Årsredovisning för

Fastighets Aktiebolaget Kylaren

556347-2645

Räkenskapsåret

2025-05-01 - 2026-04-30

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-08. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets Aktiebolaget Kylaren, 556347-2645, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01 - 2026-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget började sin verksamhet år 1988 och bedriver fastighetsförvaltning i Varbergs Kommun. Företaget har sitt säte i Varberg.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

  2025/2026 2024/2025 2023/2024 2022/2023
Nettoomsättning 2 191 510 797 1 118
Resultat efter finansiella poster 1 202 -399 53 648
Soliditet % 9 2,8 7,5 6,9

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital
Reserv-
fond
Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 120 000 24 000 507 970 -225 705
Balanseras i ny räkning     -225 705 225 705
Årets resultat       806 431
Belopp vid årets utgång 120 000 24 000 282 265 806 431

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 282 265
Årets resultat 806 431
Summa 1 088 696
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 1 088 696
Summa 1 088 696
 

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-05-01 - 2026-04-30 2024-05-01 - 2025-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   2 191 479 509 612
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   2 191 479 509 612
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -150 386 -309 631
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -204 124 -15 940
Nedskrivningar av omsättningstillgångar utöver normala nedskrivningar   -87 620 0
Summa rörelsekostnader   -442 130 -325 571
Rörelseresultat   1 749 349 184 041
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   122 2 800
Räntekostnader och liknande resultatposter   -547 407 -586 161
Summa finansiella poster   -547 285 -583 361
Resultat efter finansiella poster   1 202 064 -399 320
Bokslutsdispositioner      
Förändring av periodiseringsfonder   -244 520 173 615
Summa bokslutsdispositioner   -244 520 173 615
Resultat före skatt   957 544 -225 705
Skatter      
Skatt på årets resultat   -151 113 0
Årets resultat   806 431 -225 705
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2026-04-30 2025-04-30
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 7 294 036 6 934 988
Maskiner och andra tekniska anläggningar   0 0
Inventarier, verktyg och installationer 3 26 095 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 190 146 156 330
Summa materiella anläggningstillgångar   7 510 277 7 091 318
Finansiella anläggningstillgångar      
Fordringar hos koncernföretag 5 7 715 000 7 715 000
Summa finansiella anläggningstillgångar   7 715 000 7 715 000
Summa anläggningstillgångar   15 225 277 14 806 318
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   0 0
Övriga fordringar   187 903 545 782
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   18 607 18 274
Summa kortfristiga fordringar   206 510 564 056
Kassa och bank      
Kassa och bank   397 811 4 218
Summa kassa och bank   397 811 4 218
Summa omsättningstillgångar   604 321 568 274
SUMMA TILLGÅNGAR   15 829 598 15 374 592
 

Balansräkning

Belopp i kr Not 2026-04-30 2025-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   120 000 120 000
Reservfond   24 000 24 000
Summa bundet eget kapital   144 000 144 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   282 265 507 970
Årets resultat   806 431 -225 705
Summa fritt eget kapital   1 088 696 282 265
Summa eget kapital   1 232 696 426 265
Obeskattade reserver      
Periodiseringsfonder   244 520 0
Summa obeskattade reserver   244 520 0
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 6 12 960 000 13 536 000
Summa långfristiga skulder   12 960 000 13 536 000
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   576 000 576 000
Leverantörsskulder   10 110 0
Skatteskulder   238 733 87 620
Övriga skulder   158 362 -34 767
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   409 177 783 474
Summa kortfristiga skulder   1 392 382 1 412 327
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   15 829 598 15 374 592
 

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar Procent År
Byggnader   33
     
Inventarier, verktyg och installationer 20  
     
Markanläggningar 5  

Not 2 Byggnader och mark

  2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 8 516 978 2 072 105
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 560 767 6 444 873
Försäljningar/utrangeringar -79 306  
Utgående anskaffningsvärden 8 998 439 8 516 978
Ingående avskrivningar -1 581 990 -1 566 050
Förändringar av avskrivningar    
Försäljningar/utrangeringar 79 306  
Årets avskrivningar -201 719 -15 940
Utgående avskrivningar -1 704 403 -1 581 990
Redovisat värde 7 294 036 6 934 988
 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

  2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 28 500  
Utgående anskaffningsvärden 28 500 0
Ingående avskrivningar 0  
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -2 405  
Utgående avskrivningar -2 405 0
Redovisat värde 26 095 0

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 156 330 144 900
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 33 816 11 430
Utgående anskaffningsvärden 190 146 156 330
Redovisat värde 190 146 156 330

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

  2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärden 7 715 000 9 000 000
Förändringar av anskaffningsvärden    
Reglerade fordringar   -1 285 000
Utgående anskaffningsvärden 7 715 000 7 715 000
Redovisat värde 7 715 000 7 715 000

Not 6 Långfristiga skulder

  2026-04-30 2025-04-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 10 656 000 11 232 000
 

Not 7 Ställda säkerheter

  2026-04-30 2025-04-30
Fastighetsinteckningar 14 400 000 14 400 000
Summa ställda säkerheter 14 400 000 14 400 000

Not 8 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster Typ av balanspost 2026-04-30 2025-04-30
Långfristiga skulder Andra långfristiga skulder till kreditinstitut 12 960 000 13 536 000
Kortfristig skuld Kortfristig del av långfristiga skulder till kreditinstitut 576 000 576 000
Kommentar till not

Företagets banklån som uppgår till 13 536 000kr (14 112 000kr) har delats upp på följande poster i balansräkningen.