Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighets Aktiebolaget Allén

Org.nr. 556343-6640

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-22.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets Aktiebolaget Allén
 Org.nr. 556343-6640

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med fastigheterna Ryd 18:5, Ryd 18:6 och Ryd 18:7 i Tingsryds kommun. Fastigheterna omfattar tillsammans 11 hyreslägenheter.
Företagets säte är Torslanda
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 657 345 659 250 702 637 718 939
Resultat efter finansiella poster 51 552 -5 530 -55 610 128 260
Soliditet (%) 4,19 2,38 2,50 7,36
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 14 000 -40 292 -5 530 68 178
Förändring av reservfond -14 000 14 000 0 0
Balanseras i ny räkning -5 530 5 530 0
Årets resultat 51 552 51 552
Belopp vid årets utgång 100 000 0 -31 822 51 552 119 730
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat -31 822
Årets resultat 51 552
19 730
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 19 730
19 730

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
Fastighets Aktiebolaget Allén
 Org.nr. 556343-6640
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 657 345 659 250
Övriga rörelseintäkter 11 245 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 668 590 659 250
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -413 288 -415 928
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -107 815 -105 946
Summa rörelsekostnader -521 103 -521 874
Rörelseresultat 147 487 137 376
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 79 817
Räntekostnader och liknande resultatposter -96 014 -143 723
Summa finansiella poster -95 935 -142 906
Resultat efter finansiella poster 51 552 -5 530
Resultat före skatt 51 552 -5 530
Årets resultat 51 552 -5 530
Sida 3 av 7
Fastighets Aktiebolaget Allén
 Org.nr. 556343-6640
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 397 127 2 486 863
Inventarier, verktyg och installationer 3 55 105 84 184
Summa materiella anläggningstillgångar 2 452 232 2 571 047
Summa anläggningstillgångar 2 452 232 2 571 047
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 1 532 19 148
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 7 839 35 939
Summa kortfristiga fordringar 9 371 55 087
Kassa och bank
Kassa och bank 389 898 228 399
Summa kassa och bank 389 898 228 399
Summa omsättningstillgångar 399 269 283 486
SUMMA TILLGÅNGAR 2 851 501 2 854 533
Sida 4 av 7
Fastighets Aktiebolaget Allén
 Org.nr. 556343-6640
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 0 14 000
Summa bundet eget kapital 100 000 114 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat -31 822 -40 292
Årets resultat 51 552 -5 530
Summa fritt eget kapital 19 730 -45 822
Summa eget kapital 119 730 68 178
Långfristiga skulder 4
Övriga skulder till kreditinstitut 2 594 582 2 650 778
Summa långfristiga skulder 2 594 582 2 650 778
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 56 376 56 196
Leverantörsskulder 22 392 31 429
Skatteskulder 3 170 858
Övriga skulder 164 60
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 55 087 47 034
Summa kortfristiga skulder 137 189 135 577
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 851 501 2 854 533
Sida 5 av 7
Fastighets Aktiebolaget Allén
 Org.nr. 556343-6640

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till resultaträkningen
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 010 858 5 015 608
Försäljningar/utrangeringar 0 -4 750
Utgående anskaffningsvärden 5 010 858 5 010 858
Ingående avskrivningar -2 523 995 -2 439 009
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 0 4 750
Årets avskrivningar -89 736 -89 736
Utgående avskrivningar -2 613 731 -2 523 995
Redovisat värde 2 397 127 2 486 863
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 100 394 144 400
Inköp 0 100 394
Försäljningar/utrangeringar -12 000 -144 400
Utgående anskaffningsvärden 88 394 100 394
Ingående avskrivningar -16 210 -144 400
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar 1 000 144 400
Årets avskrivningar -18 079 -16 210
Utgående avskrivningar -33 289 -16 210
Redovisat värde 55 105 84 184
Sida 6 av 7
Fastighets Aktiebolaget Allén
 Org.nr. 556343-6640

NOTER
Not 4 Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 224 784 224 784
Förfaller senare än 5 år 2 369 798 2 425 994
2 594 582 2 650 778
Övriga noter
Not 5 Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 4 665 000 4 665 000
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7