Å R S R E D O V I S N I N G
för
Gunnar Lindgrens Fastighets AB

Org.nr. 556334-0008

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-05-01--2026-04-30

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-22.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Gunnar Lindgrens Fastighets AB
 Org.nr. 556334-0008

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget äger och förvaltar bostadsfastigheter. Verksamheten omfattar 20 hyreshus med 512 bostadslägenheter, 1 rörelsefastighet samt rörelselokaler, garage och parkeringsplatser med motorvärmare i Borlänge. Under 2017 har förvaltningen ökat med ett fastighetsbestånd i Åselby som består av 3 hyreshus med 44 bostadslägenheter och 10 lokaler samt parkeringsplatser. Under åren 2021 och 2022 har bolaget ökat sitt fastighetsbestånd med ytterligare två rörelsefastigheter som ägs via dotterbolag.
Företagets säte är Borlänge.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025/20262024/20252023/20242022/2023
Nettoomsättning50 90046 35143 84041 163
Resultat efter finansiella poster8 2677 4082 3745 360
Soliditet (%)33,1432,4131,9132,39
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalReservfondBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång100 00020 00057 982 7232 887 72060 990 443
Utdelning-2 000 0000-2 000 000
Balanseras i ny räkning2 887 720-2 887 7200
Årets resultat3 277 4963 277 496
Belopp vid årets utgång100 00020 00058 870 4433 277 49662 267 939
I eget kapital ingår en uppskjuten skatteskuld med 7 181 288 kr. (Fg år uppgick den till 7 479 728 kr)
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat58 870 443
Årets resultat3 277 496
62 147 939
Sida 2 av 9
Gunnar Lindgrens Fastighets AB
 Org.nr. 556334-0008
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning62 147 939
62 147 939

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Gunnar Lindgrens Fastighets AB
 Org.nr. 556334-0008
RESULTATRÄKNING2025-05-01
2026-04-30		2024-05-01
2025-04-30
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning50 899 69346 350 730
Övriga rörelseintäkter61 155366 089
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.50 960 84846 716 819
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-27 760 443-24 318 082
Personalkostnader2-8 993 854-7 792 776
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-2 323 558-2 252 248
Summa rörelsekostnader-39 077 855-34 363 106
Rörelseresultat11 882 99312 353 713
Finansiella poster
Ränteintäkter125 288183 504
Räntekostnader-3 741 010-5 129 618
Summa finansiella poster-3 615 722-4 946 114
Resultat efter finansiella poster8 267 2717 407 599
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-3 340 000-3 545 000
Förändring av periodiseringsfonder-250 000250 000
Förändring av överavskrivningar-138 491-68 641
Summa bokslutsdispositioner-3 728 491-3 363 641
Resultat före skatt4 538 7804 043 958
Skatter
Skatt på årets resultat-1 261 284-1 156 238
Årets resultat3 277 4962 887 720
Sida 4 av 9
Gunnar Lindgrens Fastighets AB
 Org.nr. 556334-0008
BALANSRÄKNING2026-04-302025-04-30
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark3152 310 155154 418 184
Maskiner och andra tekniska anläggningar449 3910
Inventarier, verktyg och installationer5934 531182 768
Summa materiella anläggningstillgångar153 294 077154 600 952
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag635 769 13635 769 136
Fordringar hos koncernföretag716 793 14816 944 026
Summa finansiella anläggningstillgångar52 562 28452 713 162
Summa anläggningstillgångar205 856 361207 314 114
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar72 17024 855
Övriga fordringar19 8470
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter814 292994 636
Summa kortfristiga fordringar906 3091 019 491
Kassa och bank
Kassa och bank10 539 5948 949 810
Summa kassa och bank10 539 5948 949 810
Summa omsättningstillgångar11 445 9039 969 301
SUMMA TILLGÅNGAR217 302 264217 283 415
Sida 5 av 9
Gunnar Lindgrens Fastighets AB
 Org.nr. 556334-0008
BALANSRÄKNING2026-04-302025-04-30
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital100 000100 000
Reservfond20 00020 000
Summa bundet eget kapital120 000120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat58 870 44357 982 723
Årets resultat3 277 4962 887 720
Summa fritt eget kapital62 147 93960 870 443
Summa eget kapital62 267 93960 990 443
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder12 000 00011 750 000
Ackumulerade överavskrivningar289 126150 635
Summa obeskattade reserver12 289 12611 900 635
Långfristiga skulder8
Övriga skulder till kreditinstitut127 796 207129 896 207
Övriga skulder3 572 4433 573 193
Summa långfristiga skulder131 368 650133 469 400
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut2 100 0002 100 000
Leverantörsskulder2 299 0242 015 969
Skulder till koncernföretag90 055253 900
Skatteskulder030 247
Övriga skulder290 477491 640
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter6 596 9936 031 181
Summa kortfristiga skulder11 376 54910 922 937
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER217 302 264217 283 415
Sida 6 av 9
Gunnar Lindgrens Fastighets AB
 Org.nr. 556334-0008

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader80
Maskiner och andra tekniska anläggningar
Inventarier, verktyg och installationer5
Förbättringsutgifter på annans fastighet
Not 2Medelantal anställda2025/20262024/2025
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit12,0012,00
Not 3Byggnader och mark2026-04-302025-04-30
Ingående anskaffningsvärden199 976 748199 976 748
Försäljningar/utrangeringar-426 3090
Utgående anskaffningsvärden199 550 439199 976 748
Ingående avskrivningar-45 558 564-43 450 535
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar426 3090
Årets avskrivningar-2 108 029-2 108 029
Utgående avskrivningar-47 240 284-45 558 564
Redovisat värde152 310 155154 418 184
Sida 7 av 9
Gunnar Lindgrens Fastighets AB
 Org.nr. 556334-0008

NOTER

Not 4Maskiner och andra tekniska anläggningar2026-04-302025-04-30
Inköp51 7660
Utgående anskaffningsvärden51 7660
Årets avskrivningar-2 3750
Utgående avskrivningar-2 3750
Redovisat värde49 3910
Not 5Inventarier, verktyg och installationer2026-04-302025-04-30
Ingående anskaffningsvärden3 654 4403 839 584
Inköp964 9170
Försäljningar/utrangeringar-508 339-185 144
Utgående anskaffningsvärden4 111 0183 654 440
Ingående avskrivningar-3 471 672-3 511 686
Återförda avskrivningar på försäljningar/utrangeringar508 339184 233
Årets avskrivningar-213 154-144 219
Utgående avskrivningar-3 176 487-3 471 672
Redovisat värde934 531182 768
Not 6Andelar i koncernföretag
2026-04-302025-04-30
Ingående anskaffningsvärden35 769 13635 769 136
Utgående anskaffningsvärden35 769 13635 769 136
Redovisat värde35 769 13635 769 136
Sida 8 av 9
Gunnar Lindgrens Fastighets AB
 Org.nr. 556334-0008

NOTER

Not 7Fordringar hos koncernföretag2026-04-302025-04-30
Ingående anskaffningsvärden16 944 02619 199 004
Tillkommande fordringar3 212 5931 290 022
Reglerade fordringar-3 363 471-3 545 000
Utgående anskaffningsvärden16 793 14816 944 026
Redovisat värde16 793 14816 944 026
Not 8Långfristiga skulder2026-04-302025-04-30
Förfaller senare än 5 år119 396 207121 496 207
Not 9Ställda säkerheter2026-04-302025-04-30
Fastighetsinteckningar155 199 700155 199 700
Not 10Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Min revisionsberättelse har lämnats den 22 oktober 2026.
Sida 9 av 9