se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id8']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotHyresratterLiknandeRattigheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotHyresratterLiknandeRattigheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMaskinerAndraTekniskaAnlaggningar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotInventarierVerktygInstallationer-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb3_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb3_id6']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Handelsvaror Handelsvaror 556336-0980 2025-01-01 2025-12-31 556336-0980 2025-12-31 556336-0980 2024-01-01 2024-12-31 556336-0980 2024-12-31 556336-0980 2023-01-01 2023-12-31 556336-0980 2023-12-31 556336-0980 2022-01-01 2022-12-31 556336-0980 2022-12-31 556336-0980 2021-01-01 2021-12-31 556336-0980 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Fastigheter Wasa 1988 AB
556336-0980

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-08-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolagt med säte i Stockholm. Bolaget Ska bedriva kapitalförvaltning, fastighetsförvaltning därmed förenlig verksamhet.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året ändrat sin verksamhetsinriktning till förvärv och uthyrning av bostadsrätter.
I samband med ett generationsskifte har bolagets styrelse förändrats och den nya generationen har övertagit driften av
bolaget och dess verksamhet.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 1 887 8 919 7 451 4 206
Resultat efter finansiella poster -158 63 2 340 2 699 712
Soliditet % 96 95 78 68 55

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 6 203 730 46 421
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 46 421 -46 421
- Årets resultat -158 480
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 6 250 151 -158 480

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 6 250 151
Årets resultat -158 480
Summa 6 091 671


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 6 091 671
Summa 6 091 671
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 1 886 741
Förändring av lager av produkter i arbete, färdiga varor och pågående arbete för annans räkning -8 560 -327 266
Övriga rörelseintäkter 49 645 95 706
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 41 085 1 655 181
Rörelsekostnader
Handelsvaror 0 2 112
Handelsvaror -12 484 -145 205
Övriga externa kostnader -95 314 -359 218
Personalkostnader 2 -10 128 -1 046 502
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -172 874 -172 875
Summa rörelsekostnader -290 800 -1 721 688
Rörelseresultat -249 715 -66 507
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 103 607 149 151
Räntekostnader och liknande resultatposter -12 372 -19 198
Summa finansiella poster 91 235 129 953
Resultat efter finansiella poster -158 480 63 446
Resultat före skatt -158 480 63 446
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -17 025
Årets resultat -158 480 46 421
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Immateriella anläggningstillgångar
Hyresrätter och liknande rättigheter 3 0 0
Summa immateriella anläggningstillgångar 0 0
Materiella anläggningstillgångar
Maskiner och andra tekniska anläggningar 4 0 0
Inventarier, verktyg och installationer 5 345 749 518 623
Summa materiella anläggningstillgångar 345 749 518 623
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 6 2 920 000 320 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 2 920 000 320 000
Summa anläggningstillgångar 3 265 749 838 623
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Färdiga varor och handelsvaror 276 780 285 340
Summa varulager m.m. 276 780 285 340
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 107 008 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 4 742 0
Summa kortfristiga fordringar 111 750 0
Kassa och bank
Kassa och bank 2 829 034 5 604 201
Summa kassa och bank 2 829 034 5 604 201
Summa omsättningstillgångar 3 217 564 5 889 541
SUMMA TILLGÅNGAR 6 483 313 6 728 164
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 6 250 151 6 203 730
Årets resultat -158 480 46 421
Summa fritt eget kapital 6 091 671 6 250 151
Summa eget kapital 6 211 671 6 370 151
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 -40 964
Skatteskulder 17 025 323 626
Övriga skulder 242 117 37 101
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 12 500 38 250
Summa kortfristiga skulder 271 642 358 013
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 6 483 313 6 728 164
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Immateriella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 0 2

Not3Hyresrätter och liknande rättigheter 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 700 000 1 700 000
Utgående anskaffningsvärden 1 700 000 1 700 000
Ingående avskrivningar -1 700 000 -1 700 000
Utgående avskrivningar -1 700 000 -1 700 000
Redovisat värde 0 0

Not4Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 433 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar - -433 000
Utgående anskaffningsvärden 0 0
Redovisat värde 0 0

Not5Inventarier, verktyg och installationer 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 864 373 1 960 305
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar - -1 095 932
Utgående anskaffningsvärden 864 373 864 373
Ingående avskrivningar -345 750 -1 268 807
Förändringar av avskrivningar
Försäljningar/utrangeringar - 1 095 932
Årets avskrivningar -172 874 -172 875
Utgående avskrivningar -518 624 -345 750
Redovisat värde 345 749 518 623
7 (7)

Not6Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 320 000 220 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 2 600 000 100 000
Utgående anskaffningsvärden 2 920 000 320 000
Redovisat värde 2 920 000 320 000

Multi A 25 A 1 Handelsbanken. köp av andel i en bostadsrättsförening.
Not7Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Företagsinteckningar 700 000 700 000
Summa ställda säkerheter 700 000 700 000

Svenska Handelsbanken.
Not8Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Bolaget har köpt en ny bostadsrätt i syfte att hyra ut den.