se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Not rapport om årsbokslut/årsredovisning, Rapport om [ARSREDOVISNING_ARSBOKSLUT] enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: [AUKTREDKONSULT_SRF] ANNUAL_REPORT Rörelsenära kostnader Rörelsenära kostnader 556335-6129 2025-01-01 2025-12-31 556335-6129 2025-12-31 556335-6129 2024-01-01 2024-12-31 556335-6129 2024-12-31 556335-6129 2023-01-01 2023-12-31 556335-6129 2023-12-31 556335-6129 2022-01-01 2022-12-31 556335-6129 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
NOEN Förvaltning AB
556335-6129

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver projektering och försäljning av mark och byggnader. Den huvudsakliga verksamheten bedrivs i
Uppland och i Lofsdalen i Härjedalen.

Bolaget är en del an NOEN Koncernen och är ett helägt dotterbolag till NOEN Företagen AB, 556360-8842. NOEN
Förvaltning AB äger i sin tur 100% av NOEN Mark AB, 556696-3392.

Företaget har sitt säte i Norrtälje kommun.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 0 1 222 6 1 201
Resultat efter finansiella poster -254 382 -69 292
Soliditet % 29 42 92 88

Nettomsättningen varierar mellan åren till följd av att olika många tomter säljs varje år.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 100 000 2 665 245 25 262 2 790 507
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 25 262 -25 262 0
- Årets resultat -253 553 -253 553
- Belopp vid årets utgång 100 000 2 690 507 -253 553 2 536 954
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 690 507
Årets resultat -253 553
Summa 2 436 954


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 436 954
Summa 2 436 954
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 1 222 469
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 1 222 469
Rörelsekostnader
Rörelsenära kostnader -35 434 -802 102
Övriga externa kostnader -37 096 -36 260
Summa rörelsekostnader -72 530 -838 362
Rörelseresultat -72 530 384 107
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -181 023 -1 821
Summa finansiella poster -181 023 -1 821
Resultat efter finansiella poster -253 553 382 286
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag 0 -350 000
Summa bokslutsdispositioner 0 -350 000
Resultat före skatt -253 553 32 286
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -7 024
Årets resultat -253 553 25 262
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 100 000 100 000
Summa materiella anläggningstillgångar 100 000 100 000
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 3 771 000 771 000
Andra långfristiga fordringar 4 200 000 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 971 000 771 000
Summa anläggningstillgångar 1 071 000 871 000
Omsättningstillgångar
Varulager m.m.
Råvaror och förnödenheter 6 654 352 4 276 611
Summa varulager m.m. 6 654 352 4 276 611
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 19 567
Fordringar hos koncernföretag 900 000 900 000
Övriga fordringar 10 729 123 769
Summa kortfristiga fordringar 910 729 1 043 336
Kassa och bank
Kassa och bank 62 581 437 299
Summa kassa och bank 62 581 437 299
Summa omsättningstillgångar 7 627 662 5 757 246
SUMMA TILLGÅNGAR 8 698 662 6 628 246
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Summa bundet eget kapital 100 000 100 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 690 507 2 665 245
Årets resultat -253 553 25 262
Summa fritt eget kapital 2 436 954 2 690 507
Summa eget kapital 2 536 954 2 790 507
Långfristiga skulder
Övriga skulder 3 650 000 3 650 000
Summa långfristiga skulder 3 650 000 3 650 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 1 082 0
Skulder till koncernföretag 2 250 000 100 000
Skatteskulder 769 11 882
Övriga skulder 236 857 55 857
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 23 000 20 000
Summa kortfristiga skulder 2 511 708 187 739
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 8 698 662 6 628 246
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.


Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 100 000 100 000
Utgående anskaffningsvärden 100 000 100 000

Not3Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 771 000 771 000
Utgående anskaffningsvärden 771 000 771 000
Redovisat värde 771 000 771 000

Not4Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 0 0
Tillkommande fordringar 200 000 0
Utgående anskaffningsvärden 200 000 0

Not5Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Cecilia Svensson, Svedab i Sveg AB