se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember556350-13362025-01-012025-12-31556350-13362024-01-012024-12-31556350-13362023-01-012023-12-31556350-13362022-01-012022-12-31556350-13362021-01-012021-12-31556350-13362025-12-31556350-13362024-12-31556350-13362023-12-31556350-13362022-12-31556350-13362021-12-31556350-13362020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Väla Östra Fastighets AB

Org.nr. 556350-1336

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-02.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Väla Östra Fastighets AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK).

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Bolagets säte är i Helsingborg.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har bytt ägare under året och fastigheten har genomgått en större renovering.

Flerårsöversikt

2025202420232022
Nettoomsättning278 444617 461809 045839 336
Resultat efter finansiella poster-175 603259 205451 842306 998
Soliditet (%)5,5192,9486,9884,21

Kommentar till flerårsöversikt

Omsättningen har gått ner under 2025 pga ägarbyte och en del av lokalerna har då varit tomma.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning: Huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar
Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalReservfondBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång250 00050 0001 837 042593 8672 730 909
Utdelning00-2 430 0000-2 430 000
Erhållna aktieägartillskott00200 0000200 000
Balanseras i ny räkning00593 867-593 8670
Årets resultat000-175 603-175 603
Belopp vid årets utgång250 00050 000200 909-175 603325 305

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat200 909
Årets resultat-175 603

Summa

25 305

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

25 305

Summa

25 305

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
278 444
617 461
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
278 444
617 461
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-358 924
-347 131
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-126 470
-96 868
Summa rörelsekostnader
-485 394
-443 999
Rörelseresultat
-206 950
173 462
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
31 949
86 173
Räntekostnader och liknande resultatposter
-602
-430
Summa finansiella poster
31 347
85 743
Resultat efter finansiella poster
-175 603
259 205
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder
0
494 000
Summa bokslutsdispositioner
0
494 000
Resultat före skatt
-175 603
753 205
Skatter
Skatt på årets resultat
0
-159 338
Årets resultat
-175 603
593 867

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
4 328 140
745 314
Summa materiella anläggningstillgångar
4 328 140
745 314
Summa anläggningstillgångar
4 328 140
745 314
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
0
112 500
Övriga fordringar
842 994
471
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
521 387
0
Summa kortfristiga fordringar
1 364 381
112 971
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar
0
69 300
Summa kortfristiga placeringar
0
69 300
Kassa och bank
Kassa och bank
211 050
2 010 749
Summa kassa och bank
211 050
2 010 749
Summa omsättningstillgångar
1 575 431
2 193 020
Summa tillgångar
5 903 571
2 938 334

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
250 000
250 000
Reservfond
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
300 000
300 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
200 909
1 837 042
Årets resultat
-175 603
593 867
Summa fritt eget kapital
25 305
2 430 909
Summa eget kapital
325 305
2 730 909
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
413 000
0
Övriga skulder
6 400
0
Summa långfristiga skulder
419 400
0
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
686 069
11 223
Skulder till koncernföretag
4 011 308
0
Skatteskulder
-10 045
107 727
Övriga skulder
447 434
44 854
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
24 100
43 621
Summa kortfristiga skulder
5 158 866
207 425
Summa eget kapital och skulder
5 903 571
2 938 334

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Byggnader
Byggnader
4 Procent
25 År

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
2 723 719
2 723 719
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
3 709 296
0
Utgående anskaffningsvärden
6 433 015
2 723 719
Ingående avskrivningar
-1 978 405
-1 881 537
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-126 470
-96 868
Utgående avskrivningar
-2 104 875
-1 978 405
Redovisat värde
4 328 140
745 314