Å R S R E D O V I S N I N G
för
Sven-Axels Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 556369-1301

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-08.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sven-Axels Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556369-1301

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Verksamhetens art och inriktning

Företagets verksamhet är fatighetsförvaltning.


Säte

Företagets säte är Nora.


FLERÅRSÖVERSIKT*

2023 2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 479 999 480 000 564 000 616 500 606 000
Res. efter finansiella poster -6 338 143 883 940 499 158 428 190 186
Balansomslutning 1 715 548 1 854 423 1 805 357 3 286 612 3 207 208
Soliditet (%) 97,79 96,13 92,42 24,67 20,34

*Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Uppskrivnings- fond Reservfond Balanserat resultat inkl årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 380 168 20 000 1 239 497 1 739 665
Upplösning av uppskrivningsfond -25 344 25 344 0
Värdeöverföring aktieägare -100 000 -100 000
Årets resultat 506 506
Belopp vid årets utgång 100 000 354 824 20 000 1 165 347 1 640 171
Sida 2 av 9
Sven-Axels Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556369-1301

RESULTATDISPOSITION

Förslag till disposition av bolagets vinst

Till årsstämmans förfogande står
balanserad vinst 1 164 841
årets vinst 506
1 165 347
Styrelsen föreslår att
i ny räkning överföres 1 165 347
1 165 347

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Sven-Axels Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556369-1301

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelsens intäkter m.m.
Nettoomsättning 479 999 480 000
479 999 480 000

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader -175 801 -64 831
Personalkostnader 2 -218 408 -212 347
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -92 023 -58 943
-486 232 -336 121

Rörelseresultat -6 233 143 879

Resultat från finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -105 4
-105 4

Resultat efter finansiella poster -6 338 143 883

Bokslutsdispositioner
Förändring av avskrivningar utöver plan 7 000 15 506
7 000 15 506

Resultat före skatt 662 159 389
Skatt på årets resultat -156 -32 832

Årets resultat 506 126 557
Sida 4 av 9
Sven-Axels Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556369-1301

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 1 010 560 1 053 997
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 171 088 54 274
1 181 648 1 108 271

Summa anläggningstillgångar 1 181 648 1 108 271

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Aktuell skattefordran 53 442 0
Övriga fordringar 29 180 0
82 622 0

Kassa och bank
Kassa och bank 451 278 746 152
Summa kassa och bank 451 278 746 152

Summa omsättningstillgångar 533 900 746 152

SUMMA TILLGÅNGAR 1 715 548 1 854 423
Sida 5 av 9
Sven-Axels Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556369-1301

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 5 100 000 100 000
Uppskrivningsfond 6 354 824 380 168
Reservfond 20 000 20 000
474 824 500 168

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 1 164 841 1 112 940
Årets resultat 506 126 557
1 165 347 1 239 497

Summa eget kapital 1 640 171 1 739 665

Obeskattade reserver
Ackumulerade avskrivningar utöver plan 47 274 54 274
Summa obeskattade reserver 47 274 54 274

Kortfristiga skulder
Aktuella skatteskulder 0 23 694
Övriga skulder 13 103 21 790
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 15 000 15 000
Summa kortfristiga skulder 28 103 60 484

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 715 548 1 854 423
Sida 6 av 9
Sven-Axels Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556369-1301

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år.

Fordringar

Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta.

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder

Övriga tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan.

Intäktsredovisning

Inkomsten redovisas till det verkliga värdet av vad som erhållits eller kommer att erhållas. Företaget redovisar därför inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om ersättningen erhålls i likvida medel direkt vid leverans. Avdrag görs för lämnade rabatter.

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Under året har avskrivningar enligt plan gjorts med 4% även på tidigare uppskrivet värde. Samtidigt upplöses motsvarande belopp av uppskrivningsfonden mot fritt eget kapital.

Antal år
Byggnader 25-30
Markanläggningar 20

Maskiner och andra tekniska anläggningar 5-10
Inkomstskatt

Aktuell skatt är inkomstskatt för innevarande räkenskapsår som avser årets skattepliktiga resultat och den del av tidigare räkenskapsårs inkomstskatt som ännu inte har redovisats. Aktuell skatt värderas till det sannolika beloppet enligt de skattesatser och skatteregler som gäller på balansdagen.
Sida 7 av 9
Sven-Axels Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556369-1301

NOTER
Not 2 Personal 2023 2022
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget
betalda närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 1,00 1,00
Not 3 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 1 194 249 1 194 249
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 1 194 249 1 194 249

Ingående avskrivningar -520 420 -502 327
Årets avskrivningar -18 093 -18 093
Utgående ackumulerade avskrivningar -538 513 -520 420

Ingående uppskrivningar 633 608 633 608
Ing ack avskrivning på uppskrivning -253 440 -228 096
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp -25 344 -25 344
Utgående ack uppskrivningar nettovärde 354 824 380 168


Utgående redovisat värde 1 010 560 1 053 997
Redovisat värde byggnader 384 332 380 168
Redovisat värde markanläggningar 271 404 289 497
Redovisat värde mark 384 332 384 332
1 010 560 1 053 997
förvaltningsfastigheter med
Taxeringsvärde
Taxeringsvärdet för bolagets fastigheter: 2 163 600 2 163 600
Sida 8 av 9
Sven-Axels Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 556369-1301

NOTER
Not 4 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärde 240 063 240 063
Inköp 165 400 0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 405 463 240 063

Ingående avskrivningar -185 789 -170 283
Årets avskrivningar -48 586 -15 506
Utgående ackumulerade avskrivningar -234 375 -185 789

Utgående redovisat värde 171 088 54 274
Not 5 Upplysningar om aktiekapital
Antal aktier Kvotvärde per aktie
Antal/värde vid årets ingång 1 000 100,00
Antal/värde vid årets utgång 1 000 100,00
Not 6 Uppskrivningsfond 2023-12-31 2022-12-31
Belopp vid årets ingång 380 168 405 512
Avskrivning på uppskrivet belopp -25 344 -25 344
Belopp vid årets utgång 354 824 380 168
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Nora 

Sida 9 av 9