36 305 -38 127
Resultat efter finansiella poster 23 461 6 850
Resultat före skatt 23 461 6 850
Årets resultat 23 461 6 850
Sida 3 av 7
Klyvaren Invest AB
 Org.nr. 556377-4792
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 200 733 1 256 897
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 0 0
Inventarier, verktyg och installationer 4 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 1 200 733 1 256 897
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 5 11 167 687 8 180 242
Summa finansiella anläggningstillgångar 11 167 687 8 180 242
Summa anläggningstillgångar 12 368 420 9 437 139
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 18 426 13 829
Summa kortfristiga fordringar 18 426 13 829
Kassa och bank
Kassa och bank 1 800 236 4 984 812
Summa kassa och bank 1 800 236 4 984 812
Summa omsättningstillgångar 1 818 662 4 998 641
SUMMA TILLGÅNGAR 14 187 082 14 435 780
Sida 4 av 7
Klyvaren Invest AB
 Org.nr. 556377-4792
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 78 129 78 129
Summa bundet eget kapital 178 129 178 129
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 13 500 640 13 693 789
Årets resultat 23 461 6 850
Summa fritt eget kapital 13 524 101 13 700 639
Summa eget kapital 13 702 230 13 878 768
Långfristiga skulder 6
Övriga skulder 450 000 500 000
Summa långfristiga skulder 450 000 500 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 13 593 6 272
Skatteskulder 7 322 0
Övriga skulder 5 937 40 740
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 8 000 10 000
Summa kortfristiga skulder 34 852 57 012
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 14 187 082 14 435 780
Sida 5 av 7
Klyvaren Invest AB
 Org.nr. 556377-4792

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 181 429 3 181 429
Försäljningar/utrangeringar -412 042 -412 042
Utgående anskaffningsvärden 2 769 387 3 181 429
Ingående avskrivningar -1 512 490 -1 456 326
Årets avskrivningar -56 164 -56 164
Utgående avskrivningar -1 568 654 -1 512 490
Redovisat värde 1 200 733 1 256 897
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 47 000 47 000
Utgående anskaffningsvärden 47 000 47 000
Ingående avskrivningar -47 000 -47 000
Utgående avskrivningar -47 000 -47 000
Redovisat värde 0 0
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 870 314 870 314
Utgående anskaffningsvärden 870 314 870 314
Ingående avskrivningar -870 314 -870 314
Utgående avskrivningar -870 314 -870 314
Redovisat värde 0 0
Sida 6 av 7
Klyvaren Invest AB
 Org.nr. 556377-4792

NOTER
Not 5 Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 180 242 8 180 242
Reglerade fordringar 2 987 445 0
Utgående anskaffningsvärden 11 167 687 8 180 242
Redovisat värde 11 167 687 8 180 242
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7