2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember TUSENTAL se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember Ernst & Young se-mem-base:RevisorerRevisionsforetagUppdragRevisionsuppdragMember Ernst & Young se-mem-base:RevisorerRevisionsforetagUppdragRevisionsuppdragMember 556345-36372022-01-012022-12-31 556345-36372021-01-012021-12-31 556345-36372020-01-012020-12-31 556345-36372019-01-012019-12-31 556345-36372018-01-012018-12-31 556345-36372022-12-31 556345-36372021-12-31 556345-36372020-12-31 556345-36372019-12-31 556345-36372018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

AGES Östra Fastighet i Unnaryd AB

 

556345-3637

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-04-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

AGES Östra Fastighet i Unnaryd AB

Org.nr 556345-3637

2 (12)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för AGES Östra Fastighet i Unnaryd AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Hylte kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret och framtida utveckling samt väsentliga risker
och osäkerhetsfaktorer

Bolaget följer utvecklingen och i dagsläget går det inte att göra en bedömning varken på kort eller lång
sikt i vilken omfattning omvärldfaktorer påverkar bolagets verksamhet.

 

 

Ägarförhållanden

AGES Östra Fastighet i Unnaryd AB ingår i AGES-koncernen där AGES Industri AB (publ),
556234-6204, är noterat på Nasdaq, Stockholm First North Premier Growth Market, utgör moderbolag.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

2018

Nettoomsättning

3 060

3 000

3 000

25 932

90 809

Resultat efter finansiella poster

1 154

1 099

1 024

335

-6 268

Antal anställda

0

0

0

0

151

Balansomslutning

18 291

19 880

21 349

22 770

51 209

Soliditet (%)

46,4

38,2

31,4

26,0

22,4

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

1 000 000

4 795 135

671 794

6 466 929

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

671 794

-671 794

0

Årets resultat

 

 

777 623

777 623

Belopp vid årets utgång

1 000 000

5 466 929

777 623

7 244 552

 

 

 

 

 

AGES Östra Fastighet i Unnaryd AB

Org.nr 556345-3637

3 (12)

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 466 929
årets vinst   777 623
  6 244 552

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 244 552
  6 244 552

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning samt
kassaflödesanalys med noter.

 

AGES Östra Fastighet i Unnaryd AB

Org.nr 556345-3637

 

 

4 (12)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 060

 

3 000

 

Kostnad för sålda varor

 

-1 630

 

-1 643

 

Bruttoresultat

 

1 430

 

1 357

 

 

 

 

 

 

 

Adminstrationskostnader

 

-12

 

-10

 

 

 

-12

 

-10

 

Rörelseresultat

2

1 418

 

1 347

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

3

-264

 

-248

 

 

 

-264

 

-248

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 154

 

1 099

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

4

-162

 

-264

 

Resultat före skatt

 

992

 

835

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-215

 

-163

 

Årets resultat

 

778

 

672

 

AGES Östra Fastighet i Unnaryd AB

Org.nr 556345-3637

 

 

5 (12)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

5

17 353

 

18 718

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

6

913

 

1 067

 

Inventarier, verktyg och installationer

7

0

 

0

 

 

 

18 266

 

19 785

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

18 266

 

19 785

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

9

 

0

 

Aktuella skattefordringar

 

0

 

79

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

8

16

 

16

 

 

 

25

 

95

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

25

 

95

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 291

 

19 880

 

 

 

 

 

 

 

AGES Östra Fastighet i Unnaryd AB

Org.nr 556345-3637

 

 

6 (12)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

9, 10

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

1 000

 

1 000

 

 

 

1 000

 

1 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

5 467

 

4 795

 

Årets resultat

 

778

 

672

 

 

 

6 245

 

5 467

 

Summa eget kapital

 

7 245

 

6 467

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

1 576

 

1 415

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Övriga avsättningar

11

266

 

261

 

Summa avsättningar

 

266

 

261

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

25

 

12

 

Skulder till koncernföretag

12

8 917

 

11 556

 

Aktuella skatteskulder

 

191

 

0

 

Övriga skulder

 

59

 

164

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

13

12

 

5

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 204

 

11 737

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 291

 

19 880

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AGES Östra Fastighet i Unnaryd AB

Org.nr 556345-3637

 

 

7 (12)

 

 

 

 

 

 

Kassaflödesanalys

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Den löpande verksamheten

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 154

 

1 099

 

Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet

14

1 519

 

1 551

 

Betald skatt

 

61

 

-405

 

Kassaflöde från den löpande verksamheten före
förändring av rörelsekapital

 

2 734

 

2 245

 

 

 

 

 

 

 

Kassaflöde från förändring av rörelsekapitalet

 

 

 

 

 

Förändring av kundfordringar

 

-9

 

0

 

Förändring av kortfristiga fordringar

 

1

 

-3

 

Förändring av leverantörsskulder

 

13

 

12

 

Förändring av kortfristiga skulder

 

-2 738

 

-2 254

 

Kassaflöde från den löpande verksamheten

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Årets kassaflöde

 

0

 

0

 

Likvida medel vid årets slut

 

0

 

0

 

AGES Östra Fastighet i Unnaryd AB

Org.nr 556345-3637

8 (12)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Vid försäljning av varor redovisas normalt inkomsten som intäkt när de väsentliga förmåner och risker
som är förknippade med ägandet av varan har överförts från företaget till köparen.

 

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

33 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3-10 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

3-10 år

 

 

 

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

 

 

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av

AGES Östra Fastighet i Unnaryd AB

Org.nr 556345-3637

9 (12)

 

 

 

 

 


förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Antal anställda
Medelantal anställda under räkenskapsåret.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Arvode till revisorer

Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens och
verkställande direktörens förvaltning, övriga arbetsuppgifter som det ankommer på bolagets revisor att
utföra samt rådgivning eller annat biträde som föranleds av iakttagelser vid sådan granskning eller
genomförandet av sådana övriga arbetsuppgifter.

 

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ernst & Young

 

 

 

Revisionsuppdrag

12

10

 

 

12

10

 

 

 

 

 

 

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

263

247

 

Övriga räntekostnader

1

1

 

 

264

248

 

 

 

 

 

AGES Östra Fastighet i Unnaryd AB

Org.nr 556345-3637

10 (12)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Bokslutsdispositioner

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Avsättning till periodiseringsfond

-300

-241

 

Förändring av överavskrivningar

138

-23

 

 

-162

-264

 

 

 

 

 

 

Not 5 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

41 641

41 641

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

41 641

41 641

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-22 924

-21 527

 

Årets avskrivningar

-1 364

-1 397

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-24 288

-22 924

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

17 353

18 718

 

 

 

 

 

Bokfört värde mark

647

647

 

 

647

647

 

 

 

 

 

 

Not 6 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 663

1 663

 

Omklassificeringar

-1 501

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

162

1 663

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-596

-441

 

Årets avskrivningar

-154

-154

 

Omklssificeringar

596

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-155

-596

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8

1 067

 

 

 

 

 

 

Not 7 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Omklassificeringar

1 501

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 501

0

 

 

 

 

 

Omklassificeringar

-596

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-596

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

905

0

 

 

 

 

 

 

AGES Östra Fastighet i Unnaryd AB

Org.nr 556345-3637

11 (12)

 

 

 

 

 

Not 8 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Förutbetalda försäkringspremier

16

16

 

 

16

16

 

 

 

 

 

 

Not 9 Antal aktier och kvotvärde

Namn

Antal

aktier

Kvot-

värde

 

Antal A-Aktier

10 000

100

 

 

10 000

 

 

 

 

 

 

Not 10 Disposition av vinst eller förlust

 

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

Förslag till vinstdisposition

 

 

 

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel:

 

 

 

 

 

 

 

balanserad vinst

5 467

 

 

årets vinst

778

 

 

 

6 245

 

 

 

 

 

 

disponeras så att

 

 

 

i ny räkning överföres

6 245

 

 

 

6 245

 

 

 

Not 11 Uppskjuten skatteskuld

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

261

247

 

Årets avsättningar

5

14

 

Belopp vid årets utgång

266

261

 

 

 

 

 

 

Not 12 Skulder till koncernföretag

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Beviljad intern checkkredit uppgår till

11 000

17 000

 

Utnyttjad kredit

-8 917

-11 556

 

 

2 083

5 444

 

 

 

 

 

 

Not 13 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Övriga upplupna kostnader

12

5

 

 

12

5

 

 

 

 

 

 

Not 14 Justering för poster som inte ingår i kassaflödet

AGES Östra Fastighet i Unnaryd AB

Org.nr 556345-3637

12 (12)

 

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Avskrivningar

1 519

1 551

 

 

1 519

1 551

 

 

 

 

 

 

Not 15 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

För egna skulder och avsättningar:

 

 

 

Fastighetsinteckningar

1 600

1 600

 

Företagsinteckningar

1 090

1 090

 

 

2 690

2 690

 

 

 

 

 

 

 

Unnaryd 2023-04-26

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-04-26

 

Ernst & young AB