2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556365-50412024-01-012024-12-31 556365-50412023-01-012023-12-31 556365-50412022-01-012022-12-31 556365-50412021-01-012021-12-31 556365-50412024-12-31 556365-50412023-12-31 556365-50412022-12-31 556365-50412021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Alferan Förvaltning Aktiebolag

 

556365-5041

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-24.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Alferan Förvaltning Aktiebolag

Org.nr 556365-5041

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Alferan Förvaltning Aktiebolag avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning och handel med fastigheter, kapitalförvaltning samt konsultverksamhet
inom fastighetsbranchen.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

39 887

39 216

37 169

36 171

 

Resultat efter finansiella poster

4 093

13 094

16 280

8 070

 

Soliditet (%)

23,48

22,70

21,86

18,84

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

57 330 557

8 917 539

66 368 096

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-1 000 000

 

-1 000 000

Balanseras i ny räkning

 

 

8 917 539

-8 917 539

0

Årets resultat

 

 

 

3 720 999

3 720 999

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

65 248 096

3 720 999

69 089 095

 

 

 

 

 

 

Alferan Förvaltning Aktiebolag

Org.nr 556365-5041

3 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   65 248 096
årets vinst   3 720 999
  68 969 095

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 000 000
i ny räkning överföres   67 969 095
  68 969 095

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Alferan Förvaltning Aktiebolag

Org.nr 556365-5041

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

39 886 830

 

39 216 260

 

Övriga rörelseintäkter

 

12 127

 

270 769

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

39 898 957

 

39 487 029

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-19 625 165

 

-14 696 961

 

Övriga externa kostnader

 

-4 797 172

 

-1 814 446

 

Personalkostnader

2

-3 248 506

 

-3 134 834

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-3 614 219

 

-3 625 515

 

Summa rörelsekostnader

 

-31 285 062

 

-23 271 756

 

Rörelseresultat

 

8 613 895

 

16 215 273

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

646 721

 

580 203

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 740 205

 

1 552 640

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-6 907 906

 

-5 254 068

 

Summa finansiella poster

 

-4 520 980

 

-3 121 225

 

Resultat efter finansiella poster

 

4 092 915

 

13 094 048

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

650 000

 

-1 950 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

650 000

 

-1 950 000

 

Resultat före skatt

 

4 742 915

 

11 144 048

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 021 916

 

-2 226 509

 

Årets resultat

 

3 720 999

 

8 917 539

 

Alferan Förvaltning Aktiebolag

Org.nr 556365-5041

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

142 691 605

 

146 289 853

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

29 200

 

45 171

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

142 720 805

 

146 335 024

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

63 043 594

 

63 043 594

 

Ägarintressen i övriga företag

6

50 000 000

 

50 000 000

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

7

30 305 862

 

29 680 832

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

143 349 456

 

142 724 426

 

Summa anläggningstillgångar

 

286 070 261

 

289 059 450

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 282 516

 

2 046 259

 

Fordringar hos koncernföretag

 

3 500

 

1 190 000

 

Övriga fordringar

 

4 767 702

 

3 205 328

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

605 632

 

1 098 851

 

Summa kortfristiga fordringar

 

7 659 350

 

7 540 438

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

41 882 599

 

30 000 000

 

Summa kortfristiga placeringar

 

41 882 599

 

30 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

5 876 882

 

16 889 698

 

Summa kassa och bank

 

5 876 882

 

16 889 698

 

Summa omsättningstillgångar

 

55 418 831

 

54 430 136

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

341 489 092

 

343 489 586

 

 

 

 

 

 

 

Alferan Förvaltning Aktiebolag

Org.nr 556365-5041

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

65 248 096

 

57 330 557

 

Årets resultat

 

3 720 999

 

8 917 539

 

Summa fritt eget kapital

 

68 969 095

 

66 248 096

 

Summa eget kapital

 

69 089 095

 

66 368 096

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

13 950 000

 

14 600 000

 

Summa obeskattade reserver

 

13 950 000

 

14 600 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

122 450 000

 

122 792 679

 

Summa långfristiga skulder

 

122 450 000

 

122 792 679

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9

127 475 000

 

128 175 200

 

Leverantörsskulder

 

593 856

 

1 015 083

 

Skatteskulder

 

0

 

1 475 800

 

Övriga skulder

 

1 290 712

 

1 309 041

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

6 640 429

 

7 753 687

 

Summa kortfristiga skulder

 

135 999 997

 

139 728 811

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

341 489 092

 

343 489 586

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Alferan Förvaltning Aktiebolag

Org.nr 556365-5041

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Redovisningsprinciper för enskilda balansposter

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024

2023

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

3

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

208 744 385

208 744 385

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

208 744 385

208 744 385

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-62 454 532

-58 856 284

 

Årets avskrivningar

-3 598 248

-3 598 248

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-66 052 780

-62 454 532

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

142 691 605

146 289 853

 

 

 

 

 

Alferan Förvaltning Aktiebolag

Org.nr 556365-5041

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

346 281

346 281

 

Försäljningar/utrangeringar

-213 427

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

132 854

346 281

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-301 110

-273 843

 

Försäljningar/utrangeringar

213 427

0

 

Årets avskrivningar

-15 971

-27 267

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-103 654

-301 110

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 200

45 171

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

63 043 594

63 043 594

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

63 043 594

63 043 594

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

63 043 594

63 043 594

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ägarintressen i övriga företag

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 000 000

0

 

Inköp

0

50 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 000 000

50 000 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 000 000

50 000 000

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

29 680 832

29 156 634

 

Inköp

625 030

524 198

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

30 305 862

29 680 832

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 305 862

29 680 832

 

 

 

 

 

Marknadsvärdet per bokslutsdag uppgår till 48 555 674 kr

 

Alferan Förvaltning Aktiebolag

Org.nr 556365-5041

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 9 Övriga skulder till kreditinstitut

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Kortfristig del av långfristiga skulder till kreditinstitut

127 475 000

128 175 200

 

 

127 475 000

128 175 200

 

 

 

 

 

Bolaget har lån som förfaller till betalning under 2025 och ska därför enligt gällande regler rubriceras som kortfristiga skulder. Ur
bolagets perspektiv ses dock lånen som långfristiga eftersom de kommer att förnyas.

 

 

Not 10 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Marianne Jansson, Ekonomiteamet i Dalarna AB

 

 

Not 11 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

 

 

Not 12 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

258 446 200

237 446 200

 

 

258 446 200

237 446 200