se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr_0_rb1')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr_1_rb1')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'egennot1_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb7_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 8 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb7_id26']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not egen not 1, Nettoomsättning ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Nettoomsättning ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Not egen not 1, Summa ANNUAL_REPORT Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 556373-0810 2023-09-01 2024-08-31 556373-0810 2024-08-31 556373-0810 2022-09-01 2023-08-31 556373-0810 2023-08-31 556373-0810 2021-09-01 2022-08-31 556373-0810 2022-08-31 556373-0810 2020-09-01 2021-08-31 556373-0810 2021-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Edinvest AB
556373-0810

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-09-01 – 2024-08-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger,förvaltar och bedriver handel med fast och lös egendom, i första hand fondpapper och andra finansiella
instrument. Bolaget bedriver också rådgivande och även konsultativ verksamhet inom strategi- och
företagsledningsfrågor samt finansiellt relaterade tjänster inom främst telekom, IT- samt mediabranschen, samt
rådgivande ochkonsultativ verksamhet inom personal frågor såsom rekrytering och personal utveckling.
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Edinspain S. L org nr B93029049. Ingen koncernredovisning upprättas enligt 7:3
ÅRL.
Företaget har sitt säte i Lidingö kommun, Stockholms län.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2309-2408 2209-2308 2109-2208 2009-2108
Nettoomsättning 17 982 1 453 1 410
Resultat efter finansiella poster -1 151 2 988 758 -346
Soliditet % 65 71 64 63

Omsättningen har minskat med över 30 % jämfört med föregående år. Detta beror på att en större del av de
konsultuppdrag som tidigare fakturerats via det svenska bolaget under året har utförts utomlands och därför
fakturerats via koncernens bolag i Spanien.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 14 578 551 2 988 451
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 2 988 451 -2 988 451
- Årets resultat -1 151 424
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 17 567 002 -1 151 424
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 17 567 002
Årets resultat -1 151 424
Summa 16 415 578


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 16 415 578
Summa 16 415 578
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2
Nettoomsättning 17 220 982 020
Övriga rörelseintäkter 60 000 60 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 77 220 1 042 020
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter 0 -166 666
Övriga externa kostnader -943 708 -882 404
Personalkostnader -273 717 -153 689
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -171 118 -171 118
Summa rörelsekostnader -1 388 543 -1 373 877
Rörelseresultat -1 311 323 -331 857
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 3 231 816
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 329 938 332 829
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 155 885 41 612
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 0 74 825
Räntekostnader och liknande resultatposter -325 924 -360 774
Summa finansiella poster 159 899 3 320 308
Resultat efter finansiella poster -1 151 424 2 988 451
Resultat före skatt -1 151 424 2 988 451
Årets resultat -1 151 424 2 988 451
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 16 817 793 16 979 911
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 0 0
Inventarier, verktyg och installationer 5 45 000 54 000
Summa materiella anläggningstillgångar 16 862 793 17 033 911
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 6 102 059 1 225 226
Andra långfristiga fordringar 7 3 497 000 709 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 3 599 059 1 934 226
Summa anläggningstillgångar 20 461 852 18 968 137
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 25 000 250 025
Övriga fordringar 7 497 5 189
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 272 801 239 287
Summa kortfristiga fordringar 305 298 494 501
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 4 280 697 1 228 943
Summa kortfristiga placeringar 4 280 697 1 228 943
Kassa och bank
Kassa och bank 264 368 4 080 648
Summa kassa och bank 264 368 4 080 648
Summa omsättningstillgångar 4 850 363 5 804 092
SUMMA TILLGÅNGAR 25 312 215 24 772 229
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 17 567 002 14 578 551
Årets resultat -1 151 424 2 988 451
Summa fritt eget kapital 16 415 578 17 567 002
Summa eget kapital 16 535 578 17 687 002
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 8 7 000 000 7 000 000
Summa långfristiga skulder 7 000 000 7 000 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 694 428 0
Leverantörsskulder 2 204 434
Övriga skulder 1 000 560 5 348
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 79 445 79 445
Summa kortfristiga skulder 1 776 637 85 227
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 25 312 215 24 772 229
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not2Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2024-08-31 2023-08-31
Nettoomsättning 17 200 982 018
Summa 17 200 982 018

Not3Byggnader och mark 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 18 310 878 18 310 878
Utgående anskaffningsvärden 18 310 878 18 310 878
Ingående avskrivningar -1 330 967 -1 168 849
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -162 118 -162 118
Utgående avskrivningar -1 493 085 -1 330 967
Redovisat värde 16 817 793 16 979 911

Not4Maskiner och andra tekniska anläggningar 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 21 962 21 962
Utgående anskaffningsvärden 21 962 21 962
Ingående avskrivningar -21 962 -21 962
Utgående avskrivningar -21 962 -21 962
Redovisat värde 0 0

Not5Inventarier, verktyg och installationer 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 343 159 343 159
Utgående anskaffningsvärden 343 159 343 159
Ingående avskrivningar -289 159 -280 159
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -9 000 -9 000
Utgående avskrivningar -298 159 -289 159
Redovisat värde 45 000 54 000
8 (8)

Not6Fordringar hos koncernföretag 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 1 225 226 1 143 774
Reglerade fordringar -1 123 167 -
Omräkningsdifferenser - 81 452
Utgående anskaffningsvärden 102 059 1 225 226

Not7Andra långfristiga fordringar 2024-08-31 2023-08-31
Ingående anskaffningsvärden 709 000 134 500
Tillkommande fordringar 2 810 000 600 000
Reglerade fordringar -22 000 -25 500
Utgående anskaffningsvärden 3 497 000 709 000

Not8Långfristiga skulder 2024-08-31 2023-08-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 7 000 000 7 000 000

Not9Ställda säkerheter 2024-08-31 2023-08-31
Fastighetsinteckningar 11 775 000 11 775 000
Andra ställda säkerheter 4 280 697 -
Summa ställda säkerheter 16 055 697 11 775 000