Å R S R E D O V I S N I N G
för
Lingmans Fastigheter i Kiruna AB

Org.nr. 556346-6258

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-09.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Lingmans Fastigheter i Kiruna AB
 Org.nr. 556346-6258

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.
Företagets säte är Kiruna.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 2 142 191 1 937 258 1 704 542 1 400 837
Resultat efter finansiella poster 1 590 535 1 257 616 890 122 570 574
Soliditet (%) 91,80 94,12 71,89 69,62
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 3 863 653 999 397 4 983 050
Balanseras i ny räkning 999 397 -999 397 0
Årets resultat 1 262 682 1 262 682
Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 4 863 050 1 262 682 6 245 732
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 4 863 050
Årets resultat 1 262 682
6 125 732
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 6 125 732
6 125 732

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Lingmans Fastigheter i Kiruna AB
 Org.nr. 556346-6258
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 2 142 191 1 937 258
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 2 142 191 1 937 258
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -215 794 -164 786
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -78 892 -164 892
Summa rörelsekostnader -294 686 -329 678
Rörelseresultat 1 847 505 1 607 580
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag -333 997 -475 864
Ränteintäkter 78 012 125 900
Räntekostnader och liknande resultatposter -985 0
Summa finansiella poster -256 970 -349 964
Resultat efter finansiella poster 1 590 535 1 257 616
Bokslutsdispositioner
Förändring av överavskrivningar 0 953
Summa bokslutsdispositioner 0 953
Resultat före skatt 1 590 535 1 258 569
Skatter
Skatt på årets resultat -327 853 -259 172
Årets resultat 1 262 682 999 397
Sida 3 av 8
Lingmans Fastigheter i Kiruna AB
 Org.nr. 556346-6258
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 524 676 1 597 568
Inventarier, verktyg och installationer 3 6 953 12 953
Summa materiella anläggningstillgångar 1 531 629 1 610 521
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 0 0
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 5 236 904 236 904
Summa finansiella anläggningstillgångar 236 904 236 904
Summa anläggningstillgångar 1 768 533 1 847 425
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 144 480 86
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 32 100
Summa kortfristiga fordringar 144 480 32 186
Kassa och bank
Kassa och bank 4 890 590 3 414 668
Summa kassa och bank 4 890 590 3 414 668
Summa omsättningstillgångar 5 035 070 3 446 854
SUMMA TILLGÅNGAR 6 803 603 5 294 279
Sida 4 av 8
Lingmans Fastigheter i Kiruna AB
 Org.nr. 556346-6258
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 4 863 050 3 863 653
Årets resultat 1 262 682 999 397
Summa fritt eget kapital 6 125 732 4 863 050
Summa eget kapital 6 245 732 4 983 050
Kortfristiga skulder
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 148 886 17 159
Skatteskulder 265 289 164 035
Övriga skulder 122 355 109 866
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 21 341 20 169
Summa kortfristiga skulder 557 871 311 229
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 803 603 5 294 279
Sida 5 av 8
Lingmans Fastigheter i Kiruna AB
 Org.nr. 556346-6258

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 25-50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 2 591 568 2 591 568
Utgående anskaffningsvärden 2 591 568 2 591 568
Ingående avskrivningar -994 000 -921 108
Årets avskrivningar -72 892 -72 892
Utgående avskrivningar -1 066 892 -994 000
Redovisat värde 1 524 676 1 597 568
Mark 2 228 000 1 205 000
Byggnader 5 318 000 4 684 000
7 546 000 5 889 000
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 750 400 750 400
Utgående anskaffningsvärden 750 400 750 400
Ingående avskrivningar -737 447 -645 447
Årets avskrivningar -6 000 -92 000
Utgående avskrivningar -743 447 -737 447
Redovisat värde 6 953 12 953
Sida 6 av 8
Lingmans Fastigheter i Kiruna AB
 Org.nr. 556346-6258

NOTER
Not 4 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag
Företag
Organisationsnummer Antal Eget kapital Redovisat
Säte Kap.andel % Resultat värde
P M Trotting HB
969788-2158 1 -256 307 -148 886
Kiruna 50,00% -667 995
-148 886
Not 5 Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående fordran 236 904 Ingående fordran 236 904 Ingående fordran
Utgående fordran 236 904 Utgående fordran 236 904 Utgående fordran
Redovisat värde 236 904 236 904
Övriga noter
Not 6 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 2 770 000 2 770 000
Företagsinteckningar 500 000 500 000
Sida 7 av 8
Lingmans Fastigheter i Kiruna AB
 Org.nr. 556346-6258
Not 7 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Vår revisionsberättelse har lämnats den 9 april 2026.
Cedra Norr AB
Sida 8 av 8