Å R S R E D O V I S N I N G
för
Stallviken Invest AB

Org.nr. 556375-1915

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 10

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Stallviken Invest AB
Org.nr. 556375-1915

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Verksamheten Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom de delägda bolagen Stallvikens Åbogårdsgata KB, Gihabs Brofastighet KB, FIG Tingstadsvassen 13:4 KB och Visionsgruppen Daléngatan AB därutöver ägs ca 13,2 % utav Investment AB Böttö som likaså äger och förvaltar fastigheter. Likaså äger Böttö 14% utav Ledsjö Vind AB. Företagets säte är Hallands län, Kungsbacka kommun.

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster 498 150 431 256 261 655 425 416
Soliditet (%) 29,58 27,41 26,26 37,92
Balansomslutning 6 059 198 5 710 784 5 293 642 5 138 663

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 327 960 526 820 626 714
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma:
Utdelning till aktieägare -163 980
Årets resultat 293 779
Belopp vid årets utgång 327 960 526 820 756 513

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 462 734
Årets resultat 293 779
756 513
Förslag till disposition:
Utdelning 163 980
Balanseras i ny räkning 592 533
756 513
Sida 2 av 10
Stallviken Invest AB
Org.nr. 556375-1915
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 163 980,00 kr. vilket motsvarar 20,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 10
Stallviken Invest AB
Org.nr. 556375-1915

RESULTATRÄKNING


Not
2020-01-01
2020-12-31
2019-01-01
2019-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -34 625 -43 618
Summa rörelsekostnader -34 625 -43 618

Rörelseresultat -34 625 -43 618

Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 502 074 450 234
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 30 701 24 640
Summa finansiella poster 532 775 474 874

Resultat efter finansiella poster 498 150 431 256

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -124 000 -107 000
Summa bokslutsdispositioner -124 000 -107 000

Resultat före skatt 374 150 324 256
Skatter
Skatt på årets resultat -80 371 -69 160

Årets resultat 293 779 255 096
Sida 4 av 10
Stallviken Invest AB
Org.nr. 556375-1915

BALANSRÄKNING

Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 1 058 145 906 100
Fordringar hos koncernföretag 3 464 159 1 155 568
Andra långfristiga värdepappersinnehav 4 3 951 144 3 196 719
Andra långfristiga fordringar 5 470 000 170 638
Summa finansiella anläggningstillgångar 5 943 448 5 429 025

Summa anläggningstillgångar 5 943 448 5 429 025

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 280 000
Övriga fordringar 1 1
Summa kortfristiga fordringar 1 280 001

Kassa och bank
Kassa och bank 115 749 1 758
Summa kassa och bank 115 749 1 758

Summa omsättningstillgångar 115 750 281 759

SUMMA TILLGÅNGAR 6 059 198 5 710 784
Sida 5 av 10
Stallviken Invest AB
Org.nr. 556375-1915

BALANSRÄKNING

Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 327 960 327 960
Reservfond 526 820 526 820
Summa bundet eget kapital 854 780 854 780

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 462 734 371 617
Årets resultat 293 779 255 096
Summa fritt eget kapital 756 513 626 713

Summa eget kapital 1 611 293 1 481 493

Obeskattade reserver

Periodiseringsfonder 231 000 107 000
Summa obeskattade reserver 231 000 107 000

Långfristiga skulder

6
Skulder till koncernföretag 3 970 102 4 022 131
Summa långfristiga skulder 3 970 102 4 022 131

Kortfristiga skulder

Leverantörsskulder 6 450 0
Skatteskulder 149 531 69 160
Övriga skulder 43 774 1 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 47 048 30 000
Summa kortfristiga skulder 246 803 100 160

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 059 198 5 710 784
Sida 6 av 10
Stallviken Invest AB
Org.nr. 556375-1915

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Sida 7 av 10
Stallviken Invest AB
Org.nr. 556375-1915

Noter till balansräkningen

Not 2 Andelar i koncernföretag 2020-12-31 2019-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Visionsgruppen Daléngatan AB 8750 227 924 227 924
556810-8202 Kungsbacka 17,5%
Gihab Brofastighet KB 830 221 678 176
969710-6251 Kungsbacka 33%
Stallviken Åbogårdsgata KB -2 685 735 -2 684 785
969654-3694 Kungsbacka 50%
FIG Tingstadsvassen 13:4 KB -1 284 366 -1 337 345
916851-4496 Kungsbacka 17,5%
-2 911 956 -3 116 030
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
Visionsgruppen Daléngatan AB -1 287 131 51 546
Gihab Brofastighet KB -5 677 494 856 517
Stallviken Åbogårdsgata KB -7 632 600 359 339
FIG Tingstadsvassen 13:4 KB -5 456 759 92 394
Visionsgruppen Daléngatan AB
Ingående anskaffningsvärden 227 924 227 924
Utgående anskaffningsvärden 227 924 227 924
Redovisat värde 227 924 227 924
Gihab Brofastighet KB
Ingående anskaffningsvärden 678 176 723 831
Uttag eller insättningar -180 000 -195 105
Resultatandel 332 045 149 450
Utgående anskaffningsvärden 830 221 678 176
Redovisat värde 830 221 678 176
Sida 8 av 10
Stallviken Invest AB
Org.nr. 556375-1915
Stallviken Åbogårdsgata KB
Ingående anskaffningsvärden -2 684 785 -2 493 709
Uttag eller insättningar -170 000 -430 000
Resultatandel 169 050 238 924
Utgående anskaffningsvärden -2 685 735 -2 684 785
Redovisat värde -2 685 735 -2 684 785
FIG Tingstadsvassen 13:4 KB
Ingående anskaffningsvärde -1 337 345 -1 225 605
Uttag eller insättningar 52 000 -173 600
Resultatandel 979 61 860
Utgående anskaffningsvärden -1 284 366 -1 337 345
Redovisat värde -1 284 366 -1 337 345

Andelar i koncernföretag har i balansräkningen ett värde på 906 100. Detta värde utgörs av de två översta bolagen i denna not. Anskaffningsvärdena för de två sista bolagen är redovisade under "Skulder till koncernföretag".

Not 3 Fordringar hos koncernföretag 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 155 568 1 139 866
Årets lämnade lån 0 15 702
Årets amorteringar -691 409 0
Utgående anskaffningsvärden 464 159 1 155 568
Redovisat värde 464 159 1 155 568
Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 198 719 3 198 719
Inköp 754 425 0
Utgående anskaffningsvärden 3 953 144 3 198 719
Ingående nedskrivningar -2 000 -2 000
Utgående nedskrivningar -2 000 -2 000
Redovisat värde 3 951 144 3 196 719

På balansdagen uppgår marknadsvärdet på ovanstående värdepapper till minst det bokförda värdet.

Sida 9 av 10
Stallviken Invest AB
Org.nr. 556375-1915
Not 5 Andra långfristiga fordringar 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 170 638 0
Årets lämnade lån 299 362 170 638
Utgående anskaffningsvärden 470 000 170 638
Redovisat värde 470 000 170 638
Not 6 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Förfaller senare än 5 år 3 970 102 4 022 131
Not 7 Eventualförpliktelser 2020-12-31 2019-12-31
Komplementärsansvar för kommanditbolag 18 756 551 19 180 673
18 756 551 19 180 673
Sida 10 av 10

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Stallviken Invest AB, org.nr 556375-1915

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Stallviken Invest AB för år 2020.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Stallviken Invest ABs finansiella ställning per den 31 december 2020 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Stallviken Invest AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkställande direktören använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Stallviken Invest AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Anmärkning

Bolaget har på ordinarie stämma beslutat att lämna utdelning trots att styrelsen i förvaltningsberättelsen inte lämnat något utdelningsförslag och revisorn har följaktligen inte tillstyrkt utdelning. Någon registrering till Bolagsverket har inte inskickats.

Göteborg 2021-06-09