2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556374-22862022-01-012022-12-31 556374-22862021-01-012021-12-31 556374-22862020-01-012020-12-31 556374-22862019-01-012019-12-31 556374-22862018-01-012018-12-31 556374-22862022-12-31 556374-22862021-12-31 556374-22862020-12-31 556374-22862019-12-31 556374-22862018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Stenvalvet 276 Hässleholm Nybyggaren AB

 

556374-2286

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Stenvalvet 276 Hässleholm Nybyggaren AB

Org.nr 556374-2286

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Stenvalvet 276 Hässleholm Nybyggaren AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta samhällsfastigheter, samt därmed sammanhängande
verksamhet.

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Nybyggaren 1 i Hässleholms kommun.

 

Det finns inga anställda i bolaget.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

År 2022 har präglats av ett instabilt geopolitiskt och makroekonomiskt läge med hög inflation, stigande
räntor och osäkra konjunkturutsikter. Stenvalvet har ett stabilt kassaflöde där merparten av hyresgästerna
bedriver skattefinansierad verksamhet, vilket bidrar till att bolaget fortsatt står stabilt. Stenvalvets
bedömning är att samhällsfastigheter är ett attraktivt tillgångsslag.

 

Ägarförhållande

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org.nr. 556803-3111, med säte i
Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

2 466

2 275

2 578

3 492

3 098

Resultat efter finansiella poster

824

927

1 130

1 948

1 589

Balansomslutning

15 905

14 920

14 743

16 084

20 791

Soliditet (%)

28

26

23

20

36

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Stenvalvet 276 Hässleholm Nybyggaren AB

Org.nr 556374-2286

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

300 000

60 000

1 535 403

601 816

2 497 219

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

601 816

-601 816

0

Årets resultat

 

 

 

863 662

863 662

Belopp vid årets utgång

300 000

60 000

2 137 219

863 662

3 360 881

 

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 137 219
årets vinst   863 662
  3 000 881

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   2 500 000
i ny räkning överföres   500 881
  3 000 881

 

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse. Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Stenvalvet 276 Hässleholm Nybyggaren AB

Org.nr 556374-2286

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Hyresintäkter

 

2 466 267

 

2 274 956

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 466 267

 

2 274 956

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-1 262 915

 

-968 159

 

Personalkostnader

 

0

 

-208

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-170 566

 

-170 566

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 433 481

 

-1 138 933

 

Rörelseresultat

 

1 032 786

 

1 136 023

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

244

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-209 190

 

-209 189

 

Summa finansiella poster

 

-208 946

 

-209 189

 

Resultat efter finansiella poster

 

823 840

 

926 834

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

230 867

 

139 408

 

Summa bokslutsdispositioner

 

230 867

 

139 408

 

Resultat före skatt

 

1 054 707

 

1 066 242

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-191 045

 

-464 426

 

Årets resultat

 

863 662

 

601 816

 

Stenvalvet 276 Hässleholm Nybyggaren AB

Org.nr 556374-2286

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

10 650 008

 

10 820 575

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 650 008

 

10 820 575

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 650 008

 

10 820 575

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 160 435

 

3 800 488

 

Övriga fordringar

 

63 450

 

259 145

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

31 418

 

40 154

 

Summa kortfristiga fordringar

 

5 255 303

 

4 099 787

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

5 255 303

 

4 099 787

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

15 905 311

 

14 920 362

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 276 Hässleholm Nybyggaren AB

Org.nr 556374-2286

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

300 000

 

300 000

 

Reservfond

 

60 000

 

60 000

 

Summa bundet eget kapital

 

360 000

 

360 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 137 219

 

1 535 403

 

Årets resultat

 

863 662

 

601 816

 

Summa fritt eget kapital

 

3 000 881

 

2 137 219

 

Summa eget kapital

 

3 360 881

 

2 497 219

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 449 725

 

1 680 592

 

Summa obeskattade reserver

 

1 449 725

 

1 680 592

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

10 316 238

 

10 316 238

 

Summa långfristiga skulder

 

10 316 238

 

10 316 238

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

55 730

 

64 427

 

Övriga skulder

 

63 026

 

59 233

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

659 711

 

302 653

 

Summa kortfristiga skulder

 

778 467

 

426 313

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

15 905 311

 

14 920 362

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 276 Hässleholm Nybyggaren AB

Org.nr 556374-2286

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivningsprinciper för anläggningstillgångar

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar       Nyttjandeperiod

Byggnader

100 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter

244

0

 

 

244

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Övriga räntekostnader

0

1

 

Räntekostnader koncern

-209 190

-209 190

 

 

-209 190

-209 189

 

 

 

 

 

 

 

 

Stenvalvet 276 Hässleholm Nybyggaren AB

Org.nr 556374-2286

7 (7)

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 638 993

19 638 993

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 638 993

19 638 993

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-8 818 418

-8 647 852

 

Årets avskrivningar

-170 567

-170 566

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-8 988 985

-8 818 418

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 650 008

10 820 575

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Förfaller senare än ett år men inom fem år efter
balansdagen

 

 

 

Långfristigt lån från koncernföretag

10 316 238

10 316 238

 

 

10 316 238

10 316 238

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppgifter om moderföretag

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Fastighets AB Stenvalvet, org nr 556803-3111, med säte i
Stockholm. Fastighets AB Stenvalvet, som är moderbolag i den översta koncernen, upprättar
koncernredovisning.

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-31

 

KPMG AB