556374-3490 Fastighetshuset i Luleå AB

Årsredovisning

för

Fastighetshuset i Luleå AB

556374-3490

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighetshuset i Luleå AB

Org.nr 556374-3490

2 (8)

Styrelsen för Fastighetshuset i Luleå AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga, förvalta och försälja fastigheter, bedriva byggnadsentreprenader, import och
försäljning av byggnadsmaterial samt idka därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Luleå.

Flerårsöversikt (tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	0	0	0	284
Resultat efter finansiella poster	-34	-16	-97	70
Soliditet (%)	19	28	31	55

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	-1 647	-15 848	102 505
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			-15 848	15 848	0
Årets resultat				-34 411	-34 411
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	-17 495	-34 411	68 094

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 70000 (70000).

Fastighetshuset i Luleå AB

Org.nr 556374-3490

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

ansamlad förlust

-17 496

årets förlust

-34 411

-51 907

behandlas så att

i ny räkning överföres

-51 907

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetshuset i Luleå AB

Org.nr 556374-3490

4 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-26 034	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-8 377	-9 793
Summa rörelsekostnader	-34 411	-9 793
Rörelseresultat	-34 411	-9 793

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	0	-6 055
Summa finansiella poster	0	-6 055
Resultat efter finansiella poster	-34 411	-15 848

Resultat före skatt	-34 411	-15 848

Årets resultat	-34 411	-15 848

Fastighetshuset i Luleå AB

Org.nr 556374-3490

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	0	0
Inventarier, verktyg och installationer	3	0	8 377
Summa materiella anläggningstillgångar		0	8 377

Summa anläggningstillgångar		0	8 377

Omsättningstillgångar

Varulager m. m.
Tomter		333 333	333 333
Färdiga varor och handelsvaror		27 000	27 000
Summa varulager		360 333	360 333

Summa omsättningstillgångar		360 333	360 333

SUMMA TILLGÅNGAR		360 333	368 710

Fastighetshuset i Luleå AB

Org.nr 556374-3490

6 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Reservfond	20 000	20 000
Summa bundet eget kapital	120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	-17 496	-1 648
Årets resultat	-34 411	-15 848
Summa fritt eget kapital	-51 907	-17 496
Summa eget kapital	68 093	102 504

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	65 363	65 363
Övriga skulder	214 877	188 843
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	12 000	12 000
Summa kortfristiga skulder	292 240	266 206

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	360 333	368 710

Fastighetshuset i Luleå AB

Org.nr 556374-3490

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	11 158	11 158
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	11 158	11 158

Ingående avskrivningar	-11 158	-11 158
Utgående ackumulerade avskrivningar	-11 158	-11 158

Utgående redovisat värde	0	0

Fastighetshuset i Luleå AB

Org.nr 556374-3490

8 (8)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	143 867	143 867
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	143 867	143 867

Ingående avskrivningar	-135 490	-125 697
Årets avskrivningar	-8 377	-9 793
Utgående ackumulerade avskrivningar	-143 867	-135 490

Utgående redovisat värde	0	8 377

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.