Å R S R E D O V I S N I N G
för
Merterre AB

Org.nr. 556363-6256

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-07-01--2026-06-30

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Merterre AB
Org.nr. 556363-6256

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget äger och förvaltar fastigheten Räveskalla 1:348 i Borås.
Företagets säte är Göteborg.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har under slutet av räkenskapsåret skrivit kontrakt med ytterligare en hyresgäst.
Flerårsöversikt
Nettoomsättningen minskat mellan åren då bolaget i maj 2025 fick vakans i fastigheten. Omsättningen ökat i takt med ökad uthyrning.
2025/20262024/20252023/20242022/2023
Nettoomsättning411 1461 935 9402 285 6181 714 579
Resultat efter finansiella poster-1 334 567187 571298 540802 232
Soliditet (%)2,899,298,148,62
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalReservfondBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång100 00020 0001 252 837156 1071 528 944
Balanseras i ny räkning156 107-156 1070
Årets resultat-1 084 567-1 084 567
Belopp vid årets utgång100 00020 0001 408 944-1 084 567444 377
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat1 408 944
Årets resultat-1 084 567
324 377
Merterre AB
Org.nr. 556363-6256
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning324 377
324 377

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Merterre AB
Org.nr. 556363-6256
RESULTATRÄKNING2025-07-01
2026-06-30
2024-07-01
2025-06-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning411 1461 935 940
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.411 1461 935 940
Rörelsekostnader
Fastighetskostnader-425 828Fastighetskostnader-222 609Fastighetskostnader
Övriga externa kostnader-327 549-363 929
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-648 529-790 149
Summa rörelsekostnader-1 401 906-1 376 687
Rörelseresultat-990 760559 253
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag592 921618 400
Ränteintäkter56 33667 641
Räntekostnader2-993 064-1 057 723
Summa finansiella poster-343 807-371 682
Resultat efter finansiella poster-1 334 567187 571
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag250 0000
Summa bokslutsdispositioner250 0000
Resultat före skatt-1 084 567187 571
Skatter
Skatt på årets resultat0-31 464
Årets resultat-1 084 567156 107
Merterre AB
Org.nr. 556363-6256
BALANSRÄKNING2026-06-302025-06-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark31 324 4761 452 132
Maskiner och andra tekniska anläggningar42 128 1832 362 408
Inventarier, verktyg och installationer50223 459
Summa materiella anläggningstillgångar3 452 6594 037 999
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag69 378 2619 564 696
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag72 102 4552 046 917
Summa finansiella anläggningstillgångar11 480 71611 611 613
Summa anläggningstillgångar14 933 37515 649 612
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar6 82826 598
Övriga fordringar106 21674 751
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter24 71920 577
Summa kortfristiga fordringar137 763121 926
Kassa och bank
Kassa och bank279 814669 057
Summa kassa och bank279 814669 057
Summa omsättningstillgångar417 577790 983
SUMMA TILLGÅNGAR15 350 95216 440 595
Merterre AB
Org.nr. 556363-6256
BALANSRÄKNING2026-06-302025-06-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Reservfond20 00020 000
Summa bundet eget kapital120 000120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat1 408 9441 252 837
Årets resultat-1 084 567156 107
Summa fritt eget kapital324 3771 408 944
Summa eget kapital444 3771 528 944
Långfristiga skulder8, 9
Övriga skulder till kreditinstitut07 195 000
Skulder till koncernföretag2 347 1102 420 672
Övriga skulder2 234 4642 124 240
Summa långfristiga skulder4 581 57411 739 912
Kortfristiga skulder9
Övriga skulder till kreditinstitut9 935 0003 070 000
Leverantörsskulder94 5846 909
Övriga skulder41 025141
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter254 39294 689
Summa kortfristiga skulder10 325 0013 171 739
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER15 350 95216 440 595
Merterre AB
Org.nr. 556363-6256

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader25
Maskiner och andra tekniska anläggningar10
Inventarier, verktyg och installationer10
Noter till resultaträkningen
Not 2Räntekostnader och liknande resultatposter2025/20262024/2025
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag-500 794-470 943
Noter till balansräkningen
Not 3Byggnader och mark2026-06-302025-06-30
Ingående anskaffningsvärden13 039 89213 039 892
Utgående anskaffningsvärden13 039 89213 039 892
Ingående avskrivningar-11 587 760-11 460 104
Årets avskrivningar-127 656-127 656
Utgående avskrivningar-11 715 416-11 587 760
Redovisat värde1 324 4761 452 132
Merterre AB
Org.nr. 556363-6256

NOTER

Not 4Maskiner och andra tekniska anläggningar2026-06-302025-06-30
Ingående anskaffningsvärden2 953 0002 953 000
Inköp63 1890
Utgående anskaffningsvärden3 016 1892 953 000
Ingående avskrivningar-590 600-295 300
Årets avskrivningar-297 406-295 300
Utgående avskrivningar-888 006-590 600
Redovisat värde2 128 1832 362 400
Not 5Inventarier, verktyg och installationer2026-06-302025-06-30
Ingående anskaffningsvärden3 958 5763 958 576
Utgående anskaffningsvärden3 958 5763 958 576
Ingående avskrivningar-3 735 117-3 367 920
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar80
Årets avskrivningar-223 467-367 197
Utgående avskrivningar-3 958 576-3 735 117
Redovisat värde0223 459
Not 6Andelar i koncernföretag
Företag
OrganisationsnummerAntalEget kapitalRedovisat
SäteKap.andel %Resultatvärde
Claes Brun i Kungälv AB
556925-1902500322 6901 670 000
Göteborg100,00%-217 457
Ölsebo Vårdfastigheter KB
969760-4958-664 1047 708 261
Göteborg99,00%592 921
9 378 261
Merterre AB
Org.nr. 556363-6256

NOTER

2026-06-302025-06-30
Ingående anskaffningsvärden9 564 6969 297 922
Inköp/resultatandel592 921Inköp/resultatandel618 400Inköp/resultatandel
Uttag-779 356Uttag-351 626Uttag
Utgående anskaffningsvärden9 378 2619 564 696
Redovisat värde9 378 2619 564 696
Not 7Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag2026-06-302025-06-30
Ingående anskaffningsvärden2 046 9171 991 379
Tillkommande fordringar55 53855 538
Utgående anskaffningsvärden2 102 4552 046 917
Redovisat värde2 102 4552 046 917
Not 8Långfristiga skulder2026-06-302025-06-30
Förfaller mellan 2 och 5 år4 581 57411 739 912
Då resterande banklån omförhandlas inom 12 månader från bokslutsdagen, redovisas de som kortfristiga i årsredovisningen.
Merterre AB
Org.nr. 556363-6256

NOTER

Not 9Skulder som avser flera poster2026-06-302025-06-30
Bolagets skulder som är uppdelade på kort och lång del om 14 516 574 kr (föregående år 14 809 912 kr) redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut07 195 000
Skulder till koncernföretag2 347 1102 420 672
Övriga skulder2 234 4642 124 240
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut9 935 0003 070 000
De banklån som omförhandlas inom 12 månader från bokslutsdagen, redovisas som kortfristiga i årsredovisningen enligt K2 kap 17 punkt 5.
Övriga noter
Not 10Ställda säkerheter2026-06-302025-06-30
Fastighetsinteckningar11 050 00011 050 000
Not 11Eventualförpliktelser2026-06-302025-06-30
Borgen28 459 54528 755 545
Komplementär i kommanditbolag13 630 37614 054 878
42 089 92142 810 423
varav till förmån för koncernföretag42 089 92142 810 423
Merterre AB
Org.nr. 556363-6256

NOTER

Not 12Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 18 september 2026.
Adrevicor Göteborg AB

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Merterre AB, org.nr 556363-6256

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Vi har utfört en revision av årsredovisningen för Merterre AB för räkenskapsåret 2025-07-01 -- 2026-06-30.

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Merterre ABs finansiella ställning per den 30 juni 2026 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt International Standard on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Merterre AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Våra mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller våra uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer vi riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för våra uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar vi oss en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för vår revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala oss om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar vi lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar vi en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Vi drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om vi drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste vi i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Våra slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar vi den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Vi måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Vi måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som vi identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver vår revision av årsredovisningen har vi även utfört en revision av styrelsens förvaltning för Merterre AB för räkenskapsåret 2025-07-01 -- 2026-06-30 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Vi tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Särskild förteckning över lån och säkerheter har upprättats i enlighet med vad som föreskrivs i aktiebolagslagen.

Grund för uttalanden

Vi har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Vi är oberoende i förhållande till Merterre AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Styrelsens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Vårt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed vårt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Vårt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed vårt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder vi professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på vår professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att vi fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Vi går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för vårt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för vårt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har vi granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Jonsered2026-09-18

Adrevicor Göteborg AB