556364-3252 Ljungarum 1:5 AB

Ljungarum 1:5 AB

Org.nr 556364-3252

1 (8)

Styrelsen för Ljungarum 1:5 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Företagets verksamhet är fastighetsförvaltning.

Företaget har sitt säte i Jönköping.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	777	723	549	495
Resultat efter finansiella poster	233	121	70	-1 925
Soliditet (%)	10	8	7	6

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	386 734	120 742	627 476
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			120 742	-120 742	0
Årets resultat				204 673	204 673
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	507 476	204 673	832 149

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

507 476

årets vinst

204 673

712 149

disponeras så att

i ny räkning överföres

712 149

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Ljungarum 1:5 AB

Org.nr 556364-3252

2 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning	777 812	722 575
	777 812	722 575

Rörelsens kostnader
Handelsvaror	-418 927	-467 611
Övriga externa kostnader	-59 091	-71 691
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-67 020	-63 220
	-545 038	-602 522
Rörelseresultat	232 774	120 053

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	420	689
Räntekostnader och liknande resultatposter	-1	0
	419	689
Resultat efter finansiella poster	233 193	120 742

Resultat före skatt	233 193	120 742

Skatt på årets resultat	-28 520	0
Årets resultat	204 673	120 742

Ljungarum 1:5 AB

Org.nr 556364-3252

3 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 957 605	7 020 825
Inventarier, verktyg och installationer	3	15 200	0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	46 186	46 186
		7 018 991	7 067 011

Summa anläggningstillgångar		7 018 991	7 067 011

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		69 884	145 214
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		15 486	23 203
		85 370	168 417

Kassa och bank		882 506	594 866
Summa omsättningstillgångar		967 876	763 283

SUMMA TILLGÅNGAR		7 986 867	7 830 294

Ljungarum 1:5 AB

Org.nr 556364-3252

4 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Reservfond	20 000	20 000
	120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust	507 476	386 734
Årets resultat	204 673	120 742
	712 149	507 476
Summa eget kapital	832 149	627 476

Långfristiga skulder
Skulder till koncernföretag	6 850 000	6 850 000
Summa långfristiga skulder	6 850 000	6 850 000

Kortfristiga skulder
Förskott från kunder	138 261	185 504
Leverantörsskulder	18 744	60 294
Skulder till koncernföretag	6 298	4 167
Övriga skulder	104 794	77 853
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	36 621	25 000
Summa kortfristiga skulder	304 718	352 818

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	7 986 867	7 830 294

Ljungarum 1:5 AB

Org.nr 556364-3252

5 (8)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Byte av redovisningsprincip

Förstagångstillämpare (K3)

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3). Övergången har gjorts enligt föreskrifterna i K3.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader	100 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

Ljungarum 1:5 AB

Org.nr 556364-3252

6 (8)

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutningen.

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	9 109 173	9 109 173
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	9 109 173	9 109 173

Ingående avskrivningar	-4 762 560	-4 699 340
Årets avskrivningar	-63 220	-63 220
Utgående ackumulerade avskrivningar	-4 825 780	-4 762 560

Ingående uppskrivningar	2 674 212	2 674 212
Utgående ackumulerade uppskrivningar	2 674 212	2 674 212

Utgående redovisat värde	6 957 605	7 020 825

Taxeringsvärden byggnader	4 450 000	4 450 000
Taxeringsvärden mark	1 800 000	1 800 000
	6 250 000	6 250 000

Ljungarum 1:5 AB

Org.nr 556364-3252

7 (8)

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	80 055	80 055
Inköp	19 000	0
Försäljningar/utrangeringar	-80 055	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	19 000	80 055

Ingående avskrivningar	-80 055	-80 055
Försäljningar/utrangeringar	80 055	0
Årets avskrivningar	-3 800	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-3 800	-80 055

Utgående redovisat värde	15 200	0

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	46 186	46 186
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	46 186	46 186

Utgående redovisat värde	46 186	46 186

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31


Företagsinteckning	3 000 000	3 000 000
Företagsinteckningar	8 000 000	8 000 000
	11 000 000	11 000 000

Not 6 Eventualförpliktelser

Styrelsen bedömer att det inte finns några eventualförpliktelser.

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är helägt dotterbolag till Brandtornet Holding AB, org nr 556351-7100, säte Jönköping.

Ljungarum 1:5 AB

Org.nr 556364-3252

8 (8)

Jönköping

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-15

Grant Thornton Sweden AB