Å R S R E D O V I S N I N G
för
Högholmen Fastighets AB

Org.nr. 556362-8741

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-05.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Högholmen Fastighets AB
 Org.nr. 556362-8741

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar fastigheter och marina anläggningstillgångar. Dessa förhyrs av moderbolaget, Vindö Marin AB, 556817-1192, som bedriver marin serviceverksamhet.
Företagets säte är Orust kommun, Västra Götalands län
Flerårsöversikt
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 5 093 758 5 042 324 5 052 157 4 594 525
Resultat efter finansiella poster 836 701 559 478 384 946 646 698
Soliditet (%) 31,04 28,43 25,89 22,98
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 550 000 110 000 11 427 514 298 898 12 386 412
Balanseras i ny räkning 298 898 -298 898 0
Årets resultat 638 120 638 120
Belopp vid årets utgång 550 000 110 000 11 726 412 638 120 13 024 532
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 11 726 413
Årets resultat 638 120
12 364 533
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 12 364 533
12 364 533

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Högholmen Fastighets AB
 Org.nr. 556362-8741
RESULTATRÄKNING 2024-09-01
2025-08-31		 2023-09-01
2024-08-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 5 093 758 5 042 324
Övriga rörelseintäkter 16 271 171 339
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 5 110 029 5 213 663
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -1 366 680 -1 646 573
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -1 689 805 -1 689 209
Övriga rörelsekostnader -88 000 -169 093
Summa rörelsekostnader -3 144 485 -3 504 875
Rörelseresultat 1 965 544 1 708 788
Finansiella poster
Ränteintäkter 2 691 11 743
Räntekostnader -1 131 534 -1 161 053
Summa finansiella poster -1 128 843 -1 149 310
Resultat efter finansiella poster 836 701 559 478
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder 0 -150 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -150 000
Resultat före skatt 836 701 409 478
Skatter
Skatt på årets resultat -198 581 -110 580
Årets resultat 638 120 298 898
Sida 3 av 8
Högholmen Fastighets AB
 Org.nr. 556362-8741
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 37 102 399 37 531 124
Markanläggningar 3 4 221 169 Markanläggningar 4 732 110 Markanläggningar
Inventarier, verktyg och installationer 4 846 000 1 080 139
Summa materiella anläggningstillgångar 42 169 568 43 343 373
Summa anläggningstillgångar 42 169 568 43 343 373
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 43 537 24 111
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 275 058 193 457
Summa kortfristiga fordringar 318 595 217 568
Kassa och bank
Kassa och bank 616 332 1 260 923
Summa kassa och bank 616 332 1 260 923
Summa omsättningstillgångar 934 927 1 478 491
SUMMA TILLGÅNGAR 43 104 495 44 821 864
Sida 4 av 8
Högholmen Fastighets AB
 Org.nr. 556362-8741
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 550 000 550 000
Reservfond 110 000 110 000
Summa bundet eget kapital 660 000 660 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 11 726 413 11 427 514
Årets resultat 638 120 298 898
Summa fritt eget kapital 12 364 533 11 726 412
Summa eget kapital 13 024 533 12 386 412
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 450 000 450 000
Summa obeskattade reserver 450 000 450 000
Långfristiga skulder 5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut 27 269 341 28 124 673
Skulder till koncernföretag 363 893 2 000 000
Summa långfristiga skulder 27 633 234 30 124 673
Kortfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 1 005 332 1 005 332
Leverantörsskulder 14 679 210 944
Skatteskulder 107 423 0
Övriga skulder 199 103 161 887
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 670 191 482 616
Summa kortfristiga skulder 1 996 728 1 860 779
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 43 104 495 44 821 864
Sida 5 av 8
Högholmen Fastighets AB
 Org.nr. 556362-8741

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5 - 20
Markanlägggningar 20
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 53 792 841 53 792 841
Inköp 604 000 0
Utrangeringar -200 000 Utrangeringar 0 Utrangeringar
Utgående anskaffningsvärden 54 196 841 53 792 841
Ingående avskrivningar -16 261 717 -15 325 071
Återförda avskrivningar utrangeringar 112 000 Återförda avskrivningar utrangeringar 0 Återförda avskrivningar utrangeringar
Årets avskrivningar -944 725 -936 646
Utgående avskrivningar -17 094 442 -16 261 717
Redovisat värde 37 102 399 37 531 124
Bolaget äger fastigheterna Orust Gårehogen 1:140, 1:141 & 1:144.
Not 3 Markanläggningar 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 10 218 808 10 687 390
Försäljningar/utrangeringar 0 468 582
Utgående anskaffningsvärden 10 218 808 10 218 808
Ingående avskrivningar -5 486 699 -5 327 194
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 351 436
Årets avskrivningar -510 941 -510 941
Utgående avskrivningar -5 997 639 -5 486 699
Redovisat värde 4 221 169 4 732 109
Sida 6 av 8
Högholmen Fastighets AB
 Org.nr. 556362-8741

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 4 300 726 4 866 546
Inköp 0 34 126
Utangeringar 0 Utangeringar -599 946 Utangeringar
Utgående anskaffningsvärden 4 300 726 4 300 726
Ingående avskrivningar -3 220 587 -3 409 818
Återförda avskrivningar på försäljningar 0 Återförda avskrivningar på försäljningar 430 853 Återförda avskrivningar på försäljningar
Årets avskrivningar -234 139 -241 622
Utgående avskrivningar -3 454 726 -3 220 587
Redovisat värde 846 000 1 080 139
Not 5 Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Förfaller senare än 5 år 23 248 013 24 103 345
Not 6 Skulder som avser flera poster 2025-08-31 2024-08-31
Företagets banklån om 28.274.673 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 27 269 341 28 124 673
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 1 005 332 1 005 332
Övriga noter
Not 7 Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 45 000 000 45 000 000
Företagsinteckningar 800 000 800 000
Sida 7 av 8
Högholmen Fastighets AB
 Org.nr. 556362-8741

NOTER
Not 8 Upplysning om moderföretag
Bolaget är ett helägt dotterbolag till Vindö Marin AB, org nr 556817-1192, säte Västra Götaland.
Not 9 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 5 november 2025.
Sida 8 av 8