2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 556347-14492022-01-012022-12-31 556347-14492021-01-012021-12-31 556347-14492020-01-012020-12-31 556347-14492019-01-012019-12-31 556347-14492022-12-31 556347-14492021-12-31 556347-14492020-12-31 556347-14492019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Fredrik Jönsson Förvaltning AB

 

Org.nr 556347-1449

 

Räkenskapsår 2022-01-01 - 2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-21. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Fredrik Jönsson Förvaltning AB

Org.nr 556347-1449

1 (10)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31

 

Styrelsen för Fredrik Jönsson Förvaltning AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   4
Balansräkning   5
Noter   7

 

 

 

Styrelsens säte: Karlshamn

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Fredrik Jönsson Förvaltning AB

Org.nr 556347-1449

2 (10)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning. Dessutom äger bolaget dotterbolagen Lampans Fastighets AB,
org nr 556191-1305 med säte i Karlshamn och FJ Företagshotell AB, org nr 556500-2903 med säte i
Karlshamn som bedriver fastighetsförvaltning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

4 777

4 472

3 810

3 728

 

Resultat efter finansiella poster

5 203

64 335

962

6 393

 

Soliditet (%)

81

77

36

35

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Reserv-

Balanserat

Årets

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång
enligt

fastställd balansräkning

100 000

20 000

14 815

64 838 974

Korrigeringar vid
övergång till

 

 

 

 

BFNAR 2016:10

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

 

-210 310

 

Korrigerat belopp vid
årets ingång

100 000

20 000

-195 495

64 838 974

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

64 838 974

-64 838 974

Utdelning extra stämma
2022-03-01

 

 

-5 000 000

 

Årets resultat

 

 

 

5 711 093

Belopp vid årets utgång

100 000

20 000

59 643 479

5 711 093

 

 

 

 

 

Fredrik Jönsson Förvaltning AB

Org.nr 556347-1449

3 (10)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   59 643 479
årets vinst   5 711 093
  65 354 572

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   65 354 572
  65 354 572

 

Fredrik Jönsson Förvaltning AB

Org.nr 556347-1449

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 776 773

 

4 472 333

 

Övriga rörelseintäkter

 

105 117

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 881 890

 

4 472 333

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 909 390

 

-4 321 747

 

Personalkostnader

3

-805 788

 

-532 367

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-762 207

 

-1 069 121

 

Summa rörelsekostnader

 

-4 477 385

 

-5 923 235

 

Rörelseresultat

 

404 505

 

-1 450 902

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

5 000 000

 

65 879 599

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

25 339

 

102 336

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-227 081

 

-196 058

 

Summa finansiella poster

 

4 798 258

 

65 785 877

 

Resultat efter finansiella poster

 

5 202 763

 

64 334 975

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

510 000

 

440 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

510 000

 

440 000

 

Resultat före skatt

 

5 712 763

 

64 774 975

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-1 670

 

63 999

 

Årets resultat

 

5 711 093

 

64 838 974

 

Fredrik Jönsson Förvaltning AB

Org.nr 556347-1449

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

30 814 152

 

31 469 146

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

165 551

 

272 764

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

30 979 703

 

31 741 910

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

3 770 890

 

3 770 890

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

7

40 000

 

40 000

 

Fordringar hos intresseföretag

8

851 580

 

826 615

 

Andra långfristiga fordringar

9

21 670 000

 

20 011 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

26 332 470

 

24 648 505

 

Summa anläggningstillgångar

 

57 312 173

 

56 390 415

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

225 695

 

127 242

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 804 000

 

1 840 507

 

Övriga fordringar

 

220 806

 

264 532

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 250 501

 

2 232 281

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

22 840 450

 

27 018 811

 

Summa kassa och bank

 

22 840 450

 

27 018 811

 

Summa omsättningstillgångar

 

25 090 951

 

29 251 092

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

82 403 124

 

85 641 507

 

 

 

 

 

 

 

Fredrik Jönsson Förvaltning AB

Org.nr 556347-1449

 

 

6 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

100 000

 

100 000

 

Reservfond

 

20 000

 

20 000

 

Summa bundet eget kapital

 

120 000

 

120 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

59 643 479

 

-195 495

 

Årets resultat

 

5 711 093

 

64 838 974

 

Summa fritt eget kapital

 

65 354 572

 

64 643 479

 

Summa eget kapital

 

65 474 572

 

64 763 479

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

10

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 115 000

 

1 625 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 115 000

 

1 625 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

11

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

14 040 500

 

16 826 500

 

Summa långfristiga skulder

 

14 040 500

 

16 826 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

880 000

 

1 113 500

 

Leverantörsskulder

 

98 477

 

336 494

 

Övriga skulder

 

78 991

 

52 210

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

715 584

 

924 324

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 773 052

 

2 426 528

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

82 403 124

 

85 641 507

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fredrik Jönsson Förvaltning AB

Org.nr 556347-1449

7 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR
2016:10) om årsredovisning i mindre företag, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan
räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret.

 

Jämförelsetalen har inte räknats om. Årsredovisningen för det närmast föregående räkenskapsåret
lämnas som bilaga.

 

Anläggningstillgångar

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

 

Not 2 Resultat från andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Erhållna utdelningar

0

23 000 000

 

Resultat vid avyttringar

5 000 000

42 879 599

 

 

5 000 000

65 879 599

 

 

 

 

 

 

Not 3 Medelantalet anställda

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

1,5

1,2

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

Fredrik Jönsson Förvaltning AB

Org.nr 556347-1449

8 (10)

 

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

41 124 564

30 285 814

 

Nyanskaffningar

0

10 838 750

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

41 124 564

41 124 564

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 655 418

-8 698 240

 

Årets avskrivningar

-654 994

-957 178

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 310 412

-9 655 418

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 814 152

31 469 146

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

573 907

547 990

 

Inköp

0

25 917

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

573 907

573 907

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-301 143

-189 200

 

Årets avskrivningar

-107 213

-111 943

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-408 356

-301 143

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

165 551

272 764

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 770 890

4 370 890

 

Försäljningar

0

-600 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 770 890

3 770 890

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 770 890

3 770 890

 

 

 

 

 

Fredrik Jönsson Förvaltning AB

Org.nr 556347-1449

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

75 000

75 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

75 000

75 000

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-35 000

-35 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-35 000

-35 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

40 000

40 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

826 615

826 615

 

Tillkommande fordringar

24 965

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

851 580

826 615

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

851 580

826 615

 

 

 

 

 

 

Not 9 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

20 011 000

0

 

Inköp

1 659 000

20 011 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 670 000

20 011 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

21 670 000

20 011 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Obeskattade reserver

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Periodiseringsfond 2016

0

510 000

 

Periodiseringsfond 2017

350 000

350 000

 

Periodiseringsfond 2018

250 000

250 000

 

Periodiseringsfond 2019

280 000

280 000

 

Periodiseringsfond 2020

235 000

235 000

 

 

1 115 000

1 625 000

 

 

 

 

 

Skatteeffekt av schablonränta på periodiseringsfond

1 674

 

 

 

 

 

 

Fredrik Jönsson Förvaltning AB

Org.nr 556347-1449

10 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 11 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

10 520 500

12 372 500

 

 

10 520 500

12 372 500

 

 

 

 

 

 

Not 12 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

1 000 000

1 000 000

 

Fastighetsinteckning

22 170 000

22 170 000

 

 

23 170 000

23 170 000

 

 

 

 

 

 

Not 13 Eventualförpliktelser

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Borgensåtagande avseende dotterbolag

770 720

1 019 572

 

Borgensåtagande avseende tidigare dotterbolag

94 700

0

 

 

865 420

1 019 572

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-21

 

Ernst & Young AB