Å R S R E D O V I S N I N G
för
Umeå Lagerhotell AB

Org.nr. 556371-7742

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Umeå Lagerhotell AB
 Org.nr. 556371-7742

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.
Företegets säte är Umeå
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 540 574 695 552
Resultat efter finansiella poster 71 61 102 -232
Soliditet (%) 52 48 45 43
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 150 000 20 000 2 233 955 48 063 2 452 018
Balanseras i ny räkning 48 063 -48 063 0
Årets resultat 56 260 56 260
Belopp vid årets utgång 150 000 20 000 2 282 018 56 260 2 508 278
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 282 018
Årets resultat 56 260
2 338 278
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 2 338 278
2 338 278

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Umeå Lagerhotell AB
 Org.nr. 556371-7742
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 540 105 573 891
Övriga rörelseintäkter 0 90
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 540 105 573 981
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -145 886 -145 890
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -235 548 -232 735
Summa rörelsekostnader -381 434 -378 625
Rörelseresultat 158 671 195 356
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 246 288
Räntekostnader och liknande resultatposter -87 996 -135 055
Summa finansiella poster -87 750 -134 767
Resultat efter finansiella poster 70 921 60 589
Resultat före skatt 70 921 60 589
Skatter
Skatt på årets resultat -14 661 -12 526
Årets resultat 56 260 48 063
Sida 3 av 8
Umeå Lagerhotell AB
 Org.nr. 556371-7742
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 4 277 970 4 489 185
Inventarier, verktyg och installationer 3 47 104 37 685
Summa materiella anläggningstillgångar 4 325 074 4 526 870
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 4 5 000 5 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 5 000 5 000
Summa anläggningstillgångar 4 330 074 4 531 870
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 233 796 51 000
Övriga fordringar 13 442 20 862
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 16 974 16 660
Summa kortfristiga fordringar 264 212 88 522
Kassa och bank
Kassa och bank 242 039 454 961
Summa kassa och bank 242 039 454 961
Summa omsättningstillgångar 506 251 543 483
SUMMA TILLGÅNGAR 4 836 325 5 075 353
Sida 4 av 8
Umeå Lagerhotell AB
 Org.nr. 556371-7742
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 150 000 150 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 170 000 170 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 282 018 2 233 955
Årets resultat 56 260 48 063
Summa fritt eget kapital 2 338 278 2 282 018
Summa eget kapital 2 508 278 2 452 018
Långfristiga skulder 5
Övriga skulder till kreditinstitut 1 980 000 2 235 000
Summa långfristiga skulder 1 980 000 2 235 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 180 000 180 000
Leverantörsskulder 27 007 26 426
Övriga skulder 20 375 32 584
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 120 665 149 325
Summa kortfristiga skulder 348 047 388 335
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 836 325 5 075 353
Sida 5 av 8
Umeå Lagerhotell AB
 Org.nr. 556371-7742

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till resultaträkningen
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 614 795 5 614 795
Utgående anskaffningsvärden 5 614 795 5 614 795
Ingående avskrivningar -1 125 610 -914 395
Årets avskrivningar -211 215 -211 215
Utgående avskrivningar -1 336 825 -1 125 610
Redovisat värde 4 277 970 4 489 185
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 119 600 166 920
Inköp 33 752 0
Försäljningar/utrangeringar 0 -47 320
Utgående anskaffningsvärden 153 352 119 600
Ingående avskrivningar -81 915 -107 715
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 47 320
Årets avskrivningar -24 333 -21 520
Utgående avskrivningar -106 248 -81 915
Redovisat värde 47 104 37 685
Sida 6 av 8
Umeå Lagerhotell AB
 Org.nr. 556371-7742

NOTER
Not 4 Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 000 5 000
Utgående anskaffningsvärden 5 000 5 000
Redovisat värde 5 000 5 000
Not 5 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller senare än 5 år 1 260 000 1 515 000
Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 2 400 000 2 400 000
Företagsinteckningar 1 050 000 1 050 000
Not 7 Eventualförpliktelser 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 1 500 000 1 500 000
1 500 000 1 500 000
varav till förmån för koncernföretag 1 500 000 1 500 000
Sida 7 av 8
Umeå Lagerhotell AB
 Org.nr. 556371-7742

NOTER
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8