Styrelsen för Cuwab Fastigheter Aktiebolag avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑07‑01 ‑ 2024‑06‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla
belopp i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget registrerades år 1989 och äger och förvaltar två fastigheter, varav en med tomträtt. Dessa
fastigheter är belägna i Stockholmsområdet och innehåller lager och kontor för uthyrning.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Curt Wiklund AB, 559411-9249 med säte i Järfälla.

Företaget har sitt säte i Järfälla.

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Fluktationer utav omsättningen mellan åren förklaras av de olika räkenskapsårens längd.

Förändringar i eget kapital

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med BFNAR 2012:1 Årsredovisning och
koncernredovisning (K3). Övergången till K3 har inte föranlett några ändringar i resultaträkningen,
balansräkningen eller noter och någon effekt i det egna kapitalet har med anledning av övergången till
K3 inte uppkommit.

Byte av redovisningsprincip

Vid ändring till K3 har byggnad räknats om enligt komponentavskrivning men det har inte genererat
någon förändring av NBV (netto bokfört värde).

Enligt övergångsreglerna i K3 får det redovisade värdet på befintliga fastigheter vid tidpunkten för
övergång inte justeras för att överensstämma med en retroaktiv omräkning enligt komponentmetod. Detta
innebär att det redovisade värdet på anläggningar som finns vid övergången till K3 varken vid
övergången eller senare fullt ut kommer att överensstämma med K3s grundregler för
komponentavskrivningar. BFN har genom övergångsregeln accepterat en approximativ och förenklad
lösning genom att föreskriva att ingångsvärdet ska vara oförändrat. Då byggnaden delas upp i flera
komponenter kommer avskrivningstiden förändras framåt genom anpassad avskrivningstid för respektive
komponent.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Låneutgifter

De låneutgifter som uppkommer då företaget lånar kapital kostnadsförs i resultaträkningen i den period
de uppstår.

Ersättningar till anställda

Ersättningar till anställda avser alla former av ersättningar som företaget lämnar till de anställda.
Kortfristiga ersättningar utgörs av bland annat löner, betald semester, betald frånvaro, bonus och
ersättning efter avslutad anställning (pension). Kortfristiga ersättningar redovisas som kostnad och en
skuld då det finns en legal eller informell förpliktelse att betala ut en ersättning till följd av en tidigare
händelse och en tillförlitlig uppskattning av beloppet kan göras.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Arvode till revisorer

Med revisionsuppdrag avses granskning av årsredovisningen och bokföringen samt styrelsens
förvaltning, övriga arbetsuppgifter som det ankommer på bolagets revisor att utföra samt rådgivning eller
annat biträde som föranleds av iakttagelser vid sådan granskning eller genomförandet av sådana övriga
arbetsuppgifter.

Not 4 Byggnader och mark

Not 5 Maskiner och andra tekniska anläggningar

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

Not 7 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Pågående nyanläggningar har färdigställts och omklassificerats till byggnad.

Not 8 Obeskattade reserver

Järfälla den dag som framgår av min elektroniska underskrift

Revisorspåteckning

Vår revisionsberättelse har lämnats den dag som framgår av min elektroniska underskrift. 2024-10-23