556337-6291 MAJEJEB Bygg Aktiebolag

Årsredovisning

för

MAJEJEB Bygg Aktiebolag

556337-6291

Räkenskapsåret

2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-09-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

MAJEJEB Bygg Aktiebolag

Org.nr 556337-6291

2 (9)

Styrelsen och verkställande direktören för MAJEJEB Bygg Aktiebolag avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger de fastigheter där ToppenGallerian är belägen. Gallerian innehåller ett trettiotal butiker,
restauranger, biograf och gym.

Moderbolag i koncernen är Majejeb Holding AB, 556980-7406.

Företaget har sitt säte i Vellinge.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Stora investeringar tas på ventilation och i ett energiprojekt i fastigheten. Delar från 1991 byts ut och en
mer modern anläggning tas i bruk.

Under året sägs avtalet med fastighetsförvaltaren (AT Nordic Property Group) upp i förtid. Det råder
meningsskiljaktigheter hur ägarna ansett att bolaget förvaltat Majejeb. Under en tid står Majejeb utan
förvaltning men efter en förlikning och en lokal överenskommelse köps förvaltaren ut och Majejeb
anställer i bolaget för första gången så förvaltningen kan fortsätta.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025/26	2024/25	2023/24	2022/23
Nettoomsättning	40 334	35 788	37 458	38 629
Resultat efter finansiella poster	15 821	11 976	16 382	15 007
Soliditet (%)	81	75	68	63
Avkastning på eget kap. (%)	11	9	13	12

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Reserv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	fond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	20 000	95 856 252	9 609 051	105 585 303
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			9 609 051	-9 609 051	0
Årets resultat				12 064 848	12 064 848
Belopp vid årets utgång	100 000	20 000	105 465 303	12 064 848	117 650 151

MAJEJEB Bygg Aktiebolag

Org.nr 556337-6291

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

105 465 303

årets vinst

12 064 848

117 530 151

disponeras så att

till aktieägare utdelas

3 500 000

i ny räkning överföres

114 030 151

117 530 151

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

MAJEJEB Bygg Aktiebolag

Org.nr 556337-6291

4 (9)

Resultaträkning

Not

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		40 334 211	35 787 763
Övriga rörelseintäkter		100 925	2 514
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		40 435 136	35 790 277

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-9 030 586	-6 425 980
Övriga externa kostnader		-11 310 810	-12 477 899
Personalkostnader		-13 405	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-3 261 251	-3 179 219
Övriga rörelsekostnader		-26	0
Summa rörelsekostnader		-23 616 078	-22 083 098
Rörelseresultat		16 819 058	13 707 179

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		13 391	17 871
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-1 011 340	-1 749 291
Summa finansiella poster		-997 949	-1 731 420
Resultat efter finansiella poster		15 821 109	11 975 759

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-350 000	390 000
Summa bokslutsdispositioner		-350 000	390 000
Resultat före skatt		15 471 109	12 365 759

Skatter
Skatt på årets resultat		-3 406 261	-2 756 708
Årets resultat		12 064 848	9 609 051

MAJEJEB Bygg Aktiebolag

Org.nr 556337-6291

5 (9)

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	165 141 399	162 791 259
Inventarier, verktyg och installationer	4	380 694	72 441
Summa materiella anläggningstillgångar		165 522 093	162 863 700

Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga fordringar	5	120 000	120 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		120 000	120 000
Summa anläggningstillgångar		165 642 093	162 983 700

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		584 030	2 394 699
Övriga fordringar		522 719	1 178 861
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		272 261	240 617
Summa kortfristiga fordringar		1 379 010	3 814 177

Kassa och bank
Kassa och bank		10 891 680	8 329 138
Summa kassa och bank		10 891 680	8 329 138
Summa omsättningstillgångar		12 270 690	12 143 315

SUMMA TILLGÅNGAR		177 912 783	175 127 015

MAJEJEB Bygg Aktiebolag

Org.nr 556337-6291

6 (9)

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		100 000	100 000
Reservfond		20 000	20 000
Summa bundet eget kapital		120 000	120 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		105 465 303	95 856 251
Årets resultat		12 064 848	9 609 051
Summa fritt eget kapital		117 530 151	105 465 302
Summa eget kapital		117 650 151	105 585 302

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder	6	33 350 000	33 000 000
Summa obeskattade reserver		33 350 000	33 000 000

Långfristiga skulder	7
Skulder till koncernföretag		870 139	865 546
Övriga skulder		8 000 874	18 043 660
Summa långfristiga skulder		8 871 013	18 909 206

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 897 508	1 213 283
Övriga skulder		10 654 491	10 799 754
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		5 489 620	5 619 470
Summa kortfristiga skulder		18 041 619	17 632 507

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		177 912 783	175 127 015

MAJEJEB Bygg Aktiebolag

Org.nr 556337-6291

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader	50 år
Markanläggningar	20 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år
Larmanläggning	10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Avkastning på eget kap. (%)
Resultat efter finansiella poster i procent av justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver
med avdrag för uppskjuten skatt).

MAJEJEB Bygg Aktiebolag

Org.nr 556337-6291

8 (9)

Not Ställda säkerheter

	2026-04-30	2025-04-30

Företagsinteckning	100 000	100 000
Andra ställda säkerheter	0	0
	100 000	100 000

Not Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Planerade investeringar i eftersatt underhåll på tak, väggar och måleri på fastigheten.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2025-05-01	2024-05-01
	-2026-04-30	-2025-04-30

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag	2 166	2 160
Övriga räntekostnader	67 508	109 811
Räntekostnader för långfristiga skulder	941 666	1 637 320
	1 011 340	1 749 291

Not 3 Byggnader och mark

	2026-04-30	2025-04-30

Ingående anskaffningsvärden	225 781 851	225 781 851
Inköp	5 567 390
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	231 349 241	225 781 851

Ingående avskrivningar	-62 990 592	-59 820 932
Årets avskrivningar	-3 217 250	-3 169 660
Utgående ackumulerade avskrivningar	-66 207 842	-62 990 592

Utgående redovisat värde	165 141 399	162 791 259

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2026-04-30	2025-04-30

Ingående anskaffningsvärden	2 486 668	2 404 668
Inköp	352 254	82 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 838 922	2 486 668

Ingående avskrivningar	-2 414 227	-2 404 668
Årets avskrivningar	-44 001	-9 559
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 458 228	-2 414 227

Utgående redovisat värde	380 694	72 441

MAJEJEB Bygg Aktiebolag

Org.nr 556337-6291

9 (9)

Not 5 Andra långfristiga fordringar

	2026-04-30	2025-04-30

Ingående anskaffningsvärden	120 000	0
Tillkommande fordringar		120 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	120 000	120 000

Utgående redovisat värde	120 000	120 000

Not 6 Obeskattade reserver

	2026-04-30	2025-04-30

Periodiseringsfond 2020	0	5 150 000
Periodiseringsfond 2021	5 500 000	5 500 000
Periodiseringsfond 2022	6 500 000	6 500 000
Periodiseringsfond 2023	5 800 000	5 800 000
Periodiseringsfond 2024	5 600 000	5 600 000
Periodiseringsfond 2025	4 450 000	4 450 000
Periodiseringsfond 2026	5 500 000	0
	33 350 000	33 000 000

Not 7 Långfristiga skulder

	2026-04-30	2025-04-30

Långfristiga skulder till moderföretag	870 139	865 546
Övriga långfristiga skulder		18 000 874
Hyresdeposition	0	42 786
	870 139	18 909 206

Revisorspåteckning

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-09-21