sv SE SEK NORMALFORM 2020-01-01 2020-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar Räntekostnader Räntekostnader Inventarier Inventarier Förutbetalda kostnader Förutbetalda kostnader Bank Bank Årets anskaffningar Årets anskaffningar Årets anskaffningar 556343-7960 2020-01-01 2020-12-31 556343-7960 2020-12-31 556343-7960 2019-01-01 2019-12-31 556343-7960 2019-12-31 556343-7960 2018-01-01 2018-12-31 556343-7960 2018-12-31 556343-7960 2017-01-01 2017-12-31 556343-7960 2017-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Förvaltnings AB Rommen
556343-7960

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-01-01 - 2020-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-04-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Verksamheten består av konsultationer med inriktning på organisation, ekonomi och företagsledning samt framtagning
och deltagande i utvecklingsprojekt där bolaget står för finansiellt risktagande och uppbyggnad av struktur och
strategisk inriktning.

Företaget har etablerat verksamhet i Gävle kommun. Fastigheten Eskön 1:19 är utgångspunkt för flera projekt i
Gävleområdet.

Företaget finansierar och bedriver utveckling och handel inom hästverksamhet i samarbete med hästgårdar och
elitryttare.

Företaget äger restaurangfastigheten Alderholmen 4:15 i Gävle kommun.

Företaget förvaltar även värdepapper i noterade bolag samt förvaltar aktier och andelar i dotterföretag enligt nedan.

Koncernstruktur:
Företaget är moderföretag i det helägda dotterföretaget Gavlestaden Development Holding AB som äger 100 % av
dotterföretaget Kustnära Bostäder Gävleborg AB samt Gavlestaden Development AB.

Gavlestaden Development Holding AB:
Företagets enda verksamhet är att vara ägare av de helägda företagen Kustnära Bostäder Gävleborg AB samt
Gavlestaden Development AB.

Kustnära Bostäder Gävleborg AB:
Företaget äger skogsfastigheterna Eskön 1:2, 110 hektar och Eskön 2:41, 0,5 hektar i Gävle kommun.
På fastigheten Eskön 1:2 har företaget under åren utvecklat 41 villatomter med kompletterande infrastruktur såsom
småbåtshamn, vatten- och avloppsanläggning, rastplatser, vägar med mera.
Utvecklingen av Eskön 1:2 fortsätter. Under 2020 har företaget påbörjat diskussioner med kommunen för start av
planarbete avseende en restaurang-och konferensverksamhet i anslutning till Esköhamn samt förbättring av östra
Esköns infrastruktur nödvändig på grund av den tillväxt som förevarit och pågår i området.

Gavlestaden Development AB:
Företagets verksamhet är tillsvidare vilande.

Spridningen av Covid-19 har inte påverkat företagets verksamhet,ställning och resultat.

Företaget har sitt säte i Huddinge kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

2001-2012 1901-1912 1801-1812 1701-1712
Nettoomsättning 526 102 595 790 1 220 205 516 689
Resultat efter finansiella poster 776 265 95 164 269 048 -49 459
Soliditet % 99 100 99 99
3 (8)

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 500 000 100 000 35 171 314 95 164
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -100 000
- Balanseras i ny räkning 95 164 -95 164
- Årets resultat 776 265
- Belopp vid årets utgång 500 000 100 000 35 166 478 776 265

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 35 166 478
Årets resultat 776 265
Summa 35 942 743


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 1 000 000
Balanseras i ny räkning 34 942 743
Summa 35 942 743
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 526 102 595 790
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 526 102 595 790
Rörelsekostnader
Handelsvaror 0 -54 750
Övriga externa kostnader -418 538 -748 548
Personalkostnader -254 376 -433 514
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -240 200 -241 372
Övriga rörelsekostnader 0 -20 600
Summa rörelsekostnader -913 114 -1 498 784
Rörelseresultat -387 012 -902 994
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 0 200 000
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 276 668 20 749
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 886 627 777 524
Räntekostnader -18 -115
Summa finansiella poster 1 163 277 998 158
Resultat efter finansiella poster 776 265 95 164
Resultat före skatt 776 265 95 164
Årets resultat 776 265 95 164
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 518 116 7 557 771
Inventarier 3 942 003 1 142 548
Summa materiella anläggningstillgångar 8 460 119 8 700 319
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 0 1 850 000
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 5 51 000 25 000
Andra långfristiga värdepappersinnehav 6 1 010 828 489 464
Summa finansiella anläggningstillgångar 1 061 828 2 364 464
Summa anläggningstillgångar 9 521 947 11 064 783
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror 180 000 180 000
Summa varulager m.m. 180 000 180 000
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 95 422 90 659
Fordringar hos koncernföretag 19 248 439 14 709 022
Övriga fordringar 431 653 967 336
Förutbetalda kostnader 28 119 61 779
Summa kortfristiga fordringar 19 803 633 15 828 796
Kassa och bank
Bank 7 245 066 8 962 995
Summa kassa och bank 7 245 066 8 962 995
Summa omsättningstillgångar 27 228 699 24 971 791
SUMMA TILLGÅNGAR 36 750 646 36 036 574
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 500 000 500 000
Reservfond 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 600 000 600 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 35 166 478 35 171 314
Årets resultat 776 265 95 164
Summa fritt eget kapital 35 942 743 35 266 478
Summa eget kapital 36 542 743 35 866 478
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 56 319 25 424
Skatteskulder 0 26 200
Övriga skulder 60 881 27 966
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 90 703 90 506
Summa kortfristiga skulder 207 903 170 096
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 36 750 646 36 036 574
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Bolaget tillämpar följande avskrivningsprocent:
Byggnader 1%
Markanläggning 5%
Inventarier 5-20%

Noter till balansräkning


Not2Byggnader, mark och markanläggningar 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 389 121 8 389 121
Utgående anskaffningsvärden 8 389 121 8 389 121
Ingående avskrivningar -831 350 -791 699
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -39 655 -39 651
Utgående avskrivningar -871 005 -831 350
Redovisat värde 7 518 116 7 557 771

Not3Inventarier 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 425 145 1 350 644
Inköp - 498 501
Försäljningar/utrangeringar -24 169 -424 000
Utgående anskaffningsvärden 1 400 976 1 425 145
Ingående avskrivningar -282 597 -229 276
Återförda avskrivningar vid försäljningar resp. utrangeringar 24 169 -
Årets avskrivningar -200 545 -53 321
Utgående avskrivningar -458 973 -282 597
Redovisat värde 942 003 1 142 548

Not4Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 850 000 1 850 000
Omklassificeringar m.m. -1 850 000 -
Utgående anskaffningsvärden 0 1 850 000
Redovisat värde 0 1 850 000
8 (8)

Not5Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 25 000 25 000
Årets anskaffningar 26 000 -
Utgående anskaffningsvärden 51 000 25 000

Not6Andra långfristiga värdepappersinnehav 2020-12-31 2019-12-31
Ingående anskaffningsvärden 489 464 -
Årets anskaffningar 521 364 489 464
Utgående anskaffningsvärden 1 010 828 489 464
Redovisat värde 1 010 828 489 464

Övriga noter


Not7Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Nurgul Bakir, Tirfing RAS AB
Not8Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Spridningen av Covid-19 har efter balansdagen inte påverkat utvecklingen av företagets verksamhet, men på grund av
osäkerheten kring framtida politiska beslut och människors och företags beteende går det i dagsläget inte att
kvantifiera virusspridningens påverkan på verksamheten.