Årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31

Styrelsen och verkställande direktören för Landvetter Airport Hotel Aktiebolag avger följande
årsredovisning.

Styrelsens säte: Västra Götalands län, Göteborg

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten
Bolaget bedriver hotellverksamhet. Verksamheten sker i förhyrda lokaler som ägs av det helägda
systerbolaget Landvetter Airport Hotellfastighet AB, org nr 556281-2585, med säte i Göteborg.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till LG Engström Holding AB, org nr 556647-2238, med säte i Härryda.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret 2025 har bolaget vänt den tidigare negativa resultatutvecklingen. Efter flera år
med förluster redovisar bolaget nu ett positivt resultat och ett stabilt kassaflöde. Den positiva
utvecklingen förklaras främst av ökad beläggning och ett förbättrat marknadsläge under året.

Bolaget har även under slutet av året omförhandlat sitt hyresavtal med fastighetsägaren. Det nya avtalet
innebär en förändrad hyresstruktur med en fast månadshyra, vilket skapar ökad förutsägbarhet i
kostnadsbilden framåt.

Sammanfattningsvis har 2025 präglats av en stabilisering av verksamheten och ett tydlig trendskifte mot
förbättrad lönsamhet.

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Vad beträffar bolagets resultat och ställning i övrigt, hänvisas till efterföljande resultat- och
balansräkningar med tilläggsupplysningar.

Noter

Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Omräkning av utländsk valuta

Fordringar och skulder i utländsk valuta har värderats till balansdagens kurs. Kursvinster och
kursförluster på rörelsefordringar och rörelseskulder redovisas i rörelseresultatet medan kursvinster och
kursförluster på finansiella fordringar och skulder redovisas som finansiella poster.

För säkring av tillgång eller skuld mot valutakursrisk används valutaterminer.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Leasingavtal

Företaget redovisar samtliga leasingavtal, såväl finansiella som operationella, som operationella
leasingavtal. Operationella leasingavtal redovisas som en kostnad linjärt över leasingperioden.

Varulager

Varulager har värderats till 97 % av det samlade anskaffningsvärdet vilket understiger varulagrets
nettoförsäljningsvärde på balansdagen. Med nettoförsäljningsvärde avses varornas beräknade
försäljningspris minskat med försäljningskostnader. Den valda värderingsmetoden innebär att eventuell
inkurans i varulagret har beaktats.

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då underliggande
transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i eget kapital.

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

Ersättningar till anställda

Ersättningar till anställda avser alla former av ersättningar som företaget lämnar till de anställda.
Kortfristiga ersättningar utgörs av bland annat löner, betald semester, betald frånvaro, bonus och
ersättning efter avslutad anställning (pension). Kortfristiga ersättningar redovisas som kostnad och en
skuld då det finns en legal eller informell förpliktelse att betala ut en ersättning till följd av en tidigare
händelse och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras.

Ersättningar till anställda efter avslutad anställning

I företaget finns endast avgiftsbestämda pensionsplaner. Som avgiftsbestämda planer klassificeras
planer där fastställda avgifter betalas och det inte finns förpliktelser att betala något ytterligare, utöver
dessa avgifter.

Utgifter för avgiftsbestämda planer redovisas som en kostnad under den period de anställda utför de
tjänster som ligger till grund för förpliktelsen.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Antal anställda
Medelantal anställda under räkenskapsåret.

Rörelsemarginal (%)
Rörelseresultat i procent av omsättningen.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

Not 1 Leasingavtal

Årets leasingkostnader avseende leasingavtal, uppgår till 17 858 252 kr, (14 957 002 kr.)
Avser hyreskostnader, fast månadshyra sedan 2025-09-30.

Framtida leasingavgifter, för icke uppsägningsbara leasingavtal, förfaller till betalning enligt följande:

Not 2 Arvode till revisorer

Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens och
verkställande direktörens förvaltning, övriga arbetsuppgifter som det ankommer på bolagets revisor att
utföra samt rådgivning eller annat biträde som föranleds av iakttagelser vid sådan granskning eller
genomförandet av sådana övriga arbetsuppgifter.

Not 4 Inköp och försäljning mellan koncernföretag

Av årets inköp avser 18 974 587 kr (14 957 002) kr inköp från andra koncernföretag.
Av årets försäljning avser 0kr (0) kr försäljning till andra koncernföretag.

Not 5 Aktuell och uppskjuten skatt

Avstämning av effektiv skatt

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

Not 7 Andra långfristiga värdepappersinnehav

Medlemsskap i Intresseförening Göteborgshotellen/Best Western Hotel.
Andel i Svenska Möten förvärvad 2022.

Not 8 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

Not 10 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter