2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:ForetagTypModerforetagMember se-mem-base:ForetagTypModerforetagIStorstaKoncernenMember 556372-58692024-01-012024-12-31 556372-58692023-01-012023-12-31 556372-58692022-01-012022-12-31 556372-58692021-01-012021-12-31 556372-58692020-01-012020-12-31 556372-58692024-12-31 556372-58692023-12-31 556372-58692022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Kulturforum Järna Aktiebolag

 

556372-5869

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Kulturforum Järna Aktiebolag

Org.nr 556372-5869

1 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Kulturforum Järna Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Information om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter samt bedriver därmed förenlig verksamhet, vilket inkluderar park-
och trädgårdsskötsel samt drift av lokalt fjärrvärmenät.

 

Företaget har sitt säte i Södertälje.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har erhållit ett villkorat aktieägartillskott om 32 Mkr under året vilket möjliggjort att bolaget
kunnat minska sin skuldsättning väsentligt. Soliditeten har därmed förbättrats väsentligt.

 

Under 2024 ökade bolagets omsättning främst tack vare utökad uthyrning av bostäder och lokaler samt
ökad beläggning på vandrarhemmet. Bolagets intäkter från uthyrming av lokaler och bostäder har ökat
med ca 43% jämfört med föregående år.

 

Växthuspilotprojektet, som påbörjades 2023, är slutfört med endast mindre justeringar och intrimning av
systemet som kvarstår.

 

Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

En omfattande renovering av piren har påbörjats och beräknas vara klar under andra kvartalet 2025.

 

Arbetet med Demetercertifiering av Ytterjärna Trädgårdspark har påbörjats och förväntas vara slutförd
under första halvåret 2025. Certifieringen stärker parkens profil och bidrar till ökad kunskapsspridning
om biodynamisk odling och Demeter.

 

Ägarförhållanden

Bolaget är ett helägt dotterföretag till Steneken Holding AB (org.nr 559032-9677). Steneken Holding AB
är ett helägt dotterföretag till Vidarstiftelsen (org.nr 802003-7043).

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

2020

Nettoomsättning

8 907

4 940

4 722

4 561

6 788

Resultat efter finansiella poster

-16 780

-16 745

-7 230

-4 735

-9 595

Eget kapital

81 525

56 305

55 238

8 603

839

Soliditet (%)

95,8

75,3

97,2

15,7

1,3

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Kulturforum Järna Aktiebolag

Org.nr 556372-5869

2 (10)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

850 000

1 000

54 387 436

1 066 722

56 305 158

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

1 066 722

-1 066 722

0

Erhållna aktieägartillskott

 

 

32 000 000

 

32 000 000

Årets resultat

 

 

 

-6 779 854

-6 779 854

Belopp vid årets utgång

850 000

1 000

87 454 158

-6 779 854

81 525 304

 

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 108 822 516 (108 822 516) kr

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   87 454 158
årets förlust   -6 779 854
  80 674 304

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   80 674 304
  80 674 304

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Kulturforum Järna Aktiebolag

Org.nr 556372-5869

 

 

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

2

8 907 132

 

4 939 513

 

Övriga rörelseintäkter

 

107 461

 

1 544 712

 

 

 

9 014 593

 

6 484 225

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Underhåll och drift fastigheter

 

-7 291 152

 

-7 382 273

 

Övriga externa kostnader

3

-10 151 715

 

-10 490 940

 

Personalkostnader

4, 5

-1 676 508

 

-1 690 347

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-3 580 107

 

-2 878 315

 

Övriga rörelsekostnader

 

-1 445 686

 

-573 740

 

 

 

-24 145 168

 

-23 015 615

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

-15 130 575

 

-16 531 390

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 898

 

49 556

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 651 177

 

-262 940

 

 

 

-1 649 279

 

-213 384

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-16 779 854

 

-16 744 774

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

6

10 000 000

 

17 811 496

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-6 779 854

 

1 066 722

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-6 779 854

 

1 066 722

 

Kulturforum Järna Aktiebolag

Org.nr 556372-5869

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

7

68 102 643

 

65 774 178

 

Inventarier, verktyg och installationer

8

3 149 971

 

3 503 405

 

Förbättringsutgifter på annans fastighet

9

0

 

0

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

10

3 659 640

 

0

 

 

 

74 912 254

 

69 277 583

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

11

4 345

 

4 345

 

 

 

4 345

 

4 345

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

74 916 599

 

69 281 928

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Varulager m m

 

 

 

 

 

Färdiga varor och handelsvaror

 

84 390

 

74 424

 

 

 

84 390

 

74 424

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

220 244

 

3 685 274

 

Fordringar hos koncernföretag

 

5 577 193

 

0

 

Aktuella skattefordringar

 

96 615

 

96 615

 

Övriga fordringar

 

2 049 176

 

299 258

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

732 255

 

391 544

 

 

 

8 675 483

 

4 472 691

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 433 700

 

902 955

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

10 193 573

 

5 450 070

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

85 110 172

 

74 731 998

 

 

 

 

 

 

 

Kulturforum Järna Aktiebolag

Org.nr 556372-5869

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

850 000

 

850 000

 

Reservfond

 

1 000

 

1 000

 

 

 

851 000

 

851 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

87 454 158

 

54 387 436

 

Årets resultat

 

-6 779 854

 

1 066 722

 

 

 

80 674 304

 

55 454 158

 

Summa eget kapital

 

81 525 304

 

56 305 158

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Förskott från kunder

 

114 612

 

119 657

 

Leverantörsskulder

 

1 442 678

 

1 920 782

 

Skulder till koncernföretag

 

424 727

 

1 614 247

 

Övriga skulder

 

44 887

 

12 257 530

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 557 964

 

2 514 624

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 584 868

 

18 426 840

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

85 110 172

 

74 731 998

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kulturforum Järna Aktiebolag

Org.nr 556372-5869

6 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget
redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel
direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

 

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade
avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda
nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag.

 

Följande procentsatser för avskrivning tillämpas:

Inventarier, verktyg och installationer

10,0 - 20,0 %

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Följande procentsatser för avskrivning används för respektive komponent:

 

Stomme och grund   1,0-1,5 %
Yttertak     1,5-2,0 %
Fasad     2,5-3,0 %
Fönster     2,5-3,0 %
Elinstallationer   2,0-3,3 %
Ventilation     3,3-5,0 %
Värme, sanitet, VVS   3,3-5,0 %
Övrigt     2,0-5,0 %  

 

Varulager

Varulagret har värderats till det lägsta av dess anskaffningsvärde och dess nettoförsäljningsvärde på
balansdagen. Med nettoförsäljningsvärde avses varornas beräknade försäljningspris minskat med
försäljningskostnader. Den valda värderingsmetoden innebär att inkurans i varulagret har beaktats.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning.

 

Not 2 Nettoomsättningens fördelning

Kulturforum Järna Aktiebolag

Org.nr 556372-5869

7 (10)

 

 

 

 

 

 

2024

2023

 

Nettoomsättning

 

 

 

Hyresintäkter för lokaler, bostader, vandrarhem samt andra
hyresintäkter

7 358 521

3 597 454

 

Försäljning av fjärrvärme

1 488 433

1 332 230

 

Övriga inäkter

60 178

9 829

 

 

8 907 132

4 939 513

 

 

 

 

 

 

Not 3 Leasingavtal

Årets leasingkostnader avseende leasingavtal, uppgår till 41 004 (38 512) kronor.
I beloppet ingår kostnader för hyra av lokaler med 41 004 (38 512) kronor.

 

Framtida leasingavgifter, för icke uppsägningsbara leasingavtal, förfaller till betalning enligt följande:

 

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Inom ett år

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

3

 

 

 

 

 

 

Not 5 Anställda och personalkostnader

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Löner och andra ersättningar

 

 

 

Övriga anställda

1 255 802

1 192 096

 

 

1 255 802

1 192 096

 

 

 

 

 

Sociala kostnader

 

 

 

Pensionskostnader för övriga anställda

50 539

39 743

 

Övriga sociala avgifter enligt lag och avtal

318 235

404 896

 

 

368 774

444 639

 

 

 

 

 

Totala löner, ersättningar, sociala kostnader och
pensionskostnader

1 624 576

1 636 735

 

 

 

 

 

Kulturforum Järna Aktiebolag

Org.nr 556372-5869

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 6 Bokslutsdispositioner

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

10 000 000

17 811 496

 

 

10 000 000

17 811 496

 

 

 

 

 

 

Not 7 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

73 158 631

54 893 493

 

Inköp

6 917 869

18 644 084

 

Försäljningar/utrangeringar

-1 621 367

-675 000

 

Omklassificeringar

0

296 054

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

78 455 133

73 158 631

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-7 384 453

-4 976 258

 

Försäljningar/utrangeringar

175 681

101 260

 

Omklassificeringar

0

-11 077

 

Årets avskrivningar

-3 143 718

-2 498 378

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 352 490

-7 384 453

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

68 102 643

65 774 178

 

 

 

 

 

 

Not 8 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 700 963

2 525 388

 

Inköp

82 955

2 175 575

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 783 918

4 700 963

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 197 558

-828 698

 

Årets avskrivningar

-436 389

-368 860

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 633 947

-1 197 558

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 149 971

3 503 405

 

 

 

 

 

Kulturforum Järna Aktiebolag

Org.nr 556372-5869

9 (10)

 

 

 

 

 

Not 9 Förbättringsutgifter på annans fastighet

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

220 943

 

Omklassificeringar

0

-220 943

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Omklassificeringar

0

11 077

 

Årets avskrivningar

0

-11 077

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 10 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

75 111

 

Inköp

3 659 640

0

 

Omklassificeringar

0

-75 111

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 659 640

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 659 640

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 11 Andra långfristiga värdepappersinnehav

Posten avser medlemsinsatser och spärrrade medel i Ekobanken.

 

 

Not 12 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterföretag till Steneken Holding AB med organisationsnummer 559032-9677 med
säte i Järna, Södertälje kommun.

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Steneken Holding AB med organisationsnummer 559032-9677 med säte i Järna, Södertälje kommun.

 

Moderföretag i den största koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Vidarstiftelsen med organisationsnummer 802003-7043 med säte i Järna, Södertälje kommun.

 

 

Not 13 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

En omfattande renovering av piren har påbörjats och beräknas vara klar under andra kvartalet 2025.

Arbetet med Demetercertifiering av Ytterjärna Trädgårdspark har påbörjats och förväntas vara slutförd
under första halvåret 2025. Certifieringen stärker parkens profil och bidrar till ökad kunskapsspridning
om biodynamisk odling och Demeter.