Årsredovisning för

Klyvaren Invest Aktiebolag

556377-4792

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Klyvaren Invest Aktiebolag, 556377-4792, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Karlsborg registrerades år 1989 och bedriver fastighetsförvaltning och därmed sammanhängande verksamhet samt bedriver uthyrningstjänster och därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	554 055	195 940	271 907	181 190
Resultat efter finansiella poster	3 946 900	1 424 081	6 406 891	-130 603
Soliditet %	91	94	63	94

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Reservfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	7 852 094	1 424 081
Utdelning			-177 100
Balanseras i ny räkning			1 424 081	-1 424 081
Förändring av reservfond		58 129
Fusionsdifferens			1 046 805
Årets resultat				3 946 900
Belopp vid årets utgång	100 000	78 129	10 145 880	3 946 900

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat	10 145 880
Årets resultat	3 946 900
Summa	14 092 780

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2021-12-31
Utdelning	183 700
Utdelning	183 700
Balanseras i ny räkning	13 909 080
Summa	14 092 780

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt).

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		554 055	195 940
Övriga rörelseintäkter		50 000	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		604 055	195 940
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-463 838	-87 108
Personalkostnader		33 926	-2 783
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-206 916	-56 164
Summa rörelsekostnader		-636 828	-146 055
Rörelseresultat		-32 773	49 885
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		1 211 000	1 400 000
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		2 520 000	0
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		-5 000	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		278 954	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-25 281	-25 804
Summa finansiella poster		3 979 673	1 374 196
Resultat efter finansiella poster		3 946 900	1 424 081
Resultat före skatt		3 946 900	1 424 081
Årets resultat		3 946 900	1 424 081

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	1 425 373	1 481 537
Maskiner och andra tekniska anläggningar	3	162 488	0
Summa materiella anläggningstillgångar		1 587 861	1 481 537
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	4	0	3 014 375
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	0	5 000
Andra långfristiga fordringar	6	9 944 216	3 663 100
Summa finansiella anläggningstillgångar		9 944 216	6 682 475
Summa anläggningstillgångar		11 532 077	8 164 012
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		15 000	0
Övriga fordringar		165 527	7 727
Summa kortfristiga fordringar		180 527	7 727
Kassa och bank
Kassa och bank		4 029 888	1 804 593
Summa kassa och bank		4 029 888	1 804 593
Summa omsättningstillgångar		4 210 415	1 812 320
SUMMA TILLGÅNGAR		15 742 492	9 976 332

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2021-12-31	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		78 129	20 000
Summa bundet eget kapital		178 129	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		10 145 880	7 852 094
Årets resultat		3 946 900	1 424 081
Summa fritt eget kapital		14 092 780	9 276 175
Summa eget kapital		14 270 909	9 396 175
Obeskattade reserver
Ackumulerade överavskrivningar		42 200	0
Summa obeskattade reserver		42 200	0
Långfristiga skulder
Övriga skulder		500 000	500 000
Summa långfristiga skulder		500 000	500 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		20 462	9 474
Skatteskulder		64 961	515
Övriga skulder		501 960	10 168
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		342 000	60 000
Summa kortfristiga skulder		929 383	80 157
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		15 742 492	9 976 332

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Immateriella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	5

Not 2 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 181 429	3 181 429
Utgående anskaffningsvärden	3 181 429	3 181 429
Ingående avskrivningar	-1 287 850	-1 231 686
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-56 164	-56 164
Utgående avskrivningar	-1 344 014	-1 287 850
Ingående nedskrivningar	-412 042	-412 042
Utgående nedskrivningar	-412 042	-412 042
Redovisat värde	1 425 373	1 481 537

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	47 000	47 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar m.m.	870 314
Utgående anskaffningsvärden	917 314	47 000
Ingående avskrivningar	-47 000	-47 000
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar m.m.	-557 074
Årets avskrivningar	-150 752
Utgående avskrivningar	-754 826	-47 000
Redovisat värde	162 488	0

Not 4 Andelar i koncernföretag

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 014 375	3 014 375
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar	-1 400 000
Omklassificeringar m.m.	-1 614 375
Utgående anskaffningsvärden	0	3 014 375
Redovisat värde	0	3 014 375

Innehav av andelar i koncernföretag

Uppgifter om dotterföretagen

Dotterföretag	Organisationsnummer	Säte
Bo Invest i Karlsborg AB	556165-1901	Karlsborg
Borgstaellningar AB	556468-4826	Karlsborg
Under 2021 har Bo Invest AB fusionerats in i Klyvaren Invest AB och Borgstaellningar har sålts.

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 000	5 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar m.m.	-5 000
Utgående anskaffningsvärden	0	5 000
Redovisat värde	0	5 000

Not 6 Andra långfristiga fordringar

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 663 100	3 663 100
Förändringar av anskaffningsvärden
Årets lämnade lån	6 281 116
Utgående anskaffningsvärden	9 944 216	3 663 100
Redovisat värde	9 944 216	3 663 100

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.