Å R S R E D O V I S N I N G
för
Högholmen Fastighets AB

Org.nr. 556362-8741

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-09-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-06.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Högholmen Fastighets AB
 Org.nr. 556362-8741

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar fastigheter och marina anläggningstillgångar. Dessa förhyrs av moderbolaget, Vindö Marin AB, 556817-1192, som bedriver marin serviceverksamhet.
Företagets säte är Orust kommun, Västra Götalands län
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Bolaget har ändrat räkenskapsår från bokslutsdag 31 augusti till 31 december, varför denna rappport avser 4 månader.Bolaget ingår från 2 december 2025 i Marina Group Sweden AB då moderbolaget Vindö Marin AB har nya ägare.
Flerårsöversikt
2025 2024/2025 2023/2024 2022/2023
Nettoomsättning 1 723 910 5 093 758 5 042 324 5 052 157
Resultat efter finansiella poster 274 648 836 701 559 478 384 946
Soliditet (%) 31,87 31,04 28,43 25,89
Definitioner av nyckeltal, se noter
Årets översikt avser 4 månader, en följd av att bolaget har ändrat räkenkapsår.
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 550 000 110 000 11 726 413 638 120 13 024 533
Balanseras i ny räkning 638 120 -638 120 0
Årets resultat 153 855 153 855
Belopp vid årets utgång 550 000 110 000 12 364 533 153 855 13 178 388
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 12 364 533
Årets resultat 153 855
12 518 388
Sida 2 av 9
Högholmen Fastighets AB
 Org.nr. 556362-8741
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 12 518 388
12 518 388

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Högholmen Fastighets AB
 Org.nr. 556362-8741
RESULTATRÄKNING 2025-09-01
2025-12-31		 2024-09-01
2025-08-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 723 910 5 093 758
Övriga rörelseintäkter 466 083 16 271
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 189 993 5 110 029
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -988 425 -1 366 680
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -566 316 -1 689 805
Övriga rörelsekostnader 0 -88 000
Summa rörelsekostnader -1 554 741 -3 144 485
Rörelseresultat 635 252 1 965 544
Finansiella poster
Ränteintäkter 727 2 691
Räntekostnader -361 331 -1 131 534
Summa finansiella poster -360 604 -1 128 843
Resultat efter finansiella poster 274 648 836 701
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -70 000 0
Summa bokslutsdispositioner -70 000 0
Resultat före skatt 204 648 836 701
Skatter
Skatt på årets resultat -50 793 -198 581
Årets resultat 153 855 638 120
Sida 4 av 9
Högholmen Fastighets AB
 Org.nr. 556362-8741
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2025-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 37 242 439 37 102 399
Markanläggningar 3 4 050 857 Markanläggningar 4 221 169 Markanläggningar
Inventarier, verktyg och installationer 4 845 967 846 000
Summa materiella anläggningstillgångar 42 139 263 42 169 568
Summa anläggningstillgångar 42 139 263 42 169 568
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 117 422 0
Övriga fordringar 24 742 43 537
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 227 173 275 058
Summa kortfristiga fordringar 369 337 318 595
Kassa och bank
Kassa och bank 126 225 616 332
Summa kassa och bank 126 225 616 332
Summa omsättningstillgångar 495 562 934 927
SUMMA TILLGÅNGAR 42 634 825 43 104 495
Sida 5 av 9
Högholmen Fastighets AB
 Org.nr. 556362-8741
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 550 000 550 000
Reservfond 110 000 110 000
Summa bundet eget kapital 660 000 660 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 12 364 533 11 726 413
Årets resultat 153 855 638 120
Summa fritt eget kapital 12 518 388 12 364 533
Summa eget kapital 13 178 388 13 024 533
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 520 000 450 000
Summa obeskattade reserver 520 000 450 000
Långfristiga skulder 5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut 0 27 269 341
Skulder till koncernföretag 25 154 937 0
Summa långfristiga skulder 25 154 937 27 269 341
Kortfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 0 1 005 332
Leverantörsskulder 143 791 14 679
Skulder till koncernföretag 2 794 993 363 893
Skatteskulder 119 732 107 423
Övriga skulder 81 400 199 103
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 641 584 670 191
Summa kortfristiga skulder 3 781 500 2 360 621
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 42 634 825 43 104 495
Sida 6 av 9
Högholmen Fastighets AB
 Org.nr. 556362-8741

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5 - 20
Förbättringsutgifter på annans fastighet 20
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2025-08-31
Ingående anskaffningsvärden 54 196 841 53 792 841
Inköp 458 000 604 000
Utrangeringar 0 Utrangeringar -200 000 Utrangeringar
Utgående anskaffningsvärden 54 654 841 54 196 841
Ingående avskrivningar -17 094 442 -16 261 717
Återförda avskrivningar på utrangeringar 0 Återförda avskrivningar på utrangeringar 112 000 Återförda avskrivningar på utrangeringar
Årets avskrivningar -317 960 -955 725
Utgående avskrivningar -17 412 402 -17 094 442
Redovisat värde 37 242 439 37 102 399
Bolaget äger fastigheterna Orust Gårehogen 1:140, 1:141 & 1:144.
Not 3 Markanläggningar 2025-12-31 2025-08-31
Ingående anskaffningsvärden 10 218 808 10 218 808
Utgående anskaffningsvärden 10 218 808 10 218 808
Ingående avskrivningar -5 997 639 -5 486 699
Årets avskrivningar -170 312 -510 941
Utgående avskrivningar -6 167 951 -5 997 639
Redovisat värde 4 050 857 4 221 169
Sida 7 av 9
Högholmen Fastighets AB
 Org.nr. 556362-8741

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2025-08-31
Ingående anskaffningsvärden 4 300 726 4 300 726
Inköp 78 011 0
Utgående anskaffningsvärden 4 378 737 4 300 726
Ingående avskrivningar -3 454 726 -3 220 587
Årets avskrivningar -78 044 -234 139
Utgående avskrivningar -3 532 770 -3 454 726
Redovisat värde 845 967 846 000
Not 5 Långfristiga skulder 2025-12-31 2025-08-31
Förfaller senare än 5 år 13 974 965 23 248 013
Not 6 Skulder som avser flera poster 2025-12-31 2025-08-31
Företagets tidigare banklån om 28.274.673 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen och avser 250831 och årets skulder avser koncernskuld om 27.949.930 kronor.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 27 269 341
Skulder till koncernföretag 25 154 937 0
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 1 005 332
Skulder till koncernföretag 2 794 993 0
Övriga noter
Not 7 Ställda säkerheter 2025-12-31 2025-08-31
Fastighetsinteckningar 0 45 000 000
Företagsinteckningar 0 800 000
Sida 8 av 9
Högholmen Fastighets AB
 Org.nr. 556362-8741

NOTER
Not 8 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska underskrift. 5 maj 2026.
Sida 9 av 9