556342-9967 Hembygden Svarvaren 2 AB

Hembygden Svarvaren 2 AB

Org.nr 556342-9967

2 (9)

Styrelsen för Hembygden Svarvaren 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑01‑01 ‑ 2023‑12‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Hembygden Bostäder AB, org.nr 559126-8908, med säte i

Norrköping.

Bolagets verksamhet består av att äga och förvalta en bostadsfastighet.

Företaget har sitt säte i Norrköping.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	598	552	591	590	574
Resultat efter finansiella poster	1	-251	191	243	207
Soliditet (%)	54	53	3	3	3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	6 977 318	14 000	59 051	-218 391	6 931 978
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning				-218 391	218 391	0
Avskr. av uppskrivning		-99 335		99 335		0
Årets resultat					937	937
Belopp vid årets utgång	100 000	6 877 983	14 000	-60 005	937	6 932 915

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

ansamlad förlust

-60 005

årets vinst

937

-59 068

behandlas så att

i ny räkning överföres

-59 068

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Hembygden Svarvaren 2 AB

Org.nr 556342-9967

3 (9)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		597 769	551 928
Övriga rörelseintäkter		792 635	0
		1 390 404	551 928

Rörelsens kostnader
Fastighetskostnader		-297 810	-555 811
Övriga externa kostnader		10 212	-33 704
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-170 696	-119 820
Övriga rörelsekostnader		-795 221	0
		-1 253 515	-709 335
Rörelseresultat		136 889	-157 407

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		76 260	7 360
Räntekostnader och liknande resultatposter		-211 938	-100 717
		-135 678	-93 357
Resultat efter finansiella poster		1 211	-250 764

Resultat före skatt		1 211	-250 764

Skatt på årets resultat	3	-274	32 373
Årets resultat		937	-218 391

Hembygden Svarvaren 2 AB

Org.nr 556342-9967

4 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	10 741 700	10 912 396
Inventarier, verktyg och installationer	5	0	0
		10 741 700	10 912 396

Summa anläggningstillgångar		10 741 700	10 912 396

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		2 013 752	2 057 352
Övriga fordringar		2 656	8 593
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		10 573	9 857
		2 026 981	2 075 802

Kassa och bank		88 884	45 594
Summa omsättningstillgångar		2 115 865	2 121 396

SUMMA TILLGÅNGAR		12 857 565	13 033 792

Hembygden Svarvaren 2 AB

Org.nr 556342-9967

5 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Uppskrivningsfond	6	6 877 983	6 977 318
Reservfond		14 000	14 000
		6 991 983	7 091 318

Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		-60 005	59 051
Årets resultat		937	-218 391
		-59 068	-159 340
Summa eget kapital		6 932 915	6 931 978

Avsättningar	7
Uppskjuten skatteskuld		1 784 465	1 793 155
Summa avsättningar		1 784 465	1 793 155

Långfristiga skulder	8
Skulder till kreditinstitut		3 895 000	3 977 000
Summa långfristiga skulder		3 895 000	3 977 000

Kortfristiga skulder
Skulder till kreditinstitut	8	82 000	82 000
Leverantörsskulder		35 058	143 218
Aktuella skatteskulder		33 829	23 824
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		94 298	82 617
Summa kortfristiga skulder		245 185	331 659

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 857 565	13 033 792

Hembygden Svarvaren 2 AB

Org.nr 556342-9967

6 (9)

Noter

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Stomme, grund	100 år
Stomkompletteringar/innerväggar	100 år
Värme, sanitet	30 år
El	30 år
Inre ytskickt och vitvaror	15 år
Fasad	20 år
Fönster	20 år
Köksinredning	15 år
Yttertak	30 år
Ventilation	20 år

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Hembygden Svarvaren 2 AB

Org.nr 556342-9967

7 (9)

Not 2 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Hembygden Bostäder AB med organisationsnummer 559126-8908 med säte i Norrköping.

Not 3 Aktuell och uppskjuten skatt

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Aktuell skatt	-8 965	0
Uppskjuten skatt	8 691	32 373
Skatt på årets resultat	-274	32 373

Not 4 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 914 030	3 914 030
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 914 030	3 914 030

Ingående avskrivningar	-1 789 188	-1 743 602
Årets avskrivningar	-45 590	-45 586
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 834 778	-1 789 188

Ingående uppskrivningar	8 787 554	0
Årets uppskrivningar	0	8 861 788
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-125 106	-74 234
Utgående ackumulerade uppskrivningar	8 662 448	8 787 554

Utgående redovisat värde	10 741 700	10 912 396

Hembygden Svarvaren 2 AB

Org.nr 556342-9967

8 (9)

Not 5 Byggnadsinventarier

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	275 378	275 378
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	275 378	275 378

Ingående avskrivningar	-275 378	-275 378
Årets avskrivningar	0	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-275 378	-275 378

Utgående redovisat värde	0	0

Not 6 Uppskrivningsfond

	2023-12-31	2022-12-31

Belopp vid årets ingång	6 977 318	0
Avsättning till fonden under räkenskapsåret	0	7 036 260
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-99 335	-58 942
Belopp vid årets utgång	6 877 983	6 977 318

Not 7 Avsättningar

	2023-12-31	2022-12-31

Uppskjuten skatteskuld
Belopp vid årets ingång	1 793 155	0
Årets avsättningar	0	1 825 528
Under året ianspråktagna belopp	17 081	-17 081
Under året återförda belopp	-25 771	-15 292
	1 784 465	1 793 155

Not 8 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	3 567 000	3 649 000
	3 567 000	3 649 000

Not 9 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31


Fastighetsinteckningar	4 640 000	4 640 000
	4 640 000	4 640 000

Hembygden Svarvaren 2 AB

Org.nr 556342-9967

9 (9)

Norrköping 2024-03-06

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-03-06

Grant Thornton Sweden AB