Å R S R E D O V I S N I N G
för
Investment AB Böttö

Org.nr. 556362-4807

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01--2020-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 11

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-06-09.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Investment AB Böttö
Org.nr. 556362-4807

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom de helägda och delägda bolag: - 100% ägda Böttö Fastighets AB i Särö med verksamhetslokaler i Göteborg. - 100 % ägda Muraren i Falköping AB som har bostäder och butiker i Falköping. - 100 % ägda Böttö Storås Hus AB med verksamhetslokaler i Göteborg. - 50 % ägda Böttöstenen Linnarhult AB med en verksamhetslokal i Linnarhult. - 20% ägda Ringö Entré AB med en fastighet på Ringögatan 5. Företagets säte är Göteborg.

Flerårsöversikt

2020 2019 2018 2017
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster -949 692 827 910 -3 235 624 -1 557 144
Soliditet (%) 66,52 65,79 76,27 85,48
Balansomslutning 39 812 002 38 785 989 38 562 385 43 813 107

Förändringar i eget kapital

Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 517 280 14 826 834 10 175 330
Årets resultat 965 308
Belopp vid årets utgång 517 280 14 826 834 11 140 638

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 10 175 330
Årets resultat 965 308
11 140 638
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 11 140 638
11 140 638
Sida 2 av 11
Investment AB Böttö
Org.nr. 556362-4807

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 11
Investment AB Böttö
Org.nr. 556362-4807

RESULTATRÄKNING


Not
2020-01-01
2020-12-31
2019-01-01
2019-12-31
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -87 317 -85 904
Personalkostnader 2 -150 042 -150 042
Summa rörelsekostnader -237 359 -235 946

Rörelseresultat -237 359 -235 946

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 3 -187 371 -208 559
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 505 934 441 959
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 4 -539 207 1 180 860
Räntekostnader och liknande resultatposter -491 689 -350 404
Summa finansiella poster -712 333 1 063 856

Resultat efter finansiella poster -949 692 827 910

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag 3 115 000 680 000
Lämnade koncernbidrag -1 200 000 -5 400 000
Summa bokslutsdispositioner 1 915 000 -4 720 000

Resultat före skatt 965 308 -3 892 090
Årets resultat 965 308 -3 892 090
Sida 4 av 11
Investment AB Böttö
Org.nr. 556362-4807

BALANSRÄKNING

Not 2020-12-31 2019-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 5 8 158 566 8 209 294
Fordringar hos koncernföretag 6 10 837 030 10 673 030
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 7 58 000 58 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 8 14 873 828 13 647 894
Andra långfristiga värdepappersinnehav 9 5 071 920 6 104 738
Andra långfristiga fordringar 163 333 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 39 162 677 38 692 956

Summa anläggningstillgångar 39 162 677 38 692 956

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 555 764 0
Övriga fordringar 156 18 090
Summa kortfristiga fordringar 555 920 18 090

Kassa och bank
Kassa och bank 93 405 74 943
Summa kassa och bank 93 405 74 943

Summa omsättningstillgångar 649 325 93 033

SUMMA TILLGÅNGAR 39 812 002 38 785 989
Sida 5 av 11
Investment AB Böttö
Org.nr. 556362-4807

BALANSRÄKNING

Not 2020-12-31 2019-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital 517 280 517 280
Reservfond 14 826 834 14 826 834
Summa bundet eget kapital 15 344 114 15 344 114

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 10 175 330 14 067 420
Årets resultat 965 308 -3 892 090
Summa fritt eget kapital 11 140 638 10 175 330

Summa eget kapital 26 484 752 25 519 444

Långfristiga skulder

10
Skulder till koncernföretag 3 261 385 1 219 247
Övriga skulder 0 9 239 569
Summa långfristiga skulder 3 261 385 10 458 816

Kortfristiga skulder

Leverantörsskulder 25 000 32 808
Skulder till koncernföretag 0 2 233 570
Övriga skulder 9 996 865 496 351
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 44 000 45 000
Summa kortfristiga skulder 10 065 865 2 807 729

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 39 812 002 38 785 989
Sida 6 av 11
Investment AB Böttö
Org.nr. 556362-4807

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Noter till resultaträkningen

Not 2 Medelantal anställda 2020 2019
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.

Medelantal anställda har varit 0,00 0,00
Not 3 Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 2020 2019
Utdelning 19 460 43 121

Realisationsresultat -206 831 (f.å -251 680).

Not 4 Nedskrivning av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 2020 2019
Återföring/nedskrivning finansiella anläggningstillgångar 539 207 -1 472 342
Nedskrivning andelar i dotterföretag 0 291 482
539 207 -1 180 860
Sida 7 av 11
Investment AB Böttö
Org.nr. 556362-4807

Noter till balansräkningen

Not 5 Andelar i koncernföretag 2020-12-31 2019-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Böttö Fastighets AB i Särö 100 3 622 332 3 622 332
556799-8769 Kungsbacka 100%
Muraren i Falköping AB 100 2 750 000 2 750 000
556664-8662 Kungsbacka 100%
KB Hwassgatan 1 100 100
969713-6274 Kungsbacka 1%
Böttö Storås Hus AB 500 1 786 134 1 836 862
556847-0297 Kungsbacka 100%
8 158 566 8 209 294
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
Böttö Fastighets AB i Särö 119 805 26 406
Muraren i Falköping AB 186 062 34 409
KB Hwassgatan -7 464 056 -934 775
Böttö Storås Hus AB 324 063 -22
Böttö Fastighets AB i Särö
Ingående anskaffningsvärden 3 622 332 3 258 332
Lämnat aktieägartillskott 0 364 000
Utgående anskaffningsvärden 3 622 332 3 622 332
Redovisat värde 3 622 332 3 622 332
Sida 8 av 11
Investment AB Böttö
Org.nr. 556362-4807
Premium Indian Food PIF AB
Ingående anskaffningsvärden 8 814 382 8 522 900
Lämnat aktieägartillskott 0 291 482
Fusion -8 814 382 0
Utgående anskaffningsvärden 0 8 814 382
Ingående nedskrivningar -8 814 382 -8 522 900
Återförda nedskrivningar 8 814 382 0
Årets nedskrivningar 0 -291 482
Utgående nedskrivningar 0 -8 814 382
Redovisat värde 0 0
Muraren i Falköping AB
Ingående anskaffningsvärden 2 750 000 2 750 000
Utgående anskaffningsvärden 2 750 000 2 750 000
Redovisat värde 2 750 000 2 750 000
KB Hwassgatan
Ingående anskaffningsvärde 100 100
Utgående anskaffningsvärden 100 100
Redovisat värde 100 100
Böttö Storås Hus AB
Ingående anskaffningsvärde 1 836 862 0
Inköp 0 1 836 862
Nedsättning köpekilling -50 728 0
Utgående anskaffningsvärden 1 786 134 1 836 862
Redovisat värde 1 786 134 1 836 862
Not 6 Fordringar hos koncernföretag 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 10 673 030 12 203 030
Årets lämnade lån 1 489 000 650 000
Årets amorteringar -1 325 000 -2 180 000
Utgående anskaffningsvärden 10 837 030 10 673 030
Redovisat värde 10 837 030 10 673 030
Sida 9 av 11
Investment AB Böttö
Org.nr. 556362-4807
Not 7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2020-12-31 2019-12-31
Företag Antal /Kapital- Redovisat Redovisat
Organisationsnummer Säte andel % värde värde
Förvaltnings AB Böttöstenen 250 25 000 25 000
556956-3819 Göteborg 50%
Ringö Entré AB 100 33 000 33 000
559015-9892 Göteborg 20%
58 000 58 000
Uppgifter om eget kapital och resultat Eget kapital Resultat
Förvaltnings AB Böttöstenen 70 593 3 747
Ringö Entré AB -68 325 -429 108
Förvaltnings AB Böttöstenen
Ingående anskaffningsvärden 25 000 25 000
Utgående anskaffningsvärden 25 000 25 000
Redovisat värde 25 000 25 000
Ringö Entré AB
Ingående anskaffningsvärde 33 000 33 000
Utgående anskaffningsvärden 33 000 33 000
Redovisat värde 33 000 33 000
Not 8 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 647 894 13 146 603
Årets lämnade lån 1 225 934 501 291
Utgående anskaffningsvärden 14 873 828 13 647 894
Redovisat värde 14 873 828 13 647 894
Sida 10 av 11
Investment AB Böttö
Org.nr. 556362-4807
Not 9 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 9 285 127 9 995 473
Inköp 1 007 572 831 483
Försäljningar -1 501 183 -1 541 829
Utgående anskaffningsvärden 8 791 516 9 285 127
Ingående nedskrivningar -3 180 389 -4 652 731
Återförda nedskrivningar 0 1 472 342
Årets nedskrivningar -539 207 0
Utgående nedskrivningar -3 719 596 -3 180 389
Redovisat värde 5 071 920 6 104 738
Not 10 Långfristiga skulder 2020-12-31 2019-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 3 261 385 10 458 816

Övriga noter

Not 11 Eventualförpliktelser 2020-12-31 2019-12-31
Borgensförbindelser för koncernbolag 86 229 000 82 870 500
86 229 000 82 870 500
Sida 11 av 11

REVISIONSBERÄTTELSE

Till bolagsstämman i Investment AB Böttö, org.nr 556362-4807

Rapport om årsredovisningen

Uttalanden

Jag har utfört en revision av årsredovisningen för Investment AB Böttö för år 2020.

Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Investment AB Böttös finansiella ställning per den 31 december 2020 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.

Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Investment AB Böttö enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen och verkställande direktören som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen och verkställande direktören ansvarar även för den interna kontroll som de bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.

Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen och verkställande direktören för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. De upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.

Revisorns ansvar

Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.

Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:

• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.

• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.

• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens och verkställande direktörens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.

• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen och verkställande direktören använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.

• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.

Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.

Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar

Uttalanden

Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens och verkställande direktörens förvaltning för Investment AB Böttö för år 2020 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.

Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamöter och verkställande direktören ansvarsfrihet för räkenskapsåret.

Grund för uttalanden

Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till Investment AB Böttö enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.

Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.

Styrelsens och verkställande direktörens ansvar

Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt. Verkställande direktören ska sköta den löpande förvaltningen enligt styrelsens riktlinjer och anvisningar och bland annat vidta de åtgärder som är nödvändiga för att bolagets bokföring ska fullgöras i överensstämmelse med lag och för att medelsförvaltningen ska skötas på ett betryggande sätt.

Revisorns ansvar

Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot eller verkställande direktören i något väsentligt avseende:

• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller

• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.

Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.

Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.

Göteborg 2021-06-08