Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall bedriva handel med fastigheter och värdepapper, konsultverksamhet i anslutning därtill samt äga och förvalta fast och lös egendom ävensom idka annan därmed förenlig verksamhet.

Bolaget har under året ägt och förvaltat fastigheten Viggbyholm 45:13 i Täby.

Bolaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Nettoomsättning	644 871	598 526	534 499	490 056
Resultat efter finansiella poster	205 653	84 795	132 454	215 307
Soliditet (%)	51	51	2	12

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskriv- ningsfond	Reserv- fond	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	100 000	5 185 979	20 000	-37 590	-2 009	5 266 380
Balanseras i ny räkning				-2 009	2 009	0
Årets resultat					0	0
Vid årets utgång	100 000	5 185 979	20 000	-39 599	0	5 266 380

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten

Balanserat resultat	-39 599
Årets resultat	0
Summa	-39 599

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	-39 599
Summa	-39 599

Resultaträkning

	Not 1, 2	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		644 871	598 526
Övriga rörelseintäkter		0	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		644 871	598 526
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-154 508	-160 154
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-75 481	-75 482
Summa rörelsekostnader		-229 989	-235 636
Rörelseresultat		414 882	362 890
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 018	5 391
Räntekostnader och liknande resultatposter		-211 247	-283 486
Summa finansiella poster		-209 229	-278 095
Resultat efter finansiella poster		205 653	84 795
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		0	193 196
Övriga bokslutsdispositioner		-205 653	-280 000
Summa bokslutsdispositioner		-205 653	-86 804
Resultat före skatt		0	-2 009
Årets resultat		0	-2 009

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	7 246 257	7 321 739
Summa materiella anläggningstillgångar		7 246 257	7 321 739
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	2 670 081	2 670 081
Summa finansiella anläggningstillgångar		2 670 081	2 670 081
Summa anläggningstillgångar		9 916 338	9 991 820
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		27 670	7 295
Övriga fordringar		6 899	5 375
Summa kortfristiga fordringar		34 569	12 670
Kassa och bank
Kassa och bank		303 581	283 301
Summa kassa och bank		303 581	283 301
Summa omsättningstillgångar		338 150	295 971
Summa tillgångar		10 254 488	10 287 791

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond	5	5 185 979	5 185 979
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		5 305 979	5 305 979
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-39 599	-37 590
Årets resultat		0	-2 009
Summa fritt eget kapital		-39 599	-39 599
Summa eget kapital		5 266 380	5 266 380
Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		4 800 000	4 900 000
Övriga skulder		43 950	34 305
Summa långfristiga skulder		4 843 950	4 934 305
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		2 364	33 844
Skulder till koncernföretag		85 653	0
Skatteskulder		0	469
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		56 141	52 793
Summa kortfristiga skulder		144 158	87 106
Summa eget kapital och skulder		10 254 488	10 287 791

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 7 - Uppgift om moderbolag

Bolaget är ett dotterbolag till Ranseur Invest AB, med organisationsnummer 559410-3938 och säte i Stockholm.