2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556358-65682025-01-012025-12-31 556358-65682024-01-012024-12-31 556358-65682023-01-012023-12-31 556358-65682022-01-012022-12-31 556358-65682025-12-31 556358-65682024-12-31 556358-65682023-12-31 556358-65682022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

VGD Fastighets AB

 

556358-6568

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

VGD Fastighets AB

Org.nr 556358-6568

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för VGD Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till VGD Förvaltnings AB (556664-6682).

 

Företaget har sitt säte i Vaggeryd.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

3 133

3 149

3 043

2 863

 

Resultat efter finansiella poster

532

591

424

532

 

Soliditet (%)

31,4

29,1

26,6

24,5

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

250 000

50 000

2 611 082

194 551

3 105 633

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

194 551

-194 551

0

Årets resultat

 

 

 

183 772

183 772

Belopp vid årets utgång

250 000

50 000

2 805 633

183 772

3 289 405

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 805 633
årets vinst   183 772
  2 989 405

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   2 989 405
  2 989 405

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

VGD Fastighets AB

Org.nr 556358-6568

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 133 437

 

3 148 721

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 133 437

 

3 148 721

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Råvaror och förnödenheter

 

-36 403

 

-202

 

Övriga externa kostnader

 

-1 561 779

 

-1 462 481

 

Personalkostnader

2

-422 700

 

-361 045

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-261 101

 

-271 787

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 281 983

 

-2 095 515

 

Rörelseresultat

 

851 454

 

1 053 206

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

444

 

1 006

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-320 092

 

-463 434

 

Summa finansiella poster

 

-319 648

 

-462 428

 

Resultat efter finansiella poster

 

531 806

 

590 778

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-300 000

 

-300 000

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

5 000

 

-40 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-295 000

 

-340 000

 

Resultat före skatt

 

236 806

 

250 778

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-53 034

 

-56 227

 

Årets resultat

 

183 772

 

194 551

 

VGD Fastighets AB

Org.nr 556358-6568

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

10 195 459

 

10 456 560

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 195 459

 

10 456 560

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

10 195 459

 

10 456 560

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

91 984

 

232 672

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 127 143

 

1 137 221

 

Övriga fordringar

 

38 223

 

31 717

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

29 234

 

28 292

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 286 584

 

1 429 902

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

322 036

 

247 236

 

Summa kassa och bank

 

322 036

 

247 236

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 608 620

 

1 677 138

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 804 079

 

12 133 698

 

 

 

 

 

 

 

VGD Fastighets AB

Org.nr 556358-6568

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

250 000

 

250 000

 

Reservfond

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

300 000

 

300 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 805 633

 

2 611 082

 

Årets resultat

 

183 772

 

194 551

 

Summa fritt eget kapital

 

2 989 405

 

2 805 633

 

Summa eget kapital

 

3 289 405

 

3 105 633

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

529 000

 

534 000

 

Summa obeskattade reserver

 

529 000

 

534 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

6 941 875

 

7 434 375

 

Skulder till närstående

 

83 222

 

83 222

 

Summa långfristiga skulder

 

7 025 097

 

7 517 597

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6

492 500

 

492 500

 

Leverantörsskulder

 

23 764

 

29 638

 

Övriga skulder

 

52 277

 

48 769

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

392 036

 

405 561

 

Summa kortfristiga skulder

 

960 577

 

976 468

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 804 079

 

12 133 698

 

 

 

 

 

 

 

 

 

VGD Fastighets AB

Org.nr 556358-6568

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2025

2024

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1

1

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

15 747 458

15 747 458

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

15 747 458

15 747 458

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-5 290 898

-5 029 797

 

Årets avskrivningar

-261 101

-261 101

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 551 999

-5 290 898

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 195 459

10 456 560

 

 

 

 

 

VGD Fastighets AB

Org.nr 556358-6568

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

91 194

91 194

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

91 194

91 194

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-91 194

-80 508

 

Årets avskrivningar

0

-10 686

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-91 194

-91 194

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

5 055 097

5 547 597

 

 

5 055 097

5 547 597

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

 

Företagets banklån om 7 434 375 kronor (7 926 875 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

6 941 875

7 434 375

 

 

6 941 875

7 434 375

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

492 500

492 500

 

 

492 500

492 500

 

 

 

 

 

 

Not 7 Checkräkningskredit

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till

300 000

300 000

 

Utnyttjad kredit uppgår till

0

0

 

 

 

 

 

VGD Fastighets AB

Org.nr 556358-6568

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 8 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

13 365 000

13 365 000

 

 

13 365 000

13 365 000

 

 

 

 

 

 

 

 

Underskriven den dag som framgår av min elektroniska underskrift

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-06-03