Å R S R E D O V I S N I N G
för
Fastighets Aktiebolaget Allén

Org.nr. 556343-6640

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-01-23.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets Aktiebolaget Allén
 Org.nr. 556343-6640

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med fastigheterna Ryd 18:5, Ryd 18:6 och Ryd 18:7 i Tingsryds kommun. Fastigheterna omfattar tillsammans 11 hyreslägenheter. Företagets säte är Torslanda

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 718 939 704 150 705 970 532 810
Resultat efter finansiella poster 128 260 206 486 161 512 89 827
Soliditet (%) 7,36 8,78 7,47 5,72

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Reserv- Fritt eget
fond kapital
Belopp vid årets ingång 100 000 14 000 173 489
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma:
Utdelning till aktieägare -160 000
Årets resultat 101 829
Belopp vid årets utgång 100 000 14 000 115 318

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 13 489
Årets resultat 101 829
115 318
Förslag till disposition:
Utdelning 100 000
Balanseras i ny räkning 15 318
115 318
Sida 2 av 8
Fastighets Aktiebolaget Allén
 Org.nr. 556343-6640
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 100 000,00 kr. vilket motsvarar 10,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Fastighets Aktiebolaget Allén
 Org.nr. 556343-6640

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 718 939 704 150
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 718 939 704 150

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -416 727 -328 474
Personalkostnader -2 000 -22 543
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -89 736 -89 736
Summa rörelsekostnader -508 463 -440 753

Rörelseresultat 210 476 263 397

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 7 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -82 223 -56 911
Summa finansiella poster -82 216 -56 911

Resultat efter finansiella poster 128 260 206 486

Resultat före skatt 128 260 206 486
Skatter
Skatt på årets resultat -26 431 -42 541

Årets resultat 101 829 163 945
Sida 4 av 8
Fastighets Aktiebolaget Allén
 Org.nr. 556343-6640

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 2 666 335 2 756 071
Inventarier, verktyg och installationer 3 0 0
Summa materiella anläggningstillgångar 2 666 335 2 756 071

Summa anläggningstillgångar 2 666 335 2 756 071

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 1 909 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 6 000 34 868
Summa kortfristiga fordringar 7 909 34 868

Kassa och bank
Kassa och bank 440 032 480 001
Summa kassa och bank 440 032 480 001

Summa omsättningstillgångar 447 941 514 869

SUMMA TILLGÅNGAR 3 114 276 3 270 940
Sida 5 av 8
Fastighets Aktiebolaget Allén
 Org.nr. 556343-6640

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 14 000 14 000
Summa bundet eget kapital 114 000 114 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 13 489 9 544
Årets resultat 101 829 163 945
Summa fritt eget kapital 115 318 173 489

Summa eget kapital 229 318 287 489

Långfristiga skulder

 4
Övriga skulder till kreditinstitut 2 736 317 2 805 313
Summa långfristiga skulder 2 736 317 2 805 313

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 68 996 68 996
Skatteskulder 11 946 35 298
Övriga skulder 0 6 873
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 67 699 66 971
Summa kortfristiga skulder 148 641 178 138

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 114 276 3 270 940
Sida 6 av 8
Fastighets Aktiebolaget Allén
 Org.nr. 556343-6640

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till resultaträkningen

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 5 015 608 5 015 608
Utgående anskaffningsvärden 5 015 608 5 015 608
Ingående avskrivningar -2 259 537 -2 169 801
Årets avskrivningar -89 736 -89 736
Utgående avskrivningar -2 349 273 -2 259 537
Redovisat värde 2 666 335 2 756 071
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 144 400 144 400
Utgående anskaffningsvärden 144 400 144 400
Ingående avskrivningar -144 400 -144 400
Utgående avskrivningar -144 400 -144 400
Redovisat värde 0 0
Sida 7 av 8
Fastighets Aktiebolaget Allén
 Org.nr. 556343-6640
Not 4 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 275 984 275 984
Förfaller senare än 5 år 2 460 333 2 529 329
2 736 317 2 805 313

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 4 665 000 4 665 000

Not 6 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8