Å R S R E D O V I S N I N G
för
Sven-Axels Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 556369-1301

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-01-29.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sven-Axels Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556369-1301

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Företagets verksamhet är fatighetsförvaltning.

Säte

Företagets säte är Nora.


FLERÅRSÖVERSIKT

2024 2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 480 000 479 999 480 000 564 000 616 500
Res. efter finansiella poster 311 420 -6 338 143 883 940 499 158 428
Balansomslutning 1 830 854 1 715 548 1 854 423 1 805 357 3 286 612
Soliditet (%) 96,95 97,79 96,13 92,42 24,67

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskrivnings- fond Reservfond Balanserat resultat inkl årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 354 824 20 000 1 165 347 1 640 171
Upplösning av uppskrivningsfond -25 344 25 344 0
Värdeöverföring aktieägare -150 000 -150 000
Årets resultat 256 500 256 500
Belopp vid årets utgång 100 000 329 480 20 000 1 297 191 1 746 671
Sida 2 av 9
Sven-Axels Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556369-1301

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 1 040 691
årets vinst 256 500
1 297 191
Styrelsen föreslår att
till aktieägarna utdelas 300 000
i ny räkning överföres 997 191
1 297 191
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 300 000,00 kr. vilket motsvarar 300,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Sven-Axels Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556369-1301

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 480 000 479 999
480 000 479 999

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -77 264 -175 801
Personalkostnader 2 0 -218 408
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -92 023 -92 023
-169 287 -486 232

Rörelseresultat 310 713 -6 233

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 707 0
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -105
707 -105

Resultat efter finansiella poster 311 420 -6 338

Bokslutsdispositioner
Förändring av avskrivningar utöver plan 11 442 7 000
11 442 7 000

Resultat före skatt 322 862 662
Skatt på årets resultat -66 362 -156

Årets resultat 256 500 506
Sida 4 av 9
Sven-Axels Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556369-1301

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 967 123 1 010 560
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 122 502 171 088
1 089 625 1 181 648

Summa anläggningstillgångar 1 089 625 1 181 648

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Aktuell skattefordran 1 802 53 442
Övriga fordringar 0 29 180
1 802 82 622

Kassa och bank
Kassa och bank 739 427 451 278
Summa kassa och bank 739 427 451 278

Summa omsättningstillgångar 741 229 533 900

SUMMA TILLGÅNGAR 1 830 854 1 715 548
Sida 5 av 9
Sven-Axels Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556369-1301

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 5 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 6 329 480 354 824
Reservfond 20 000 20 000
449 480 474 824

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 040 691 1 164 841
Årets resultat 256 500 506
1 297 191 1 165 347

Summa eget kapital 1 746 671 1 640 171

Obeskattade reserver
Ackumulerade avskrivningar utöver plan 35 832 47 274
Summa obeskattade reserver 35 832 47 274

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 16 688 0
Övriga skulder 16 663 13 103
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 15 000
Summa kortfristiga skulder 48 351 28 103

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 830 854 1 715 548
Sida 6 av 9
Sven-Axels Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556369-1301

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Under året har avskrivningar enligt plan gjorts med 4% även på tidigare uppskrivet värde. Samtidigt upplöses motsvarande belopp av uppskrivningsfonden mot fritt eget kapital.

Antal år
Byggnader 25-30
Markanläggningar 20

Maskiner och andra tekniska anläggningar 5-10
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Sida 7 av 9
Sven-Axels Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556369-1301

NOTER
Not 2 Personal 2024 2023
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget
betalda närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Not 3 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 1 194 249 1 194 249
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 1 194 249 1 194 249

Ingående avskrivningar -538 513 -520 420
Årets avskrivningar -18 093 -18 093
Utgående ackumulerade avskrivningar -556 606 -538 513

Ingående uppskrivningar 633 608 633 608
Ing ack avskrivning på uppskrivning -278 784 -253 440
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -25 344 -25 344
Utgående ack uppskrivningar nettovärde 329 480 354 824


Utgående redovisat värde 967 123 1 010 560
Redovisat värde byggnader 329 480 384 332
Redovisat värde markanläggningar 253 311 271 404
Redovisat värde mark 384 332 384 332
967 123 1 010 560
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 2 163 600 2 163 600
Sida 8 av 9
Sven-Axels Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556369-1301

NOTER
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärde 405 463 240 063
Försäljningar/utrangeringar 0 165 400
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 405 463 405 463

Ingående avskrivningar -234 375 -185 789
Årets avskrivningar -48 586 -48 586
Utgående ackumulerade avskrivningar -282 961 -234 375

Utgående redovisat värde 122 502 171 088
Not 5 Upplysningar om aktiekapital
Antal aktier Kvotvärde per aktie
Antal/värde vid årets ingång 1 000 100,00
Antal/värde vid årets utgång 1 000 100,00
Not 6 Uppskrivningsfond 2024-12-31 2023-12-31
Belopp vid årets ingång 354 824 380 168
Avskrivning på uppskrivet belopp -25 344 -25 344
Belopp vid årets utgång 329 480 354 824
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Nora 

Sida 9 av 9