Årsredovisning för

Aktiebolaget Bojviken

556374-9117

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Aktiebolaget Bojviken, 556374-9117, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och har sitt säte i Stockholm.

Viktiga förändringar i verksamheten

Inga förändringar i verksamheten eller övriga väsentliga händelser under året.

Övriga viktiga förhållanden och väsentliga händelser

Under 2025 valde bolaget att gå över till K3. Därmed har komponentindelning av fastigheten gjorts under året.

Förväntad framtida utveckling samt väsentliga risker och osäkerhetsfaktorer

Bolagets framtida utveckling ser god ut.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	7 027	8 233	7 986	7 049
Resultat efter finansiella poster	4 140	5 238	4 446	2 835
Avkastning på eget kapital %	35,6	46,1	61,8	34,7
Balansomslutning	14 697	13 834	9 725	10 920
Soliditet %	79,2	82	73,9	74,7

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Avkastning på eget kapital resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	120 000	24 000	7 047 750	4 160 517
Balanseras i ny räkning			4 160 517	-4 160 517
Utdelning			-3 000 000
Årets resultat				3 284 264
Utgående balans	120 000	24 000	8 208 267	3 284 264

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	8 208 267
Årets resultat	3 284 264
Medel att disponera	11 492 531

Utdelning beslutad på extra bolagsstämma
Efterutdelning	3 000 000
Medel att disponera efter efterutdelning	8 492 531

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	8 492 531
Summa	8 492 531

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		7 027 183	8 232 906
Övriga rörelseintäkter		1 948	2 920
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		7 029 131	8 235 826
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader	3	-2 822 303	-2 943 715
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-107 424	-132 224
Summa rörelsens kostnader		-2 929 727	-3 075 939
Rörelseresultat		4 099 404	5 159 887
Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar		12 125	10 900
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		28 857	67 294
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-63
Summa resultat från finansiella poster		40 982	78 131
Resultat efter finansiella poster		4 140 386	5 238 018
Resultat före skatt		4 140 386	5 238 018
Skatter
Skatt på årets resultat		-856 122	-1 077 501
Summa skatter		-856 122	-1 077 501
Årets resultat		3 284 264	4 160 517

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	5 626 888	5 734 311
Inventarier, verktyg och installationer	5	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		5 626 888	5 734 311
Summa anläggningstillgångar		5 626 888	5 734 311
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		951 457	572 088
Övriga fordringar		351 657	230 135
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		70 501	108 554
Summa kortfristiga fordringar		1 373 615	910 777
Kassa och bank
Kassa och bank		7 696 538	7 189 382
Summa kassa och bank		7 696 538	7 189 382
Summa omsättningstillgångar		9 070 153	8 100 159
SUMMA TILLGÅNGAR		14 697 041	13 834 470

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		120 000	120 000
Reservfond		24 000	24 000
Summa bundet eget kapital		144 000	144 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		8 208 267	7 047 749
Årets resultat		3 284 264	4 160 517
Summa fritt eget kapital		11 492 531	11 208 266
Summa eget kapital		11 636 531	11 352 266
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		1 120 217	934 015
Leverantörsskulder		282 122	95 222
Övriga skulder		1 360 539	635 152
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		297 632	817 815
Summa kortfristiga skulder		3 060 510	2 482 204
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 697 041	13 834 470

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Upplysningar första gången K3 tillämpas

Detta är första året då K3-regelverket tillämpas. För bolaget innebär det en övergång till komponentavskrivning. Bolaget har vid övergången till K3 fördelat det redovisade värdet på byggnader och mark på komponenter och fördelat avskrivningen utifrån det. Vid övergången till K3 har bolaget tillämpat lättnadsregeln i punkt 35.18 avseende byggnader. Byggnadernas redovisade värde vid övergångstidpunkten har fördelats på identifierade komponenter. Således har inte jämförelsetalen räknats om.

Hyresintäkter

Intäkter från uthyrning av företagets lokaler redovisas linjärt över hyresperioden. Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Ersättningar till anställda

Bolaget har inga anställda.

Skatter

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av den tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts ut utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader. Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde. För byggnaden används följande avskrivningstider: Stomme, grund, fasad 120 år Stamledning värme 80 år Yttertak 60 år Stamledning VA & El 50 år Balkong 50 år Fasad, hiss 40 år Fönster 40 år Styr & Övervakning 25 år Ventilation 20 år Maskiner och andra tekniska anläggningar 5-50 år Inventarier, verktyg och installationer 5 år

Not 2 Uppskattningar och bedömningar

Vid övergången till K3 har byggnaden delats upp i komponenter med olika nyttjandeperioder. Fördelningen av anskaffningsvärdet mellan komponenterna samt fastställandet av nyttjandeperioder baseras på bolagets bedömningar. Utöver det finns inga väsentliga uppskattningar och bedömningar.

Not 3 Ersättningar till revisorer

Revisor och revisionsföretag	Typ av uppdrag	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
BDO Mälardalen ABBDO Mälardalen AB	Revisionsuppdrag	55 480	62 138
Summa		55 480	62 138

Not 4 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	9 230 685	9 230 685
Utgående anskaffningsvärden	9 230 685	9 230 685
Ingående avskrivningar	-3 496 374	-3 364 150
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-107 423	-132 224
Utgående avskrivningar	-3 603 797	-3 496 374
Redovisat värde	5 626 888	5 734 311

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	269 496	269 496
Utgående anskaffningsvärden	269 496	269 496
Ingående avskrivningar	-269 496	-269 496
Utgående avskrivningar	-269 496	-269 496
Redovisat värde	0	0

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Stockholm

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-12

BDO Mälardalen AB