2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 556365-50412023-01-012023-12-31 556365-50412022-01-012022-12-31 556365-50412021-01-012021-12-31 556365-50412020-01-012020-12-31 556365-50412023-12-31 556365-50412022-12-31 556365-50412021-12-31 556365-50412020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Alferan Förvaltning Aktiebolag

 

556365-5041

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-11.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Alferan Förvaltning Aktiebolag

Org.nr 556365-5041

2 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Alferan Förvaltning Aktiebolag avger följande årsredovisning
för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver förvaltning och handel med fastigheter, kapitalförvaltning samt konsultverksamhet
inom fastighetsbranchen.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

39 216

37 169

36 171

33 863

 

Resultat efter finansiella poster

13 094

16 280

8 070

4 588

 

Soliditet (%)

22,70

21,86

18,82

20,29

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

100 000

20 000

46 934 982

11 395 575

58 450 557

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-1 000 000

 

-1 000 000

Balanseras i ny räkning

 

 

11 395 575

-11 395 575

0

Årets resultat

 

 

 

8 917 539

8 917 539

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

57 330 557

8 917 539

66 368 096

 

 

 

 

 

 

Alferan Förvaltning Aktiebolag

Org.nr 556365-5041

3 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   57 330 557
årets vinst   8 917 539
  66 248 096

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 000 000
i ny räkning överföres   65 248 096
  66 248 096

 

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Alferan Förvaltning Aktiebolag

Org.nr 556365-5041

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

39 216 260

 

37 169 464

 

Övriga rörelseintäkter

 

270 769

 

16 356

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

39 487 029

 

37 185 820

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-14 696 961

 

-10 751 127

 

Övriga externa kostnader

 

-1 814 446

 

-1 295 746

 

Personalkostnader

2

-3 134 834

 

-3 029 632

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-3 625 515

 

-4 410 622

 

Summa rörelsekostnader

 

-23 271 756

 

-19 487 127

 

Rörelseresultat

 

16 215 273

 

17 698 693

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

580 203

 

471 759

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 552 640

 

1 524 475

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

0

 

15 802

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-5 254 068

 

-3 430 272

 

Summa finansiella poster

 

-3 121 225

 

-1 418 236

 

Resultat efter finansiella poster

 

13 094 048

 

16 280 457

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-1 950 000

 

-1 850 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-1 950 000

 

-1 850 000

 

Resultat före skatt

 

11 144 048

 

14 430 457

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-2 226 509

 

-3 034 882

 

Årets resultat

 

8 917 539

 

11 395 575

 

Alferan Förvaltning Aktiebolag

Org.nr 556365-5041

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

146 289 853

 

149 888 101

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

45 171

 

72 438

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

146 335 024

 

149 960 539

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

63 043 594

 

63 043 594

 

Ägarintressen i övriga företag

6

50 000 000

 

0

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

7

29 680 832

 

29 156 634

 

Andra långfristiga fordringar

 

0

 

15 000 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

142 724 426

 

107 200 228

 

Summa anläggningstillgångar

 

289 059 450

 

257 160 767

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

2 046 259

 

2 289 928

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 190 000

 

1 190 000

 

Övriga fordringar

 

3 205 328

 

61 456

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

1 098 851

 

635 488

 

Summa kortfristiga fordringar

 

7 540 438

 

4 176 872

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga placeringar

 

 

 

 

 

Övriga kortfristiga placeringar

 

30 000 000

 

15 000 000

 

Summa kortfristiga placeringar

 

30 000 000

 

15 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

16 889 698

 

37 012 246

 

Summa kassa och bank

 

16 889 698

 

37 012 246

 

Summa omsättningstillgångar

 

54 430 136

 

56 189 118

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

343 489 586

 

313 349 885

 

 

 

 

 

 

 

Alferan Förvaltning Aktiebolag

Org.nr 556365-5041

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

57 330 557

 

46 934 982

 

Årets resultat

 

8 917 539

 

11 395 575

 

Summa fritt eget kapital

 

66 248 096

 

58 330 557

 

Summa eget kapital

 

66 368 096

 

58 450 557

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

14 600 000

 

12 650 000

 

Summa obeskattade reserver

 

14 600 000

 

12 650 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

122 792 679

 

165 992 879

 

Summa långfristiga skulder

 

122 792 679

 

165 992 879

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9

128 175 200

 

65 975 000

 

Leverantörsskulder

 

1 015 083

 

515 044

 

Skatteskulder

 

1 475 800

 

1 255 749

 

Övriga skulder

 

1 309 041

 

1 219 665

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

7 753 687

 

7 290 991

 

Summa kortfristiga skulder

 

139 728 811

 

76 256 449

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

343 489 586

 

313 349 885

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Alferan Förvaltning Aktiebolag

Org.nr 556365-5041

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

3

3

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

208 744 385

208 442 695

 

Inköp

0

301 690

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

208 744 385

208 744 385

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-58 856 284

-54 481 513

 

Årets avskrivningar

-3 598 248

-4 374 771

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-62 454 532

-58 856 284

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

146 289 853

149 888 101

 

 

 

 

 

Alferan Förvaltning Aktiebolag

Org.nr 556365-5041

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

346 281

346 281

 

Inköp

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

346 281

346 281

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-273 843

-237 992

 

Årets avskrivningar

-27 267

-35 851

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-301 110

-273 843

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

45 171

72 438

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

63 043 594

63 043 594

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

63 043 594

63 043 594

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

63 043 594

63 043 594

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ägarintressen i övriga företag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Inköp

50 000 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

50 000 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 000 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

29 156 634

23 676 413

 

Inköp

524 198

6 129 027

 

Försäljningar

0

-648 806

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

29 680 832

29 156 634

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 680 832

29 156 634

 

 

 

 

 

Marknadsvärdet per bokslutsdag uppgår till 43 253 642 kr

 

Alferan Förvaltning Aktiebolag

Org.nr 556365-5041

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

165 922 879

 

 

0

165 922 879

 

 

 

 

 

 

Not 9 Övriga skulder till kreditinstitut

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Kf del av Lf skulder till kreditinstitut

128 175 200

65 975 000

 

 

128 175 200

65 975 000

 

 

 

 

 

Bolaget har lån som förfaller till betalning under 2024 och ska därför enligt gällande regler rubriceras som kortfristiga skulder. Ur
bolagets perspektiv ses dock lånen som långfristiga eftersom de kommer att förnyas.

 

 

Not 10 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Marianne Jansson, Ekonomiteamet i Dalarna AB

 

 

Not 11 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets slut.

 

Alferan Förvaltning Aktiebolag

Org.nr 556365-5041

10 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 12 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

237 446 200

237 446 200

 

 

237 446 200

237 446 200

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2024-06-11