se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:ForetagTypIntresseforetagMember 1 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarKoncernforetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id3']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndelarIntresseforetagGemensamtStyrdaForetag-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaFordringar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 7 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 556331-8301 2025-01-01 2025-12-31 556331-8301 2025-12-31 556331-8301 2024-01-01 2024-12-31 556331-8301 2024-12-31 556331-8301 2023-01-01 2023-12-31 556331-8301 2023-12-31 556331-8301 2022-01-01 2022-12-31 556331-8301 2022-12-31 556331-8301 2021-01-01 2021-12-31 556331-8301 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Isidor Invest Aktiebolag
556331-8301

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fast och lös egendom, bedriva handel med fastigheter och värdepapper samt idka
konsultverksamhet inom byggnads- och fastighetsområdet ävensom idka därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Täby.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Resultat efter finansiella poster 2 242 1 242 2 500 -1 730 3 051
Soliditet % 99 99 99 99 99
Balansomslutning 156 605 156 321 157 052 156 555 160 241

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Reservfond Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 100 000 20 000 153 375 378 1 242 221
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -2 000 000
- Balanseras i ny räkning 1 242 221 -1 242 221
- Årets resultat 2 241 944
- Belopp vid årets utgång 100 000 20 000 152 617 599 2 241 944
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 152 617 599
Årets resultat 2 241 944
Summa 154 859 543


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 2 000 000
Balanseras i ny räkning 152 859 543
Summa 154 859 543

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

4 (8)
RESULTATRÄKNING
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -141 145 -136 468
Personalkostnader 1 -1 830 981 -1 852 630
Summa rörelsekostnader -1 972 126 -1 989 098
Rörelseresultat -1 972 126 -1 989 098
Finansiella poster
Resultat från andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 697 000 697 000
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar 3 506 540 2 517 864
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 10 530 16 455
Summa finansiella poster 4 214 070 3 231 319
Resultat efter finansiella poster 2 241 944 1 242 221
Resultat före skatt 2 241 944 1 242 221
Årets resultat 2 241 944 1 242 221
5 (8)
BALANSRÄKNING
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag 2 1 000 000 1 000 000
Fordringar hos koncernföretag 3 95 000 000 95 000 000
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 4 571 597 571 597
Andra långfristiga värdepappersinnehav 5 399 106 399 106
Andra långfristiga fordringar 6 57 995 019 57 171 036
Summa finansiella anläggningstillgångar 154 965 722 154 141 739
Summa anläggningstillgångar 154 965 722 154 141 739
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 48 667 23 021
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 23 688 22 212
Summa kortfristiga fordringar 72 355 45 233
Kassa och bank
Kassa och bank 1 566 745 2 134 224
Summa kassa och bank 1 566 745 2 134 224
Summa omsättningstillgångar 1 639 100 2 179 457
SUMMA TILLGÅNGAR 156 604 822 156 321 196
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 100 000 100 000
Reservfond 20 000 20 000
Summa bundet eget kapital 120 000 120 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 152 617 599 153 375 378
Årets resultat 2 241 944 1 242 221
Summa fritt eget kapital 154 859 543 154 617 599
Summa eget kapital 154 979 543 154 737 599
Avsättningar
Övriga avsättningar för pensioner och liknande förpliktelser 7 1 480 019 1 456 036
Summa avsättningar 1 480 019 1 456 036
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 30 943 28 296
Övriga skulder 44 177 44 403
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 70 140 54 862
Summa kortfristiga skulder 145 260 127 561
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 156 604 822 156 321 196
7 (8)

NOTER

Not0Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not1Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 1 1

Not2Andelar i koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 000 000 1 000 000
Utgående anskaffningsvärden 1 000 000 1 000 000
Redovisat värde 1 000 000 1 000 000

Uppgifter om dotterföretagen 2025


Org.nr Säte
Furuparken Fastigheter AB 559133-9311 Täby

Not3Fordringar hos koncernföretag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 95 000 000 95 000 000
Utgående anskaffningsvärden 95 000 000 95 000 000

Not4Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 571 597 571 597
Utgående anskaffningsvärden 571 597 571 597
Redovisat värde 571 597 571 597

Innehav av intresseföretag 2025


Org.nr Säte
Reaktivering Furuhöjden AB 556407-1693 Täby

Not5Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 399 106 2 386 227
Inköp - 399 106
Försäljningar - -2 386 227
Utgående anskaffningsvärden 399 106 399 106
8 (8)

Not6Andra långfristiga fordringar 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 57 171 036 57 140 268
Tillkommande fordringar 823 983 30 768
Utgående anskaffningsvärden 57 995 019 57 171 036

Andra långfristiga fordringar består av Kapitalförsäkringar hos företagen: Avanza Pension, Folksam och Monument
International.


Not7Ställda säkerheter 2025-12-31 2024-12-31
Andra ställda säkerheter 1 480 019 1 456 036
Summa ställda säkerheter 1 480 019 1 456 036