Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget investerar i och utvecklar affärsprojekt i tidiga skeden, bedriver konsultation inom ekonomi och affärsutveckling, förvaltar fast och lös egendom, bland annat skogsfastigheter och uthyrningsverksamhet. Bolaget har sitt säte i Linköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Covid-19 har väsentligt påverkat uthyrningsverksamheten negativt. Övrig verksamhet har inte påverkats i någon nämnvärd omfattning. Styrelsen följer utvecklingen noga och anpassar verksamheten i enlighet med gällande rekommendationer.

Flerårsöversikt

	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31
Nettoomsättning	1 966 674	1 816 081	1 691 234	806 522
Resultat efter finansiella poster	426 976	121 428	-451 260	-2 416 379
Soliditet (%)	89	86	79	79

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Reservfond	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	100 000	20 000	18 269 817	121 428	18 511 245
Utdelning			-209 600		-209 600
Balanseras i ny räkning			121 428	-121 428	0
Årets resultat				426 976	426 976
Vid årets utgång	100 000	20 000	18 181 645	426 976	18 728 621

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	18 181 645
Årets resultat	426 976
Summa	18 608 621

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	250 000
Balanseras i ny räkning	18 358 621
Summa	18 608 621

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Resultaträkning

	Not 1	2021-01-01 - 2021-12-31	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 966 674	1 816 081
Övriga rörelseintäkter		0	29 967
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 966 674	1 846 048
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-117 182	-96 844
Övriga externa kostnader		-419 979	-642 522
Personalkostnader	2	-701 793	-469 718
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-351 266	-351 269
Övriga rörelsekostnader		0	3 537
Summa rörelsekostnader		-1 590 220	-1 556 816
Rörelseresultat		376 454	289 232
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		-6 526	0
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		0	-113 999
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		64	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		56 984	-53 805
Summa finansiella poster		50 522	-167 804
Resultat efter finansiella poster		426 976	121 428
Resultat före skatt		426 976	121 428
Årets resultat		426 976	121 428

Balansräkning

	Not 1	2021-12-31	2020-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	19 600 536	19 898 287
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	0	17 344
Inventarier, verktyg och installationer	5	0	36 171
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar		0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		19 600 536	19 951 802
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag		0	0
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag	6	800 000	800 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav	7	366 051	366 051
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 166 051	1 166 051
Summa anläggningstillgångar		20 766 587	21 117 853
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		115 407	64 969
Övriga fordringar		16 949	9 278
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	84 750
Summa kortfristiga fordringar		132 356	158 997
Kassa och bank
Kassa och bank		134 829	282 051
Summa kassa och bank		134 829	282 051
Summa omsättningstillgångar		267 185	441 048
Summa tillgångar		21 033 772	21 558 901

Balansräkning

	Not 1	2021-12-31	2020-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		18 181 645	18 269 817
Årets resultat		426 976	121 428
Summa fritt eget kapital		18 608 621	18 391 245
Summa eget kapital		18 728 621	18 511 245
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		0	0
Övriga skulder		2 287 399	3 047 656
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		17 752	0
Summa kortfristiga skulder		2 305 151	3 047 656
Summa eget kapital och skulder		21 033 772	21 558 901

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5
Inventarier, verktyg och installationer	5

Ekonomibyggnader 25 år
Småhusbyggnad 50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.