se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb7_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'obeskattadereserver_1-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb7_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'obeskattadereserver_1-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2022 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2022 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2023 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Beskattningsår 2023 ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Redovisat värde ANNUAL_REPORT Not periodiseringsfonder, Redovisat värde ANNUAL_REPORT Ingående anskaffningsvärde byggnader och mark Ingående anskaffningsvärde byggnader och mark 556341-9430 2025-05-01 2026-04-30 556341-9430 2026-04-30 556341-9430 2024-05-01 2025-04-30 556341-9430 2025-04-30 556341-9430 2023-05-01 2024-04-30 556341-9430 2024-04-30 556341-9430 2022-05-01 2023-04-30 556341-9430 2023-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Hyresporten AB
556341-9430

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01 – 2026-04-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver förvaltning av fastigheter. Företaget har sitt säte i Stockholm.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2505-2604 2405-2504 2305-2404 2205-2304
Nettoomsättning 12 441 12 275 12 031 12 023
Resultat efter finansiella poster 2 647 1 525 2 213 1 808
Soliditet % 94 95 93 93

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 33 171 918 965 207
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 965 207 -965 207
- Årets resultat 1 876 022
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 34 137 125 1 876 022
Totalt
- Belopp vid årets ingång 34 257 125
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 0
- Årets resultat 1 876 022
- Belopp vid årets utgång 36 133 147
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 34 137 125
Årets resultat 1 876 022
Summa 36 013 147


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 7 000 000
Balanseras i ny räkning 29 013 147
Summa 36 013 147

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 12 441 103 12 275 082
Övriga rörelseintäkter 275 736 181 476
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 12 716 839 12 456 558
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -6 929 183 -7 748 957
Personalkostnader 2 -2 821 463 -2 772 546
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -354 584 -354 084
Summa rörelsekostnader -10 105 230 -10 875 587
Rörelseresultat 2 611 609 1 580 971
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 79 838 -45 772
Räntekostnader och liknande resultatposter -44 277 -10 358
Summa finansiella poster 35 561 -56 130
Resultat efter finansiella poster 2 647 170 1 524 841
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -325 000 -325 000
Summa bokslutsdispositioner -325 000 -325 000
Resultat före skatt 2 322 170 1 199 841
Skatter
Skatt på årets resultat -446 148 -234 634
Årets resultat 1 876 022 965 207
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 3 19 109 390 19 449 474
Inventarier, verktyg och installationer 4 58 000 0
Summa materiella anläggningstillgångar 19 167 390 19 449 474
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar 5 6 000 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 6 000 000 0
Summa anläggningstillgångar 25 167 390 19 449 474
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 11 664 144 5 463 519
Övriga fordringar 4 396 84 166
Summa kortfristiga fordringar 11 668 540 5 547 685
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar 16 018 6 135 346
Summa kortfristiga placeringar 16 018 6 135 346
Kassa och bank
Kassa och bank 2 499 299 6 072 815
Summa kassa och bank 2 499 299 6 072 815
Summa omsättningstillgångar 14 183 857 17 755 846
SUMMA TILLGÅNGAR 39 351 247 37 205 320
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 34 137 125 33 171 918
Årets resultat 1 876 022 965 207
Summa fritt eget kapital 36 013 147 34 137 125
Summa eget kapital 36 133 147 34 257 125
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 6 1 180 000 1 180 000
Summa obeskattade reserver 1 180 000 1 180 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 198 157 430 030
Skatteskulder 62 300 0
Övriga skulder 88 077 88 086
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 1 689 566 1 250 079
Summa kortfristiga skulder 2 038 100 1 768 195
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 39 351 247 37 205 320
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

År
Byggnader och mark 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not2Medelantalet anställda 2026-04-30 2025-04-30
Medelantalet anställda 4 4

Not3Byggnader och mark 2026-04-30 2025-04-30
Ingående anskaffningsvärde byggnader och mark 24 554 391 24 554 391
Utgående anskaffningsvärden 24 554 391 24 554 391
Ingående avskrivningar -5 104 917 -4 764 833
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -340 084 -340 084
Utgående avskrivningar -5 445 001 -5 104 917
Redovisat värde 19 109 390 19 449 474

Not4Inventarier, verktyg och installationer 2026-04-30 2025-04-30
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 72 500 -
Utgående anskaffningsvärden 72 500 -
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -14 500 -
Utgående avskrivningar -14 500 -
Redovisat värde 58 000 -

Not5Andra långfristiga fordringar 2026-04-30 2025-04-30
Tillkommande fordringar 6 000 000 -
Utgående anskaffningsvärden 6 000 000 -

Not6Periodiseringsfonder 2026-04-30 2025-04-30
Specifikation av periodiseringsfonder
Beskattningsår 2022 480 000 480 000
Beskattningsår 2023 700 000 700 000
Redovisat värde 1 180 000 1 180 000
8 (8)

Not7Ställda säkerheter 2026-04-30 2025-04-30
Fastighetsinteckningar 3 499 999 3 499 999
Summa ställda säkerheter 3 499 999 3 499 999